全县清理整治违法建设违法用地工作会讲话稿

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1、全县清理整治违法建设违法用地工作会讲话稿各位领导，同志们：县委、县政府决定召开全县清理整治违法建设、违法用地专项行动动员大会，主要目的是贯彻落实全市清理整治违法建设违法用地专项行动工作会议精祌，安排部署我县清理整治违法建设、违法用地工作，动员全县上下统一思想，齐心协力，迅速行动起来，打一场整治违法建设、违法用地行为的攻坚战，规范土地利用和城乡规划建设管理，为城乡建设健康有序发展提供优良环境和坚强保障。一会儿，王县长还要作重要讲话，请大家认真抓好贯彻落实。K面，我就如何做好清理整治违法建设、违法用地专项行动先讲三点意见：一、统一思想，充分认识开展违法建设违法用地整治的重要性和必要性近年来，我县经

2、济社会快速发展，城市化进程加快，城市基础设施不断完善，框架逐步拉开，承载和服务功能快速提升。但随着城市规模的不断扩展和城市人门的持续增加，城市建设和土地管理中存在的违法违规问题也日益严重。主要表现在：一是项目建设未批先建、批少建多、批而不建、擅A改变规划、设计和土地用途等现象较为普遍，违法用地、私下交易和非法买卖土地、随意圈占租赁土地等问题较为突出。二是一些项S规划、用地手续不齐全，而且普遍存在擅自调整建设规模、变更户型设计、擅自加层、增加商业面积等突出问题。三是城郊村集体土地开发建设较为混乱，往往以招商引资等名义进行违法房产开发。四是许多项目都是先建设，后补办手续，造成土地收益的大量流失。五

3、是少数村民不办任何手续，违规建房；有的村民擅白将可耕地改变为宅基地；存的村民私A违规建房，高价出售或出租，造成丫私搭乱建屡禁不止。这些问题的存在，严重扰乱了城市规划建设秩序，影响了我县对外形象。对此，各乡镇、各部门要充分认识违法建设和违法用地形式的严峻性、问题的复杂性和清理整治工作的重要性，真正把思想、认识和行动统一到县委、县政府的重大决策部署上来，克服畏难情绪，树立面对现实、解决难题的鲜明立场，敢于动真，步调一致，齐心协力，集中力量，扎扎实实打好违法建设、违法用地清理整治攻坚战。二、加大力度，确保整治工作取得实效这次专项行动要做到“叫个明确”：（一）明确工作目标。县委、县政府决定从现在开始到

4、年底，开展为期半年的违法建设违法用地整治专项行动。通过开展专项行动，全面掌握全县违法建设违法用地情况，认真查处违反规划和土地管理法规的行为，依法依规严处违规项目，收回闲置土地，进一步规范城乡建设和土地管理秩序，建立完善科学、法制、有序的管理制度体系。（二）明确整治范围。重点是2005年5/11日以来全县范围内的违法建设违法用地问题和保障房、房地产开发项目，以及2005年5月1日前严重违法建设、违法用地问题。（三）明确整治重点。主要有7个方面：一是非法占地、非法交易土地、以租代征等违法用地。二是未取得用地审批手续或超越审批内容、改变用地性质的违法用地。三是未取得规划屯批手续（含临时）或未按审批N

5、容进行建设的违法建设。四是未按审批时限开工且停工超过规定时间的建设项目，不具备相应资质的房地产开发和建筑企业。五是违反经济适用房（保障房）和农民三产房政策的项目及利用单位自用土地开发的项目。六是改变项目用途，违规出租、典当等变相出售的项目。七是违法减免或长期欠缴土地出让金和有关规费等问题。（四）明确整治原则。一是坚持依法整治、公平公正。所有领导和参与这次整治的干部要不定决心，把打击违法与保障环境相结合，切实维护正常的开发建设秩序，做到公开、公平、公正。严格依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，确保清理整治定性准确、程序合法。二是坚持尊重历史、区别对待。对

6、违法建设、违法用地的产生要根据当时的政策法规，结合实际，科学划分，区别对待。对历史遗留问题和特殊情况要按照不同吋期、不同地理范围、不同土地房产性质等分类妥善处置。三是坚持经济处罚与责任追究相结合。任何违规建设、违法用地行为都必须受到有关法律、法规的处罚。特别是对有禁不止、顶风而上的严重违法案件，要在经济上严加制裁，既要处理事又要处理人，法律上严加查办，党纪政纪上严加追究，不给任何违法行为以侥幸逃避的空间，坚决遏制违法违规建设行为。四是坚持源头治理与建立长效机制相结合。要运用一切可以运用的措施，追究基层村组和有关部门、违纪人员的责任，以铁的紀律严肃法纪，让违法建设、违法用地者不仅不能得利，而且耍

7、为此付出应有的代价。三、加强监管，健全完善长效工作机制此次开展清理整治违法建设、违法用地专项行动是一个手段，整治取得的成效是基础，建立健全长效管理机制、实现“长治久安”冰是目的。我们对整治中发现的问题，要加强调查研究，就如何规范、健全我们的管理体制想出对策、办法，从源头疏导和预防违法建设、违法用地的发生。（一）严格规划管理，增强规划的严肃性和约束力。一是加快完善规划体系。要围绕城市总体规划、土地利