中央海岸答客问

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1、答客问第一章：区位篇一、交通1、社区在什么位置？答：中央海岸位于度假区海滨中路与阳瑞路交汇处，距海800米，紧邻亚沙场馆、奥林匹克公园及海阳市新政务中心，环绕国家级小孩儿口湿地公园，占据度假区CLD最中心地段，是海阳新城地标性建筑，如此绝佳的地段也是我们项目取名中央海岸的原因。在由联合国旅游经济促进会、中国营销学会、中国旅游品牌协会等五家单位联合主办的“2010中国旅游产业发展论坛”活动中，海阳旅游度假区获得国内“最佳休闲度假目的地”称号。这一荣誉的取得，对进一步提高海阳旅游城市的知名度和影响力，促进海阳旅游又好又快发展将产生重要的作用。2、如何到达项目（几条重点带看路线）

2、？答：上海去海阳如何前往？火车：乘动车组上海——青岛，D76/D77，上海07：40始发，青岛17：41到站，全程1361公里，运行10个小时。一等座506元，二等座421元。从火车站换乘直达海阳的长途客车至海阳市汽车站，路程100公里，约1小时左右。换乘通往凤城的公共汽车或乘出租汽车到项目现场，约15分钟。飞机：上海——青岛流亭国际机场，时间需1小时20分钟左右。乘出租汽车（约8元）到青岛城阳汽车北站，转乘至海阳的长途客车至海阳汽车站。其他行程同上。汽车：同三高速——济青高速——（305公里处转）青威高速，全程800公里左右，用时8小时左右。从北京去海阳如何前往？火车：乘

3、动车组北京——青岛，每天最早一班06：45，隔两小时一班，全程804公里，运行5小时44分钟。一等座330元，二等座275元。从火车站换乘直达海阳的长途客车至海阳市汽车站，路程100公里，约1小时左右。换乘通往凤城的公共汽车或乘出租汽车到项目现场，约15分钟。飞机：北京——青岛流亭国际机场，时间需1小时20分钟左右。乘出租汽车（约8元）到青岛城阳汽车北站，转乘至海阳的长途客车至海阳汽车站。其他行程同上。汽车：京威高速（东营方向）——青威高速，600多公里，用时大约6个小时。从济南去海阳如何前往？（1）济青北线，至305公里处转青威高速，直达海阳，全程400公里，用时4个小时

4、左右（2）海底隧道（青岛——黄岛，2010年年底通车）和跨海大桥（青岛——海阳，2011年上半年通车）通车后，走济青南线（莱芜方向）到黄岛，经海底隧道至青岛，再经跨海大桥到海阳，时间比第一条线路能节省半个小时左右。二、环境1、社区周边绿化及自然环境如何？有没有公园、水面、绿化带、片林、果园、苗圃等？答：国家级小孩儿口湿地公园，千亩黑松林，奥林匹克公园，亚沙纪念林。2、社区西侧公园的规划情况是什么样的？位于海阳旅游度假区内，以东村河和闫家河为依托，北起石人泊桥，南至东村河入海口。2007年被国家建设部正式批准为国家级湿地公园，此前，全国有21个湿地公园获此殊荣。湿地公园规划为

5、上游河套区、中游芦苇漫滩区、下游海岸区，区内修筑了大小生态岛，栽植了大量乔灌木植物及水生植物。三、市政配套1、社区周边有哪些配套设施？答：医院、学校、幼儿园、超市、酒店、娱乐场所等。2、社区附近的医院是哪所？）答：凤城镇医院，海阳市医院，青岛普达医疗康复中心，青岛大学附属医院3、离社区最近的大、中型商场在哪儿？距离有多远？答：家家悦百货超市，开车3分钟。4、社区附近有哪些银行、超市、餐饮业、邮局、电信局，以及其它生活配套设施？距离有多远？（绘详图：步行10分钟生活圈、车型10分钟生活圈）答：农业银行凤城分理处、凤城中国银行、农村信用社分理处、凤城邮局。5、社区附近有哪些政府

6、机构？在什么位置？对社区有没有影响？答：海阳新政务中心6、社区附近是否有工业设施？在什么位置？有没有污染？答：没有工业。7、社区附近还会有哪些生活或商业配套设施的建设规划？在什么位置？答：售楼处在销售结束后将改为大型购物超市，方便小区业主的日常购物。凤城旅游度假区内规划有亚洲最大的观海平台、中心广场、商业风情街、学校（包括省级重点中学海阳一中）、医院（青岛大学善达康复医疗中心、开发区中医院）、银行、邮局等生活设施，并有幼儿园、超市、旭宝高尔夫球场等，配套齐全，生活方便。8、区饮用水的水源是哪的水（市政自来水、水井）？答：市政自来水。第二章：产品篇一、基本情况1、开发商？海阳

7、市高景置业有限公司2、社区总体占地面积？建筑面积？楼宇栋数？居住户数？答：占地110亩，建筑面积约12万㎡，9栋高层，总户2100户。1#、2#、7#一梯7户7×28=196×3=588户3#、4#、5#一梯10户10×28=280×3=840户6#一梯6户6×28=168户8#、9#一梯9户9×28=252×2=504户问：地下储藏室，车库如何分布？楼层如何命名？答：赠送的夹层下面是储藏室（负一层），储藏室下面是车库，（负二层），两部电梯，一部分可直达负一层储藏室，另一部可直达负二层车库。3、社区总体绿化率？容积