芷江镇土地利用总体规划（2006-2020年）

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1、鱼市镇土地利用总体规划（2006-2020年）2016年调整完善方案鱼市镇人民政府二〇一七年五月8目录一、基本情况1（一）镇域概况1（二）土地利用现状1二、规划修改的期限与范围1三、土地利用规划目标1四、永久基本农田划定情况1（一）调出情况1（二）补划情况1五、建设用地调整情况2（一）城镇工矿用地调整2（二）农村居民点用地调整2（三）交通水利用地调整2六、土地利用分区调整情况2七、易地扶贫安置实施情况2附表：1、鱼市镇土地利用现状表；2、鱼市镇土地利用结构调整表；3、鱼市镇土地利用规划目标调整表；4、鱼市镇落实上一级土地利用规划指标

2、情况表；5、鱼市镇耕地保有量和基本农田保护面积分解表；6、鱼市镇调入区域规划调整前后对比表；7、鱼市镇调出区域规划调整前后对比表；8、鱼市镇土地用途分区修改情况表；9、鱼市镇建设用地空间管制分区修改情况表；10、鱼市镇2006-2020年重点建设项目用地规划表；11、鱼市镇土地用途分区面积统计表；12、鱼市镇土地开发、整理、复垦重点项目表；附图：1、鱼市镇土地利用现状图（2014年）；2、鱼市镇土地利用总体规划图；3、鱼市镇建设用地管制和基本农田保护图；4、鱼市镇土地整治规划图；5、鱼市镇土地利用规划建设用地布局调整示意图；6、鱼市

3、镇建设用地管制与基本农田调整示意图。8一、基本情况（一）镇域概况鱼市镇位于新晃侗族自治县的西部。规划期内，2015年由原鱼市镇和原晏家乡合并，合并后的鱼市镇西北部两面分别与贵州省玉屏县大龙、田坪镇毗邻，特别是与西部的贵州大龙省级经济开发区相距不到5公里。320国道、株六复线铁路、上瑞高速公路穿境而过，舞水河傍镇而流，境内设有火车站、客运汽车站，交通便捷，是新晃乃至湖南通往贵州的主要通道，地理位置优越，是新晃县的西大门。鱼市镇是以建设综合型工业园为主导，发展边境贸易和旅游为辅湘黔边界的工贸型城镇。（二）土地利用现状2014年，鱼市镇土

4、地总面积9193.08公顷，其中农用地8262.08公顷，占89.87%；建设用地465.12公顷，占5.06%；其他土地465.88公顷，占5.07%。二、规划修改的期限与范围本次规划修改以2005年为基期年，2014年为规划修改年，2020年为目标年。规划范围为原鱼市镇和晏家乡合并后鱼市镇区域内的所有土地，土地总面积9193.08公顷。三、土地利用规划目标修改后，到2020年，全镇耕地保有量不低于1560.00公顷，基本农田保护面积不低于1298.93公顷，全镇通过土地开发整理复垦补充耕地41.90公顷；建设用地总规模控制在69

5、4.40公顷以内，城乡建设用地规模控制在556.92公顷以内，城镇工矿用地规模控制在335.56公顷以内；新增建设用地规模控制在317.97公顷以内，建设占用农用地规模控制在300.50公顷以内，建设占用耕地控制在111.76公顷以内。修改前后各项规划目标及变化情况见附表3。四、永久基本农田划定情况（一）调出情况调出基本农田42.82公顷，主要分布在大坝河村、斗溪村、华南村等。其中因现状非耕地及质量较差（坡度等级、利用等较差）需调出30.66公顷，主要分布在老黄冲村、晏家村、斗溪村等，因建设用地调入需调出基本农田12.16公顷，主要

6、分布在大坝河村、华南村、老黄冲村等。（二）补划情况本镇可补划为基本农田的优质一般耕地主要布局在光辉村、新桥村、岩山村等，此次补划基本农田94.77公顷，主要位于光辉村、新桥村、岩山村等。8划定后，永久基本农田面积为1302.25公顷，落实了基本农田保护任务，主要布局在老黄冲村、团溪村、斗溪村等。五、建设用地调整情况（一）城镇工矿用地调整本次规划修改，由于新晃工业集中区前锋、鱼市镇片区建设，调入城镇工矿用地44.86公顷，分布在鱼市前锋联合村等。调出城镇工矿用地26.98公顷，位于在鱼市前锋联合村，主要是近期不在发展方向范围的地块。（

7、二）农村居民点用地调整本次规划修改，由于鱼市镇易地扶贫以及新农村建设和农民建房需求等基础设施建设，调入农村居民点用地5.89公顷，主要分布在岩山村、老黄冲村、团溪村等。调出农村居民点用地1.99公顷，主要位于老黄冲村和斗溪村，包括近期不在发展方向范围地块、调入新增城镇工矿用地占用居民点及易地扶贫搬迁拟复垦现状农村居民点。（三）交通水利用地调整本次规划修改，由于2015-2020年期间鱼市镇急需落地的重点交通水利项目有新晃鱼市至大龙田坪国道连接线、沪昆高速新晃收费站搬迁等，调入交通水利用地3.86公顷，主要分布在鱼市前锋联合村、新桥村

8、、岩山村。六、土地利用分区调整情况（一）土地用途分区规划修改后，将全镇土地划分为六个用途区，其中：基本农田保护区和一般农地区变化较大，基本农田保护区规划修改后较修改前增加63.96公顷，一般农地区规划修改后较修改前减少96.13公顷。