房地产市场秩序专项整治

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1、房地产市场秩序专项整治阶段性工作情况统计表房地产市场秩序专项整治办公室二〇〇七年十月填表说明表1：《房地产市场秩序专项整治阶段性工作情况统计表》1．《房地产市场秩序专项整治阶段性工作情况统计表》的统计时限为2007年4月1日至2007年10月30日。2．各省（自治区）在填报表格时，“省级”一栏请填报省级专项整治领导机构及其工作机构的情况；“城市”一栏请填报本省（自治区）内所有地级以上城市专项整治领导机构及其工作机构的情况；“全省”一栏请填报省级、县级以上城市专项整治领导机构及其工作机构的总体情况。3．直辖市在填报表格时，“省级”一栏请填报直辖市专项整治领导机构及其工作机构的统计情况；“城市”一

2、栏不用填写；“全省”一栏请填报市级及各区县专项整治领导机构及其工作机构的总体情况。表2：《房地产市场秩序专项整治查办案件情况统计表》1．各省（自治区、直辖市）应报送8个以上专项整治过程中（自2007年4月1日以来），建设、国土、财政等专项整治相关部门查处的典型案例。典型案例填写内容包括：项目名称、基本情况、主要违法违规事实和处理情况。2．除填写《房地产市场秩序专项整治查办案件情况统计表》外，请附典型案例的详细资料。表3：《房地产市场秩序专项整治城市全面检查情况汇总表》1．“发现数量”一栏填写在城市全面检查阶段发现有前面所列违法违规行为的项目数量；“查处数量”一栏填写经检查发现违法违规行为后，已

3、按照相关法律法规的规定要求进行查处的项目数量。2．应对尚未查处的违法违规项目情况作进一步说明，填写在“备注”一栏。内容较多的可附页说明。3．对于未进入竣工验收环节的项目，只需汇总其中的1-9，13、14环节。表1房地产市场秩序专项整治阶段性工作情况统计表填报单位（加盖公章）：2007年月日环节编号内　　容省级城市全省组织领导1设置专项整治领导小组或联席会议等领导机构的数量2设置专项整治领导小组办公室或联席会议办公室等工作机构的数量3专项整治工作机构专职工作人员数量4召开专项整治工作会议数量5印发专项整治工作文件数量6制定专项整治工作方案数量7组织调研、督导、检查等次数宣传动员8简报、专报数量9

4、在报刊上发表文章、接受媒体专访、召开新闻发布会、案例通报会等宣传活动数量投诉举报处理10专项整治工作受理的投诉举报数量11已办结投诉举报数量12已办结且存在违法违规行为的投诉举报数量13省级主管部门派员亲自调查核实的投诉举报数量------查处案件14专项整治过程中查处的违法违规案件数量15专项整治过程中通报的违法违规案件数量16将查处的违法违规行为记入不良行为记录、信用档案的数量长效机制建设17纠正并堵塞制度上存在的漏洞数量18专项整治过程中修订、完善房地产市场相关规章制度数量19专项整治过程中建立的规章、制度等长效机制数量填表人：电话：电子信箱：表2房地产市场秩序专项整治查办案件情况统计表

5、填报单位（加盖公章）：2007年月日项目备注1.2.3.4.续表2项目备注5.6.7.8.…填表人：电话：电子信箱：表3房地产市场秩序专项整治城市全面检查情况汇总表填报单位（加盖公章）：2007年月日环节编号内容发现数量查处数量备注0基本情况0.1涉及违法违规的房地产开发项目0.2涉及违法违规的房地产开发企业0.3涉及违法违规的房地产中介机构0.4涉及违法违规的其他房地产相关机构0.5涉及违法违规的主管部门小计环节编号违法违规行为表现形式发现数量查处数量备注1市场准入1.1开发企业未取得营业执照，从事房地产开发经营1.2开发企业未取得资质证书或超越资质等级从事房地产开发经营1.3估价机构未取得

6、资质从事房地产估价活动，或超越资质等级承揽估价业务1.4估价机构违反有关规定设立分支机构1.5经纪机构未按规定到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案1.6物业管理单位未取得资质证书从事物业管理，或超越资质等级承接物业管理业务1.7主管部门对不具备相应条件的企业发放营业执照1.8主管部门对不具备相应资质等级条件的房地产相关企业予以资质核准（初审等）1.9市场准入方面的其他违法违规行为小计续表3环节编号违法违规行为表现形式发现数量查处数量备注2土地取得2.1开发企业未经批准非法占用土地进行房地产开发建设2.2开发企业超过批准的数量占用土地用于房地产开发建设2.3开发企业未严格履行出让

7、合同约定进行房地产开发建设2.4开发企业以划拨方式取得经济适用房建设用地后改变用地性质从事商品房开发2.5主管部门经营性的房地产开发用地不以招标、拍卖、挂牌方式出让2.6土地取得方面的其他违法违规行为小计3缴纳税费3.1开发企业未按期缴纳或足额缴纳土地出让金3.2开发企业未缴纳或足额缴纳市政公用设施配套费3.3开发企业骗取国家优惠政策减免税费3.4开发企业未按规定缴纳营业税等税费3.5缴纳税费方面