学校物业管理成本测算

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1、表一人工成本测算（单位：元/月）序号部门设置岗位配置人数基本工资社保费福利基金工会经费教育基金残疾人基金公积金合计备注1物业服务中心项目经理12500.0727.5175.050.037.537.5125.03652.5基本社保客服人员（含会务）21500.0465.6105.030.022.522.575.04441.2基本社保小计3———————8093.7　2秩序维护部（教学楼6人、实训楼5人、行政楼4人）秩序维护队长11500.0465.6105.030.022.522.575.02220.6基本社保秩序队员61200.0417.984.024.018.018.06

2、0.010931.56人基本社保91200.0197.884.024.018.018.060.014416.09人综合社保小计16———————27568.1　3环境维护部保洁主管11200.0417.984.024.018.018.060.01821.9基本社保保洁人员9850.0417.959.517.012.812.842.512711.79人基本社保30850.0197.859.517.012.812.842.535768.430人综合社保小计40———————50302.0　合计60———————85963.8附注：（1）以上计算中，福利费包括福利基金（7%）、工

3、会经费（2%）、教育基金（1.5%）、残疾人基金（1.5%），公积金（5%）。二、材料及设备成本测算（单位：元/月）一、“物业服务中心”材料及设备成本测算序号材料及设备品名数量单价金额合计折合月费用备注1项目经理冬装1500.00500.020.8600元/2套、按2年摊销2项目经理夏装1300.00300.012.5600元/2套、按2年摊销3客户（会务）服务冬装2350.00700.029.2300元/2套、按2年摊销4客户（会务）服务夏装2200.00400.016.7300元/2套、按2年摊销5电话费———300.0　6低值易耗品———300.0笔、记录本、单据等项

4、目办公用7交通书报费———100.0　合计1900.0779.2二、“秩序维护部”材料及设备成本测算序号材料及设备品名数量单价金额合计折合月费用备注1对讲机6750.004500.0187.5每岗2只，按2年折旧2对讲机电池6100.00600.050.0每岗2只，按1年折旧3充电电筒660.00360.015.0每岗2个，按2年折旧4橡胶棒615.0090.03.8每岗2只，按2年折旧5雨衣及大衣645.00270.011.3每岗2套，按2年折旧6床上用品15150.002250.093.8平均按2年折旧7床9150.001350.011.33间房，每间3床，按10年折旧

5、8保安套装（秋冬装）30160.004800.0200.0每人2套、按2年摊销9保安套装（夏装装）30100.003000.0125.0每人2套、按2年摊销合计17220.0697.5三、“环境维护部”材料及设备成本测算（一）“教学楼、实训楼、行政楼、学生活动中心”保洁材料及设备成本测算序号材料及设备品名数量单价金额合计折合月费用备注1保洁套装（秋冬装）44100.004400.0183.3每人2套、按2年摊销（含主管）2保洁套装（夏装）4480.003520.0146.7每人2套、按2年摊销（含主管）3圆拖226.00132.044.0按3个月摊销4抹布223.5077.

6、077.01根/人.月590cm尘推2245.00990.0165.0综合使用，1个/6个月630cm尘推1135.00385.064.2会议室使用，1个/6个月7皮具光亮剂1180.00180.060.01瓶/3个月8不锈钢光亮剂240.0080.080.01瓶/1个月9洁厕剂1045.00450.0450.02加仑/月10草酸370.00210.0210.01桶/1个月11洗洁剂226.0052.052.01提/1个月12灰掸1010.00100.016.710根/6个月13大垃圾袋（把）2221.00462.0462.040根/1天，50根/1把14小垃圾袋（把）32

7、10.00320.0320.060根/1天，50根/1把15水桶2210.00220.018.31年/1个16三轮车（辆）2450.00900.037.5按2年折旧17刮玻器2211.00242.040.322副/1学期18灰刀片112.0022.03.710个/1学期19吸尘器10.000.00.0项目共用1个20小扫帚、簸箕2218.00396.066.022个/1学期合计13138.02496.7（二）“教师公寓、学生公寓”保洁材料及设备成本测算序号材料及设备品名数量单价金额合计折合月费用备注1保洁套装（秋冬