资产出租合同（房产）

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1、珠海产权交易中心资产出租合同(房产)（范本）珠海产权交易中心制年月日-13-表格编号：ZHAEEC/QR/EX23珠海产权交易中心本合同于【】年【】月【】日在【】签署甲方（出租方）：阳春市住房和城乡规划建设局法定代表人：陈佐雄住所：阳春市阳春大道人防大厦乙方（承租方）：法定代表人/负责人：住所：鉴于1、甲方合法享有出租本合同租赁标的的权利。2、乙方为中标方，具有独立法人（企业法人分支机构）或具有民事行为能力的自然人资格，拟租用本合同的租赁标的，并已充分了解租赁标的的现有状况。根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方

2、经平等、友好协商达成如下协议，以兹信守。第一条租赁标的的基本概况1、租赁标的1：阳春市春城府前路171号一层；租赁标的2：阳春市春城东沿江路公产311号；租赁标的3：阳春市春城东沿江路公产312号；租赁标的4：阳春市春城灯笼横街6号第1-4卡；租赁标的5：阳春市春江大道1栋物业楼首层铺位；租赁标的6：阳春市东沿江路物业楼首层铺位一；租赁标的7：阳春市东沿江路物业楼首层铺位二；租赁标的8：阳春市东沿江路物业楼首层铺位三；租赁标的9：阳春市东沿江路物业楼首层铺位四；-13-表格编号：ZHAEEC/QR/EX23珠海产权交易中心租赁标的10：阳春市春城县

3、前路108号第1-2卡；租赁标的11：阳春市春城县前路108号第3卡。2、标的1基本情况：阳春市春城府前路171号一层，面积74.87㎡，入户门为玻璃拉门及卷闸，楼地面铺设水磨石，内墙及天花刷腻子油墙漆，普通装修。现为仁寿药店使用。标的2基本情况：阳春市春城东沿江路公产311号，面积71.02㎡，入户门为卷闸，普通装修。现处于空置状态。标的3基本情况：阳春市春城东沿江路公产312号，面积89.76㎡，入户门为卷闸，普通装修。现处于空置状态。标的4基本情况：阳春市春城灯笼横街6号第1-4卡，面积251.74㎡，入户门为卷闸，普通装修。现处于空置状态。

4、标的5基本情况：阳春市春江大道1栋物业楼首层铺位，面积105.33㎡，入户门为卷闸，普通装修。现处于空置状态。标的6基本情况：阳春市东沿江路物业楼首层铺位一，面积52.69㎡，入户门为卷闸，普通装修。现处于空置状态。标的7基本情况：阳春市东沿江路物业楼首层铺位二，面积32.58㎡，入户门为玻璃拉门及卷闸，楼地面铺设水磨石，内墙及天花刷腻子油墙漆，普通装修。现为昌林牙科使用。标的8基本情况：阳春市东沿江路物业楼首层铺位三，面积29.7㎡，入户门为玻璃拉门及卷闸，楼地面铺设水磨石，内墙及天花刷腻子油墙漆，普通装修。现为李氏牙科使用。标的9基本情况：阳春

5、市东沿江路物业楼首层铺位四，面积24.06㎡，入户门为玻璃拉门及卷闸，楼地面铺设水磨石，内墙及天花刷腻子油墙漆，普通装修。现为卫荣口腔诊所使用。标的10基本情况：阳春市春城县前路108号第1-2卡，面积39㎡，入户门为卷闸，普通装修。现为嘿客蒸汽吧使用。标的11基本情况：阳春市春城县前路108号第3卡，面积20㎡，入户门为卷闸，内墙及天花刷腻子油墙漆，普通装修。现为友谊摩托车电动车维修使用。3、租赁标的的其他情况：。第二条租赁标的的使用、整改及维修1、本合同项下租赁标的仅作用途，未经甲方同意不得随意更改。2、如租赁标的为房地产的:(1)乙方应按工商

6、管理部门核发的营业执照登记的经营范围使用租赁标的，不得改作它用。所产生的振动、噪音、气味、烟雾或者其他污染，须符合我国及本地相关法律、法规。-13-表格编号：ZHAEEC/QR/EX23珠海产权交易中心(2)租赁标的交付后，经甲方同意乙方可以按实际情况要求对租赁标的进行整改及装修。甲方给予乙方【】个月的装修免租期（从之日起计算），整改装修费用由乙方承担。(3)乙方在装修前，应向甲方提交规范的装修施工图，经甲方书面同意后，乙方方可施工。甲方应于收到装修施工图后的【】个工作日内予以答复。乙方在装修完成后的【】个工作日内，向甲方提交装修的竣工图作为备案。

7、(4)乙方在装修过程中不得破坏租赁标的的主体结构。乙方在装修时如需拆除原始的内墙或增加内墙，须符合有关建筑法规的规定和要求，并承担由此造成的一切责任。合同终止时，乙方必须将租赁标的保持现状，不得擅自拆除。(5)乙方装修前须为乙方聘请的装修人员自行购买人身意外伤害保险，并对乙方装修人员的人身、财产安全承担一切责任。(6)乙方提出进行维修须提前【】日书面通知甲方，甲方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。(7)本合同终止时，租赁标的内的可移动物品（指办公用品、桌椅）归乙方所有，乙方可

8、以自行取走。乙方装修的租赁标的内不可移动的附着物（包括但不限于天花板、门窗、地板、空调、上下水管、卫生设施、消防设施、照明