银行担保业务流程

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方[商业贷款担保业务基本受理与审批流程]商业贷款定义：各商业银行运用信贷资金向购买普通商品住房的个人发放的住房贷款。商业贷款担保业务流程:借款人提出贷款申请银行指导借款申请人填写借款及抵押登记等相关文件，代收担保服务费。银行或律师事务所初审合格后安排抵押物评估银行将申请资料及个人预交担保服务费提交担保中心担保中心受理担保申请担保中心进行担保审核担保中心委托评估单位进行该套房产评估，完成评估后将评估报告提交担保中心住房贷款个人信用信息服务中心调取借款人信用息记录，

2、出具个人信用风险报告担保中心进行担保审核，通过审核的通知银行。申请资料临时存档担保中心进行电子数据的录入核对担保中心复核　　　　　　　　　　　　　　　　　　----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方已审核通过的申请资料，担保中心商贷业务部进行复核，复审通过的，在管理系统进行确认担保中心在复核通过的担保资料上加盖公章，送交银行复核银行对借款人全部借款和担保资料进行复核，通过后向借款人发放贷款未通

3、过担保审核的，申请资料及担保服务费退还银行，由银行返还借款人贷款担保业务培训贷款担保业务培训一、贷款担保意义二、贷款需提供的材料三、贷款银行政策四、收费标准贷款担保业务培训一、贷款担保意义   随着二手房交易量的上升，二手房贷款业务在二手房市场上不仅有担保公司在办理，同时各家商业银行也推出了二手房贷款的业务。从而出现了两种不同的方式的二手房贷款业务，分别是担保式和直客式。贷款担保业务培训   ㈠担保式：由担保公司做阶段性担保，过户后取得契税票和受理通知单，银行放款       ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------

4、文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方流程：             面签             评估             银行审批             批贷后过户             银行放款             新产权证领取             网上草拟             抵押登记材料盖章             办理抵押登记             领取抵押后产权证、他项权利证            ㈡直客式：办理完抵押登记手续后，银行放款   

5、   流程：          面签          评估          银行审批          批贷后过户          新产权证领取          网上草拟          抵押登记材料盖章          ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方办理抵押登记          领取抵押后产权证、他项权利证          银行放款 •贷款担保业务培训二、贷款需提

6、供的材料⒈买方         身份证         户口本         婚姻证明（结婚证、离婚证、离婚判决书）【如丢失需到当地派出所开具夫妻关系证明         收入证明、营业执照副本复印件（加盖公章）         学历证明         资产证明         暂住证【4张相片，身份证】注：若借款人已婚需夫妻双方身份证、户口本）贷款担保业务培训二、贷款需提供的材料----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-----

7、--------文档下载最佳的地方⒉卖方         身份证         户口本         婚姻证明(结婚证、离婚证、离婚判决书）         产权证         原始购房合同（成本价、标准价、优惠价）注：若卖方已婚，需要夫妻双方身份证、户口本；      若卖方离异，需要离婚判决书或离婚证及离婚协议（离婚协议、离婚判决书需体现房屋地址，离婚协议需加盖民政局“与原件一致”章）贷款担保业务培训二、贷款需提供的材料⒊其他情况①买方为外国人         护照、译名公证         户籍认证（使馆认证）         在京居住