《资产评估》大纲

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1、《资产评估》课程教学大纲课程英文名称：AssetEvaluation课程编号：930105制定单位：财政税务学院资产评估系修订人：资产评估系全体教师审核人：白贵张贵　张彩英　赵国玲修订时间：2010年4月0《资产评估》课程说明一、课程内容概述本课程主要阐明资产评估的基本理论与方法，包括资产评估的基本原理、资产评估的基本方法以及机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、流动资产评估、企业价值评估、税基评估等各种具体资产类别的评估及资产评估报告。二、课程的性质资产评估是一门新兴的综合性边缘学科，有极强的操作性。其以财务会计学、建筑学、机电设备等课程为基础，与管理学、经济学、统计

2、学、财政金融等学科有着密切联系，是资产评估学科体系中的核心课程，是资产评估专业的专业基础课，是财政学专业、会计学专业、审计学专业、财务管理专业的必修课，同时也是经济学、林业经济管理、金融学等相关专业的专业选修课。三、课程教学目标《资产评估》课程力求做到理论与实践相结合，以提高学生的素质和能力为主要目标。课程的教学目的在于通过讲授资产评估的基本理论、基本方法以及评估实务，使学生了解资产定价的的基本原理，掌握各类资产评估的基本方法、技巧以及资产评估的具体程序，熟悉资产评估相关法规，了解国内外资产评估理论发展前沿。经过完整的课程学习和实验学习，使学生能够掌握资产评估的基本理论和

3、评估方法在资产评估实践中的应用技巧，具备根据不同的经济环境灵活应用资产评估的基本理论和应用技巧的能力和自我学习与知识扩展的能力。四、课程适用的专业与年级课程适用于资产评估专业、财政学专业、金融学专业、会计学专业、财务管理专业、审计学专业、工商管理专业等；适用于本科三年级学生。五、开课学期各专业在大学三、四年级时开课，分别在第五、第六、第七学期。六、课程的总学时和总学分《资产评估》课程分54学时和36学时，学分分别是3学分和2学分。七、先修课程各专业的先修课程分别有《微观经济学》、《计量经济学》、《统计学》、《财政学》、《货币银行学》、《金融学》、《财务会计》、《财务管理》

4、、《管理学》等。八、本课程与其他课程的联系与分工《资产评估》课程在我校是资产评估本科专业的专业基础课，是财政学专业、金融学专业、会计学专业、审计学专业、财务管理专业、工商管理专业、金融工程专业的专业课。本课程作为资产评估专业的专业基础课，对后续专业课《金融资产评估》、《企业价值评估》、《房地产评估》、《无形资产评估》的学习无疑是起到一个指引与基础的作用。对其他专业来讲，本课程是专业课程体系中不可缺少的专业拓展课。九、课程教学方法与教学形式建议本课程宜采用多元化的教学手段相结合的教学形式。本课程在教学方法上，采取多种方法的灵活使用：课堂讲授、课堂讨论、案例教学、课后论文、评

5、估模拟演练。课堂讲授中实行问题式、互动式、启发式教学，调动学生的积极性，增加趣味性，强化学生的能力培养；采用多媒体教学能使案例教学形象、生动；该课程的实用性必然要求增加讨论与实践教学环节，对一些有难度的内容进行课堂讨论，通过讨论巩固所学内容，并辅以课后论文，激发学生的想象力、创造力；实验教学让学生把课堂知识在实践中演练，缩短理论与实践的距离，完成了从理性认识到感性认识的飞跃。十、课程考核方式与成绩评定要求采用闭卷考试的方式，成绩的评定由平时成绩和期末考试成绩综合而定。十一、课程使用的教材名称及教学参考资料教材名称《资产评估理论·方法·实务》，张彩英主编，中国财政经济出版社

6、，2008年10月出版。本课程主要教学参考书目及资料：1.汪海粟主编，《资产评估》，高等教育出版社，2008年1月2.姜楠编著，《资产评估学》，东北财经大学出版社，2009年7月3.全国注册资产评估师考试用书编写组编，《资产评估》，经济科学出版社，2009年4月4.乔志敏主编，《资产评估学教程》，中国人民大学出版社，2006年9月5.于鸿君主编，《资产评估教程》（第二版），北京大学出版社2003年6.杨志明主编，《机器设备评估》，中国人民大学出版社，2002年10月7.沈琦、吕发钦编著，《不动产机器设备珠宝首饰资源资产评估案例》，中国财政经济出版社，2004年9月8.王少

7、豪、刘登清主编，《企业价值评估案例》，中国财政经济出版社，2004年9月9.刘伍堂、崔劲主编，《无形资产评估案例》，中国财政经济出版社，2004年9月10.崔劲、朱军主编，《资产评估案例》，中国人民大学出版社，2003年9月11.朱进强、纪益成主编，《资产评估综合操作实务》，中国财政经济出版社，2002年12月12.《中国资产评估》、《国有资产管理》、《国有资产研究》、《中国房地产》、《财会通讯》、《价值工程》、《投资与证券》、《住宅与房地产》、《资源科学》《长江流域资源与环境》、《中国房地产研究》等杂志学　时　分　配　表章节