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1、【改革开放论文】浅谈改革开放时期装饰装修工程造价管理及目标成本控制摘要：随着改革开放的进行，人民的生活水平不断的提高，对精神层面的追求也越来越高，对住房的舒适度要求变高，国内房地产业的高速发展和人们对住房要求的提高，为中国建筑装饰装修行业开拓了无比广阔的发展空间。但在我国装饰装修工程迅速发展的过程中，也出现了很多的问题。本文通过对装饰装修工程造价问题进行分析，提出了控制目标成本的措施，这对促进我国装饰装修工程发展有一定的促进作用。关键词：装饰装修；工程造价；造价管理；成本控制一、目前我国装饰装修工程概述 随着社会的进步与发展,越来越多的地产商品房进入了精装修交房阶段。在装
2、修的过程中，人们会遇到很多的问题，装饰装修的成本问题就是人们最关心的问题之一。由于装饰装修项目牵扯到的领域非常宽,这导致在装修过程中工程造价往往超出预算，引发了一系列的问题。 传统的进行装修控制的方法无法适应现代人对生活质量的追求，也造成装饰装修市场的混乱，面对这种问题，很多的商家开始调整自己的策略，在增加业主满意度的同时，也对自身的信誉进行建立，对盈利的数额进行管理。包括装饰装修工程管理与技术资料、建筑地面工程资料、装饰装修工程监理资料、装饰装修工程资料归档管理等都纳入了现代装饰装修的体系中来。二、装饰装修工程造价管理中存在的问题 1.项目设计的不合理 现代装饰装
3、修中，项目的设计都存在不合理的现象，在人们对项目质量的要求之下，很多的项目设计无法做到风格和质量的完整统一，设计的很多项目无法在现实中得到实现，部分的装修审美更是对整体造成了明显的破坏，也增加了建筑的不安全性，这种情况的发生导致整体费用的不合理，有的装修设计没有对成本进行预算，而是在完工后直接结账，这种方法比较简单，但对工程成本的控制是很不利的事情。 2.市场中的不正当竞争行为，导致成本控制失效 在综合的项目中,针对其开展的预算不是非常多,这就会使得许多内容不能合理的开展,建筑装饰装修市场价与定额价差距又比较大,这就会使得成本的编制出现问题,而且在此时期也会受到许多人
4、为问题的干扰。在进行大项目的装修中，有的单位可以提升成本，获取不正当的收益，有的单位则为了中标在招标中压低价格，这种没有秩序的恶性竞争对装修的市场造成了很严重的影响。可以的竞价导致在施工中有的偷工减料，材料以次充好，装修的质量无法得到保证，装修过程的混乱导致成本控制失效。 3.使用的物料的种类多,市场无序 在科技发展的过程中,该行业用到的物料的种类不断的增加,而且品质有高有低，市场无序，物资管理者通常无法有效的分辨，众所周知，物料费用是整体费用中非常重要的内容,如果此项费用掌控不好,必然会使得整体费用无法有效地控制。建设机构不合理的定价,而通过不正当的渠道进行交易,导致
5、项目品质不能保障。项目用到的物料样式非常多,而且不但有产自我国的,还有来自外国的。很多的材料我们并无法区分它们的品质，很显然,对于外行来讲,必然会被坑,所有的价位都由承包单位来确定。很显然,承包单位通过不正当的手段,必然会获取利润,结局就是不但导致非常多的费用浪费,同时还给品质带来极大的影响。 4.项目计价无综合规定,进而使得项目设计存在非常多的差异 项目需要许多新的物料,进而就带动了材料行业的前进,种类非常多,而且该项建设并没有综合的参考内容,目前的定额非常少。同时，一些建设组织在进行预算的时候,对许多项目都自行明确价格,价格的指导信息不健全,使其在结算时还要编上一堆
6、流水账式的材料单,用工表,于业主之间议价,遇到那些外行人就通过蒙骗等方式来获利,正是因为这些问题,所以导致项目成本面临许多的不利要素。由于装饰装修在建筑工程中有着重要的作用,是建筑工程的关键环节,但是却存在着这些问题,使得加强装饰工程造价管理已刻不容缓,势在必行。三、装饰装修工程实现目标控制的措施 既然当前装饰装修工程造价管理与控制有着较大的重要性和必要性，我们就应该尽快采取有效的管理与控制措施来使得装饰装修工程的造价管理与控制变得更为规范和科学。我们应该从以下几个方面来实施具体措施: 选用合适的装饰工程投标报价方法 对于装饰装修工程造价来说，要想真正做好其管理与控
7、制万面的工作，首先就需要从造成造价问题的根本原因出发。那就是说应该根据装饰工程的具体造价构成特点，采取一些符合工程自身特点又符合我国买际投标报价的买用}生万法。这里，我们主要介绍两种万法。一种就是仿国际惯例进行工程量清单报价。我国近些年来的造价管理应该来说取得了一些改革成效，但是，国外先进的工程造价万法却是采用以工程量清单报价的计价模式，这种计价模式有着较为标准化的规则，工程造价市场化，适合于进行动态的管理。在这个过程中，政府一般对于造价管理不进行干预，仅仅提供一些政策万面的引导和信息指导，从而使得这种
