工程造价管理优秀论文发表：《关于建筑工程造价管理改革设想》

《工程造价管理优秀论文发表：《关于建筑工程造价管理改革设想》》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、工程造价管理优秀论文发表：《关于建筑工程造价管理改革设想》-->建筑工程造价管理改革设想摘要：随着经济体制改革的逐步深化，传统的计划经济及造价管理方式已不能适应建筑业日益发展的需要。如何进行改革，是摆在造价管理技术人员面前的一个研究课题。现就本人在实际工作中遇到的问题提出一些看法和设想。关键词：建筑工程，造价管理，改革一、定额管理应改进现行定额仍然使用80年全国统一建筑预算定额，许多项目用不上，要用的项目又没有。虽然我省比内地有所前进一步，转变为综合定额。但总体水平上仍是80年定额水平。本人认为，综合定额应当在基本上能反映社会必要劳动量的价格水平的前提下，主要应做

2、到简明适用，便于计算。有些是小项目的在总造价中比值极小，但要进行换算，是大可不必的。如现行标准图中内墙粉刷，一般是刷106涂料，而现行综合定额综合了刷灰水(0.12元/m2》，这样都要换算，非常麻烦，特别是目前大部分工程是招投标、议标、时间较紧迫，一座工程单计算工程量就花费了一半多的时间，如果全面改革开放后，价格是浮动的，重点应放在价格的收集上，所以定额尽量应做到该综合的项目，根据标准图和常规做法，尽量实行并项。如屋面可以综合防水层:架空隔热层.地面可综合垫层、面层;内墙可综合砌体(按m2算)、中粉、涂料。能利用面积计算的都用面积算，尽量做到一式多用，可以定额编制

3、七添麻烦，不可在使用时费时间。另外要及时收集资料，对新.’毛艺、新材料、新结构.要深入实地了解，经常补充，及时修订，不断更新，避免无定额乱套用的现象。又如各部门发布的收费标准:如预制增值税、噪音干抚费、垃圾清理费等，各部门已向施工单位收取多时，但作为管理部门，由于种种原因，研究再研究，至使施工单位无处收回在目前建筑业利润偏低，施工企业以利润贴人工费的情况下.再长期如此增加这么多额外负担，必然导致企业亏本.对国家、对企业、对个人都不利。二、价格上应放开现行预算定额苍本上是按照原来苏联的模式，即高度集中的计划经济摸式，鱼然在50~8。年代起过一定的作用，到90年代有所

4、改变，但从总体上看仍然没有从根本上脱离原有体制的束缚。过去是计划经济.材料价格比较稳定，现行建筑材料市场价格逐步放开，再用老办法管理就不可行了。就我省来讲，现行的价格动态管理比起以往来讲，有很大的改革，但要适应市场经济存在一定的距离。下面就两点来谈谈本人看法。l、定额人工单价定额人工单价偏低是一个老问题r。几年来随着国民经济的迅速发展，定额人工单价虽然多次调正，有一定的提高，但目前定额日工资标准仍然只有6.60元，且其中还包括原来含在管理费中的辅助工资1.49元/工日在内，虽然现有增到7.54元/工日.但仍偏低。此单价偏低从两点意义上来讲都是不合理的(l)建筑业职

5、工的劳动，无论从艰苦强度和露天、高空作业的恶劣环境上都比其他行业所付出的劳动量大的多，以往还有根据行业不同工种不同，来定工资标准，现行采用一刀切的工资标准，必然使建筑业的市场的日工资大大超过定额日工资。目前市场日工资一般在15~20元/工日。如排除综合费率的因素，定领日工资也只达到9~10元/工日。(2)由于工价不断上升.施工企业普遍存在人工费大量亏损现象.据估计一般定额人工费与实际人工费相比约亏损50，杯左右。迫使企业大约要用总造价5%的利润来补贴工资。综上所述，不合理的现象，必然产生三大弊病:大企业以利润来补贴工资;小企业以次品材充好，来降低材料费补贴工资.甚

6、至个别偷工减料，多估冒算;而外资承包商则利用定额低工资来赚取高利润。随着企业经营机制的转变，各企业竟争激烈，如再不合理地调整定额工资，面对现实，将会打击企业职工的生产积极性。2、材料价格目前我省每半年进行一次材料价格调整。从材料品种调查的方式来讲，还有许多弊病，就其材料品种来讲，100多种材料都要进行调查了解，即费时又费力。认工程造价整体来讲，有些材料价格所占的比例极小，如整毛石只占直接费0.03，且调不调整，对总造价影响不大。从调查方式来讲，即有时间性和随意性，时间上不能准确地反映各阶段的材料价格，只能反映某一段价格。另外材料产品厂家不一样，产地品种、质量各异，

7、要在一定时间了解价格来代替全部，即有随意性。改革开放后，材料价格逐步放开.基建规模不断扩大，建筑材料松紧不一，建材价格随行就市可能性很大，如果再按老办法编树材料价格已不能适应新形势的需要.因此象目前这样以近期价格来代替半年价格，不合理也不现实。如何做到即合理又迅速。从福州近三次价格指数测算资料来看.材料价格是每半年逐步递增，蛇年上半年比90年下半年材料上升率为13•1%，其中三材，特殊贵重材料占总上升数的64%~12%，地材上升35.88%。而材料费一般占直接费约80%，其中三材，特贵重材占直接费约58写，地材只占24%左右.因此本人认为首先应该在材料

8、品种上分成