席梦思生产加工新建项目可行性研究报告

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1、席梦思生产加工建设项目可行性研究报告席梦思生产加工建设项目可行性研究报告85席梦思生产加工建设项目可行性研究报告目录第一章总论1一、项目概况1二、项目编制依据及原则5三、项目编制单位6第二章项目建设背景7一、****州自然、社会、经济发展概况7二、****州工业生产发展现状10三、项目业主基本情况13第三章项目建设的必要性和可行性15一、项目建设的必要性15二、项目建设的可行性17第四章市场预测及拟建规模20一、行业发展现状20二、市场需求分析22三、产品价格分析25四、拟建规模25第五章项目建设选址及市政配套条件26一、项目选

2、址26二、工程地质条件27三、市政配套条件29第六章产品技术方案31一、产品及技术标准31二、生产工艺流程31四、设备选型33五、生产布局34第七章项目建设方案内容及规模35一、设计依据35二、设计原则36三、建设方案37四、建设内容及规模37五、项目用地指标40第八章环境保护与水土保持41一、编制依据及引用标准41二、主要污染源分析及治理措施42三、环境影响结论4485席梦思生产加工建设项目可行性研究报告四、水土保持评价45第九章节能47一、设计依据47二、设计原则48三、资源利用分析48四、能源耗用分析49五、节能措施49第

3、十章劳动安全、卫生与消防56一、劳动56二、安全57三、职业卫生58四、消防59第十一章组织机构与人力资源配置61一、管理机构与职能划分61二、劳动定员62三、用工来源及技术培训62第十二章项目建设管理及进度安排64一、项目建设管理64二、项目实施进度安排65第十三章工程招投标67一、招投标依据67二、招标范围67三、招标组织形式67四、招标方式67五、评标68第十四章投资估算及资金筹措69一、投资估算69二、资金筹措75第十五章财务效益评价及投资风险分析76一、财务效益评价的依据76二、财务效益分析76三、盈亏平衡分析80第十

4、六章社会效益评价81一、社会评价目的81二、社会评价原则81三、社会评价方法81四、社会影响分析82五、社会效益评价结论8285席梦思生产加工建设项目可行性研究报告第十七章结论与建议83一、结论83二、建议8485席梦思生产加工建设项目可行性研究报告第一章总论一、项目概况1、项目名称：年产10万张席梦思加工厂房建设项目2、建设地点：**市工业园3、建设性质：新建4、建设单位：**市家具有限公司法定代表人：5、建设规模及产品方案（1）本项目建设规模年加工席梦思床垫10万张。（2）产品方案：采用现代化加工设备，按照行业质量技术标准，

5、根据用户需要生产厚度在20厘米，宽度从90厘米（单人床）到150厘米和180厘米（双人床）各档规格的席梦思床垫，产品主要销往州内各县市及湖南、重庆等地区。6、项目建设的主要内容（1）计划征用土地20亩。新建加工车间一栋，建筑面积2500平方米，建原材料仓库一栋，建筑面积3000平方米，建产成品仓库一栋，建筑面积1500平方米，建行政综合办公楼一栋，建筑面积2500平方米，建员工食堂一栋，建筑面积300平方米，85席梦思生产加工建设项目可行性研究报告建配电房一个，建筑面积20平方米，建门卫室30平方米，建公共厕所60平方米。建筑总

6、面积9910平方米。（2）购置设备122台套，其中：新增设备88台套，从太阳河原生产厂内搬迁设备34台套。（3）配套完水、电等公用工程及建设消防、环保系统。（4）配套厂区道路及绿化。项目共用地13340平方米，其中：建筑物占地面积7910平方米，厂区交通道路用地3360平方米，绿化面积2070平方米。建筑密度为59.3%，容积率为0.75；绿化率15.5%。7、主要原辅材料及燃料消耗（1）钢丝1500吨（2）海棉72万平方米（3）面料90万平方米（4）棕垫、棉垫、麻垫共30万张（5）年耗水8100吨（6）年耗电30万度8、项目建

7、设期限项目建设期为16个月。9、项目总投资及资金来源项目总投资2074.6万元，其中：固定资产投资1845万元，铺底流动资金229.6万元。固定资产投资强度为92.25万元/亩。资金来源：85席梦思生产加工建设项目可行性研究报告项目所需资金申请银行中长期贷款1000万元。企业自筹解决1074.6万元。10、财务、经济效益本项目正常生产年份的销售收入5500万元，总成本费用4360.4万元，销售税金及附加为735.8万元，利润总额为403.8万元，所得税101万元，所得税后净利润为302.8万元。项目财务评价指标如下：（1）投资利

8、润率43.66%（2）投资利税率=15.47%（3）投资净收益率=11.6%（5）静态投资回收期（含建设期1年）所得税前7.5年，所得税后9.6年。（6）动态投资回收期（I=8%包括建设期1年）所得税前9.6年，所得税后11.1年（7）财务内部收益率所得税前IR