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时间:2017-07-19
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1、10万张席梦思加工项目可行性研究报告10万张席梦思加工建设项目可行性研究报告9110万张席梦思加工项目可行性研究报告目录第一章项目总论11.1项目背景11.2可行性研究结论51.3主要技术经济指标表61.4存在问题及建议8第二章项目背景和发展概况92.1项目提出的背景92.2项目发展概况122.3投资的必要性15第三章市场分析与建设规模183.1市场调查183.2市场预测233.3市场推销战略273.4产品方案和建设规模293.5产品销售收入预测30第四章建设条件与厂址选择314.1资源和原材料314.2建设地区的选择324.3厂址选择354.4建设单位基本情况
2、36第五章工厂技术方案385.1项目组成385.2生产技术方案385.3总平面布置和运输465.4土建工程489110万张席梦思加工项目可行性研究报告5.5其他工程49第六章环境保护与劳动安全526.1建设地区的环境现状526.2项目主要污染源和污染物536.3项目拟采用的环境保护标准536.4治理环境的方案536.5拟采用的环境保护措施546.6环境监测制度的建议556.7环境影响评论结论556.8劳动保护与安全卫生55第七章企业组织和劳动定员667.1组织机构与职能划分667.2项目经营管理模式687.3经营管理措施697.4劳动定员和技术培训707.5劳动
3、保护与安全卫生72第八章项目实施进度安排738.1项目实施的各阶段738.2项目实施进度表758.3项目实施费用76第九章投资估算与资金筹措779.1估算依据779.2项目总投资估算779.3资金筹措819.4投资使用计划81第十章财务与敏感性分析8210.1财务评价依据829110万张席梦思加工项目可行性研究报告10.2成本、收入及利润估算8210.3利税估算8510.4财务评价853、财务内部收益率(IRR)8710.5不确定性分析8810.6评价结论89第十一章可行性研究结论与建议9011.1可行性研究结论9011.2问题和建议929110万张席梦思加工项
4、目可行性研究报告第一章总论一、项目概况1、项目名称:10万张席思加工厂房建设项目2、建设地点:××市工业园3、建设性质:新建4、建设单位:××市家具有限公司法定代表人:×××5、建设规模及产品方案(1)本项目建设规模年加工席梦思床垫10万张。(2)产品方案:采用现代化加工设备,按照行业质量技术标准,根据用户需要生产厚度在20厘米,宽度从90厘米(单人床)到150厘米和180厘米(双人床)各档规格的席梦思床垫,产品主要销往州内各县市及湖南、重庆等地区。6、项目建设的主要内容(1)计划征用土地20亩。新建加工车间一栋,建筑面积2500平方米,建原材料仓库一栋,建筑面
5、积3000平方米,建产成品仓库一栋,建筑面积1500平方米,建行政综合办公楼一栋,建筑面积2500平方米,建员工食堂一栋,建筑面积300平方米,建配电房一个,建筑面积20平方米,建门卫室30平方米9110万张席梦思加工项目可行性研究报告,建公共厕所60平方米。建筑总面积9910平方米。(2)购置设备122台套,其中:新增设备88台套,从太阳河原生产厂内搬迁设备34台套。(3)配套完水、电等公用工程及建设消防、环保系统。(4)配套厂区道路及绿化。项目共用地13340平方米,其中:建筑物占地面积7910平方米,厂区交通道路用地3360平方米,绿化面积2070平方米。
6、建筑密度为59.3%,容积率为0.75;绿化率15.5%。7、主要原辅材料及燃料消耗(1)钢丝1500吨(2)海棉72万平方米(3)面料90万平方米(4)棕垫、棉垫、麻垫共30万张(5)年耗水8100吨(6)年耗电30万度8、项目建设期限项目建设期为16个月。9、项目总投资及资金来源项目总投资2074.6万元,其中:固定资产投资1845万元,铺底流动资金229.6万元。固定资产投资强度为92.25万元/亩。资金来源:项目所需资金申请银行中长期贷款1000万元。9110万张席梦思加工项目可行性研究报告企业自筹解决1074.6万元。10、财务、经济效益本项目正常生产
7、年份的销售收入5500万元,总成本费用4360.4万元,销售税金及附加为735.8万元,利润总额为403.8万元,所得税101万元,所得税后净利润为302.8万元。项目财务评价指标如下:(1)投资利润率43.66%(2)投资利税率=15.47%(3)投资净收益率=11.6%(5)静态投资回收期(含建设期1年)所得税前7.5年,所得税后9.6年。(6)动态投资回收期(I=8%包括建设期1年)所得税前9.6年,所得税后11.1年(7)财务内部收益率所得税前IRR16.7%,所得税后11.9%(8)累计财务净现值(I=8%)所得税前1301万元,所得税后572万元。1
8、1、结论及建议(1)结论
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