建筑装饰工程施工管理探讨张明坚

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1、建筑装饰工程施工管理探讨张明坚广东凯信工程造价咨询有限公司摘要；建筑装饰工程是指为了满足人们的需要对建筑物的内部及其外部进行装修装饰处理的过程，建筑装饰工程施工管理是对整个施工进度进行全面监管的过程，其对建筑装饰工程质量有着重要作用。木文首先分析了建筑装饰工程施工管理的内容，而后探讨目前存在的一些问题及其改进措施。关键词；建筑装饰工程；施工管理；管理探讨；第一章建筑装饰施工管理中存在的问题1,建筑装饰工程设计深度不够设计是工程施工的依据，也是保证施工秩序和质量合格的前提。目前相当一部分装饰工程开工前没有完整的

2、施工图纸，一般只有效果图和几张平面图，常常缺少节点大样图，有的装饰工程甚至连施工大样图都没有，只得边设计边施工，这严重影响了施工质量，而且往往造成通风、水、电专业返工，导致工期延误和资金浪费。2,新施工工艺缺少定额标准近年来，装饰行业涌现出许多新的施工工艺和方法，而现有装饰定额中的做法和选材常常滞后于新的施工工艺。由于没有完善的装饰工程定额对造价进行预测，投资单位对如何控制装饰工程造价，感到束手无策，许多投资单位不得不将几家报价进行大概综合，采取平均值包干的形式进行投资；也有的投资单位组织人力或委托设计单位，

3、进行市场调查，做单价分析，耗费了大量的人力、财力，仍无法与施工单位达成共识。3,建筑装饰施工队伍素质低下主要表现在：①施工人员素质低，我国建筑装饰市场准入门槛太低、甚至是没有准入门槛。导致刚刚放下锄头的农民就直接进入施工现场，他们安全意识淡薄，无知肭大，冒险蛮干，生产技能更无从谈起。②管理人员素质低，装饰工程的管理同样有着重要的作用。近年来，由于建筑装饰施工单位数量迅速增加，国家又缺少对施工单位的监管和专业培训，造成了施工单位的技术力量薄弱，再加上建筑业流动性大，很难长期维持一个高素质、稳定的施工队伍。1,质

4、量隐患以及健康隐患居多随着市场经济的发展，建筑装饰材料品种、规格、品牌日益增多、价格千差万别，质量参差不齐，如花岗岩、大理石市场上冇每平方米几十元、上百元，甚至还有千元以上的，苏材质如何呢?有天然的、人造的、也有假冒的、伪造的，一般材料管理人员很难识别。这为一些不法施工单位提供了可乘之机，某些施工单位往往竭力强调特殊要求，采用高价材料，实际施工吋使用的却是假冒或劣质的同类材料，还有一些施工单位在某些材料品种的规格和厚度上做文章，造成了建设资金大量流失，降低了工程质量。2,竣工结算高估冒算、相互扯皮现象严重建筑

5、装饰工程结算高估冒算在装饰工程结算过程中，主要存在着以下几个问题：①高套定额，把不上人型龙骨套成上人型龙骨；一级天棚龙骨套成二级天棚龙骨；零星项0套成台阶定额。②分解定额，把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项。如墙面镶贴瓷砖项B,定额子0中己包含了基层施工工艺做法，施工单位却又套土建定额多套管理行为。③施工单位必须根据施工过程中的实际情况，对相关施工工序、流程以及人员培训、岗位责任等做出适当的规定。第二章、提高建筑装饰工程施工技术管理的措施（一）加强施工人员的素质和专业技术水平加强施工人员素质和

6、专业技术水平是保证建筑装饰工程质量的重要前提，因此，建筑装饰企业必须重视对施工人员素质和专业水平的培养，提高施工人员素质和技术水平的主要途径是定期进行培训。在制定培训内容时，培训讲师要根据施工人员现存问题进行深入分析和了解，制定适宜的培训内容，在适当的吋间对施工人员进行培训；在培训过程中，施工人员可以通过互相交流沟通，学习对方的优点，完善自身素质和专业技术水平。与此同时，建筑装饰工程招聘人员在对施工人员进行聘用吋，应该进行严格的把控，对应聘人员的综合素质及其专业技术进行初步考核，通过考核选择素质较高并且专业技

7、术水平较好的人员，进而使建筑装饰工程施工可以顺利开展并i取得预期效果。（二）建筑装饰工程施工技术管理人员明确自己的职责和任务在建筑装饰工程施工过程中涉及的方面比较多，非常容易出现质量问题，为了避免上述情况发生，建筑企业必须安排相应的管理人员对建筑装饰工程施工过程进行监督和管理。建筑装饰企业在选择技术管理人员时也要进行严格的把控，对其施工技术掌握情况和管理方法进行检测，选择合格达标的管理人员，在管理队伍建立完成后，对其进行规范化培训，使管理人员充分掌握国家现有的法律规定和要求，并且在培训过程中学习新的管理方法，

8、为建筑装饰工程施工技术的管理提供一定的依据。在管理过程中，需要对管理方法进行不断的创新，例如：在建筑装饰工程施工过程中，对使用正确施工技术的人员进行奖励，对尚未正确使用施工技术或在施工过程中出现问题的人员进行惩罚，这样可以激发员工们的工作积极性，进而使建筑装饰工程施工可以按期完成。（三）加强对装饰施工材料和设备的管控力度建筑装饰施工材料和设备对建筑装饰工程质量有非常大的影响，为了保证施工的质量和进度