法律服务合同（房地产开发）

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1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的法律服务合同（房地产开发）　　甲方（委托人）：_________________　　法定住址：_______________________　　法定代表人：_____________________　　职务：___________________________　　委托代理人：_____________________　　身份证号码：_____________________　　通讯地址：__________________

2、_____　　邮政编码：_______________________　　联系人：_________________________　　电话：___________________________　　电挂：___________________________　　传真：___________________________　　帐号：___________________________　　电子信箱：_______________________　　乙方（受托人）：_________________　　法定住址：_______

3、________________　　法定代表人：_____________________　　职务：___________________________　　通讯地址：_______________________　　邮政编码：_______________________围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　联系人：__________

4、_______________　　电话：___________________________　　电挂：___________________________　　传真：___________________________　　帐号：___________________________　　电子信箱：_______________________　　鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因房地产项目经营开发需要专业的法律服务，以维护其在整个建设过程中的所有行为的合法性及其

5、合法权益，特委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意；甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：　　一、法律服务组成人员　　乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律师组成法律服务小组，负责处理甲方的相关房地产法律事务。　　本合同自双方签字之日起生效，项目结束时自行失效。项目结束时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。　　二、工作

6、范围围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　乙方律师的服务内容具体包括：　　（一）房地产投资开发法律事务　　1．创设房地产项目公司　　（1）为开发商提供政策法律可行性分析，协助开发商设立、组建房地产开发公司，取得房地产开发权；　　（2）起草设立公司的各类法律文件；　　（3）协助申办公司设立的法律手续；　　（4）起草公司各类规章制度。　　2．

7、取得国有土地使用权　　（1）为开发商提供审慎调查，确认土地的法律属性及用途；　　（2）向土地管理部门申请办理征用土地，起草征用土地的文件；　　（3）参与征用费、青苗补偿费及付款期限的谈判，制作谈判的法律文件；　　（4）向土地管理部门申请确认土地用途，并起草有关法律文件；　　（5）帮助协调开发商与土地管理部门、原土地使用人的各种关系；　　（6）协调与土地管理部门的关系，起草用地申请书，参与土地出让金额的谈判，帮助开发商签订《国有土地使用权出让合同》，申领《土地使用证》；围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建

8、设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　（7）协调与规划部门的关系，申领《建设用地规划许可证》；　　（8）通过行政裁决、诉讼等方式解决土地开发中的纠纷。　　3．