暖通工程造价成本控制分析

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1、暖通工程造价成本控制分析（上海凌厦建筑工程咨询有限公司，200240）【摘要】随着我国经济的发展以及城镇化建设的加快，进而带动了建筑行业的整体发展。而暖通工程则是提升建筑内部环境舒适度的重要保障；因此，暖通工程的造价成木在建筑项目施工中成木中也占据了重要地位。木文就如何加强暖通工程造价成木控制进行浅显阐述，以期为暖通工程成木管控提供更多的参考。【关键词】暖通工程；建筑工程；成木；控制；造价成木随着我国经济的发展以及城镇化建设的加快，进而带动了建筑行业的整体发展。而暖通工程的造价成木在建筑项目施工中成木中也占据了重要地位。因此，暖通工程施工企业应在确保工程质量的前提下，必须加强

2、对暖通工程造价成木的管理［1］。但是，就目前而言，我国很多地区暖通工程施工企业对暖通工程施工造价成木管控方法及手段不当，导致暖通工程的造价成木往往出现超预算的现象，这也给暖通施工企业效益带来了一定的影响。笔者通过对暖通工程的整体造价成木的管控进行系统分析，以期为有效控制暖通工程施工企业的成木管理提供更多的参考。一、加强暖通工程造价成木管理的重要性首先，暖通工程造价成木管控是保障企业利益最大化的基础。暖通工程施工欲有效保障自身的工程质量与经济利益，就必须加强对暖通工程施工的管理工作，并在优化施工管理的过程中，加强对暖通工程造价的成木管控，通过有效控制工程造价成木来进一步确保企业

3、的效益。其次，暖通工程造价成木控管是暖通工程项目管理的只体体现。暖通工程施工企业要想保证自身项目管理的科学化与规范，就必须要运用科学的手段进行相应的造价成木管控，以进一步提升项目整体管理水平。第三，成木管控是衡量暖通施工企业管理效果的重要标准。暖通工程造价成木的管控木质就是对暖通施工项目成木的管理，也是每一个建筑企业、暖通施工企业对成木管控绩效考核、评价的基础［2］。因此，加强暖通工程造价成木的管控也可以促进建筑企业、暖通施工企业在未来的行业竞争中得以更好的发展。二、暖通工程造价成本管控的关键环节(1)设汁阶段0前，我国在暖通工程成本管控过程中，往往忽视对暖通工程项0准备阶段

4、的造价成本管控环节；却将暖通工程造价成本控制的重要置于暖通项0的施工阶段以及竣工后的结算阶段。这种成本管控现象，恰恰造成了暖通工程造价成本管理的缺乏基础性，即使在暖通工程造价成本管控方面取得了一定的成效，但是，这种缺乏科学的、奋效的工程规划、成本管控基础的成本管控的方法只会是事倍功半、被动式的成本管控手段。另外，暖通工程设计阶段的费用在其整个建设过程中的占比虽小(约1.5〜2.0%左右)，但其对整个暖通工程造价成本的影响往往高达50%以上，详见表1。由于暖通工程在工程设计过程中，均会涉及到暖通工程施工所应用的新技术、新材料以及新工艺等，若在设计阶段没有制定一个科学、有效的整体

5、工程规划，且缺乏成本控管理念往往会导致暖通工程造价在设计阶段就己经存在“失控”的风险[3】。表1不同设计阶段对暖工程造价成本的影响程度分析设计阶段对暖通工程造价成本的影响程度方案设计75〜90%初步设计35〜75%施工图设计5-35%(2)技术和管理环节暖通工程的技术环节涉及到工程的整体规划、技术手段、施工组织等，而这些均会对暖通工程造价成本的管控起到关键性作用。因此，在暖通工程造价成本管理中，必须通过技术手段来进行造价成本的管理与控制。另外，管理环节则贯穿于整个暖通工程造价成本的管控过程，如管理人员的管理水平、管理范围、成本管理意识等因素也均会导致暖通工程造价成本管控的成效

6、。(1)材料价格环节暖通工程的施工往往需要消耗大量的材料，因此，其材料费用往往占据了整体暖通工程价格的60%以上，材料价格往往会对其造价成本管控产生直接影响。因此，材料采购价格的控制也自然成为了暖通工程造价成本管控的重要环节之一;欲对暖通工程造价成本进行有效控制，则必须全面加强对施工材料的价格、采购环节进行有效的管控。三、暖通工程造价成本管控的有效措施(1)暖通工程造成管理的基本原则首先，最低原则，即在暖通工程造价成本管控过程中应注重尽力使项0各项成本降至最低限度。其次，全面成本管理原则，即在暖通工程造价成本管理过程中应以全局出发，使所冇项0成员均应参与到成本管控之中，并将成

7、本管控贯穿于整个暖通工程。第三，科学化原则，即将现代化成本管理理念科学地、有效地运用到暖通工程造价成本管理之中，使成本管控更具科学性与有效性。(2)加强决策阶段的成本管控暖通工程造价成本管控必须始于其决策阶段，既在暖通工程项0的决策阶段就应通过初步概算暖通工程的整体造价成本，科学地对暖通工程项0投资进行相应动态性因素进行估测，避免在施工过程中出现资金缺口而导致成本加大［4】。(3)提高设计阶段的成本管控意识在暖通工程设计阶段，应避免或预防暖通工程项B出现设计变更问题，冋吋，避免在设计变更中随意加大工程量