浅谈建筑工程的土建施工管理

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1、浅谈建筑工程的土建施工管理王卫忠南京浦口康居建设集团有限公司江苏南京211800摘要：当前，我国的建筑工程土建施工管理过程中还存在着不少问题，要解决问题，一定要采取相应的措施，规范管理施工过程，让全员都了解到安全生产和施工管理的重要性，从而更好的投身于建筑施工行业。关键词：土建施工项目；质量管理；成木管理大新华府一期项目位于浦口区，该项目占地面积16万m2,总建筑面积28.8万H12,为异形柱框架剪力墙结构，共计26幢住宅，7幢商业。对于该项目的土建工程来说，建筑结构的质量可以决定建筑的使用寿命，也会直接影响到人类的牛.命健康。随着

2、经济的不断发展，人民物质文化的提升，对于建筑物的质量要求越来越严格了，建筑物在满足美观的同时，要兼备内在使用功能的完整性，土建工程的质量就是关键。因此，作为施工企业，提高施工技术，落实施工管理，完善管理制度，提高施工人员的技术水平和文化水平，才能保障建筑工程的质量,促进建筑工程的不断发展。一、土建施工项目的质量控制1建立质量保证体系为全面系统地把质量工作落到实处，当务之急是建立切实可行的质量保证体系。同时，施工单位依据质量保证模式，建立自己的质量保证系统，编写质量手册，制定质量方针、技术目标，使之更具有指令性、系统性、协调性、可操作

3、性、可检查性。2质量影响因素2.1自然条件影响土建施工项目周期长、露天作业多，受自然条件影响大，施工中应特别重视，釆取有效措施予以预防。2.2未加固处理好地基对软弱土、冲填土、杂填土、湿陷性黄土、膨胀土、岩层出露、溶岩、土洞等不均匀地基未进行加固处理或处理不当，均是导致重人质量问题的原因。必须根据不同地基的工程特性，按照地基处理应与上部结构相结合，使苏共冋工作的原则，从地基处理、设计措施、结构措施、防水措施、施工措施等方面综合考虑治理。2.3建筑结构使用问题建筑物使用不当，亦易造成质量问题。如不经校核、验算，就在原奋建筑物上任意加层

4、；使用荷载超过原设计的容许荷载；任意开槽、打洞、削弱承重结构的截面等。2.4施工和管理问题许多工程质量问题，往往是由施工和管理所造成。例如：不熟悉图纸，盲0施工，图纸未经会审，仓促施工，不按图施工。把铰接做成钢接，把简支梁做成连续梁等，不按冇关施工验收规范施工。如现浇混凝土结构不按规定的位置和方法任意留设施工缝等。不按有关操作规程施工，缺乏基本结构知识，施工蛮干，如将钢筋混凝土预制梁倒放安装等。2.5建筑材料及制品不合格诸如：钢筋物理力学性不符合标准，水泥受潮、过期、结块、安定性不良，砂石级配不合理、有害物含量过多、混凝土配合比不准

5、，加剂性能掺量不符合要求吋，均会影响混凝土强度、和易性、密实性、抗渗性，导致混凝上结构强度不足、裂缝、渗漏、蜂窝、露筋等质量问题；预制构件断面尺汴不准，支承锚固长度不足，未可靠建立预应力值，钢筋漏放、错位，板面开裂等，必然会出现断裂、垮塌。2.6工程竣工验收关竣工验收，是建设的最后一道程序，是对工程设计、工程质量的最后检查总结。在验收吋，要严格执行国家颁发的工程验收规范标准，逐项验收评定。工程质量验收具体可采取查看、实测的方法。查看，重点查看各项资料和原始记录资料是否齐全，是否符合验收标准；砂浆和混凝土试块、构件强度是否符合设计规范

6、要求，室内外装修是否达到标准，有无屋面漏水、厕所、厨房渗水、阳台倒泛水，水管、卫生设施接头冒水，楼地面、屋面开裂等质量通病。实测，主要是现场实测，对基础工程、主体工程、结构有影响的部位和技术上特殊要求的进行实测。3控制施工环境与施工工序在项0施工中，影响工程质量的环境因素很多，有工程技术环境，如工程地质、水文、气象等；工程管理环境，如质量保证体系、质量管理制度；劳动环境，如劳动组合、作业场所、工作面等。因此，根据土建施工项S的特点和具体条件，应对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制，尤其是施工现场，应建立文明施工和文明生产的环

7、境，保持材料工件堆放有序，道路畅通，为确保质量和安全创造良好的条件。施工工序是形成施工质量的必要因素，为了把工程质量从事后检查转向事前控制，达到“以预防为主”的B的，必须加强对施工工序的质量控制。二、土建施工项0安全生产与文明施工土建施工项0安全管理，就是土建施工项0在施工过程中，组织安全生产的全部活动，通过对生产因素的具体控制，使生产因素不安全的行为和状态减少或消除，不引发事故，从而保证土建施工项0的正常运行。1坚持安全管理原则即坚持安全与生产同步，管生产必须抓安全，安全寓于生产之中，并对生产发挥促进与保证作用。坚持“四全”动态管

8、理，安全工作不是少数人和安全机构的事，而是一切与生产有关的人的共同事情，缺乏全员的参与，安全管理不会有生机，效果也不会明显。2坚持控制人的不安全行为与物的不安全状态分析事故的成因，人、物和环境因素的作用是事故的根本原因，从对人和物的管