建筑采暖工程监理实施细则

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1、一、设备管道系统监理内容1、给水系统2、采暖系统3、排水系统4、消防系统（消火栓箱、喷洒两部分）5、雨水系统二、监理工作依据1.依照建设部有关建设监理法规、《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）的要求，认真贯彻施王阶段的临理工作程序；严格管理施工技丞资料；实施与落实“三控”（质量、逛廑、投资）、“两管”（金厘、信息）、“一协调）的责任目标。2.国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定.•设计图纸及设计文件。3.本工程设计图纸，设计变更洽商以及有关的设计文件。4.91SB图集（华北地区建筑设计标准

2、）5.建筑安装分项工程施工工艺标准。6.建筑给水排水设计规范（GBJ15-88）（I"7版）7.建筑给水排水及采暖工程旗质量验收规范（GB50242-2002）三、给水系统（一）建筑给水工程施工监理的预控内容1、审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工进行、图纸划和工程质量等问题记录形成文件。并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预近代审核工作。2、审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单施工单位编写的施工方案必须经尴理审核批准后方可进行施工。施

3、工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。3、对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格,特殊技术工种的上岗证要进行审核。4、安装开始之前，应对错误!未定义书签。土建工程的基而进行验收，对棊面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。5、工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残是、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证；使用的各种配件、附件（如水表、消火栓、饮水器、喷头等）

4、其规格要符合设计要求，要经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明，所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规矩，表而光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损坏，要有出厂合格证。阀门安装前，应作耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽斉10%，且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查20%,仍有不合格的则则须逐个试验。对于安装在主干管上起切断闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。凡采用新材料。新型制品，应

5、检査技术鉴定文件；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定订货单位。所有设备，在安装前按技术说明书的要求进行质量检查。必要时还应由法定检测部门进行检测。6、在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合与预控工作。（二）建筑给水工程施工监理质量控制要点监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。1、管道施工作业条性的控制要点1.1埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层

6、和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和座标要符合设计要求。室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地而雨水流放管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。冬季室外管道施工，安装铸造铁管不应采用石棉水泥接口。埋地管道安装就绪，在沟槽回填之前，要做好管道试压隐蔽检查，填写“隐蔽验收记录“办好隐检手续。1.2喑装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安装。管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭

7、吊顶。1.3明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架、吊卡件均应安装牢固，位置正确，外型整齐。1.4立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，喑装管道的竖井内，应把模板、杂物淸除干净，并在防附落措施，层间管道井的封赤地T-里要符合设计要求。1.5支管安装(包括安装明、暗支管)应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。2、干管安装控制要点(1)给水铸铁管道安装安装前要检斉管膛，承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干浄，承门朝向(顶压)、顺序排列，联接的对门间隙是否符合规范：管子调直找平后应及时固定，管道拐弯处笔始

8、端应支撑顶牢，防止捻口时转向移动，管头的管口封赤地千里是否严密，是否有小动物和垃圾污染；各种接口方式是否符合工艺操作规程。(2)给水镀锌管道安装检斉安装顺序(一般从总进入口开始操作)，安装前检査管膛，安装后，检查管道直顺，并复核甩门的位置、方向、标高，所有管门要