bim的建设项目成本管理系统

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1、BIM的建设项目成本管理系统0.引言在建设项目成本管理中存在着非常普遍的预算超支现象。研究表明，建筑业有多达2/3的建设项目在竣工决算时超过预算。传统的成本数据主要于成本从业人员对造价信息的掌握和对建设项目工程量的计算。工程量计算方面往往需要耗费大量的时间和精力，而且经常会因为人为错误造成工程量的漏算、重算，降低了成本数据的精确性。据统计，工程量计算的时间在整个造价计算过程中大约占到了50%~80%,在计算过程中难以跟上工程进度，造成很多成本管控流程难以实现，无法实现成本的有效控制。对于价格信息的了解，造价工程师主要的依据是定额、清

2、单计价规范或企业定额。然而定额站、建材信息X以及一些企业对价格信息的收集处理方法，还停留在人工处理的阶段：以信息员的名义向各供应商要数据，经过处理后，放X上或印成册子供查询。由于供应商并不会如实地回应，使用这种方法得到的价格数据，其准确性、及时性、全面性与实际需求差距甚大。建筑信息模型（BIM)是一个包含丰富数据、面向对象的、具有智能化和参数化特点的建筑设施的数字化表示。它不仅含有建筑构件的几何数据，更有大量可扩展的工程数据。建筑信息模型本身的特征及属性的描述，如几何特征、物理特性、功能特点等构成核心信息数据，而其他方面的技术、经济

3、、管理和其他信息则成为核心信息的附属数据[5]。参数化建筑信息模型中的构件信息是可计算的信息，借助这些信息数据，计算机可以自动生成不同构件的几何信息数据，如体积、面积、长度等工程量成本数据，并可以以扩展数据的形式赋予构件人工定额、材料价格等成本数据，为基于BIM的建设项目成本管理奠定了基础。1.基于BIM的建设成本管理系统建设项目的成本管理是一个动态的过程。在建造过程中，已完工程量在变化，市场价格在变动，引起从量到价的变化，期中付款、过程中签证等成本控制分析，都需要一个成本全过程分析控制解决方案。本文基于BIM的建设成本管理系统正好

4、提供了这样一个解决方案。基于BIM的建设项目成本管理系统见图1。它由三部分组成，包括用来存储成本资源知识数据的MicrosoftSQLServer数据库，用来构建建筑信息模型的AutodeskRevit软件以及用来接收数据输出并进行成本管理的MSProject项目管理软件。三者通过Revit软件的应用程序编程接口(API)进行集成。数据库中存储的成本资源知识数据是企业定额和人工、材料、机械资源价格数据。这里的企业定额主要以政府定额为依据，企业可以根据实际情况对不合适的定额条目重新测量和改进后在定额库中进行更新。人工、材料、机械资源价

5、格数据主要是资源信息的单价，可以根据市场价格的变动进行不断更新、不断完善，从而有效应对成本管理过程中的价格变动。Au¬todeskRevit是BIM的一款设计软件，它不仅可以自动生成模型构件的几何数据，还能根据设计的变更自动改变相应关联模型构件的几何数据，这为解决成本管理中设计变更引起的工程量变化提供了一种有效的方法。MSProject项目管理软件对施工项目进行工作分解结构（SProject项目管理软件从建筑信息模型中获取成本资源数据以及工程量后形成自己的成本计划数据。随着项目阶段的不断推进，MSProject项目管理软件中获得的实

6、际成本资源数据将会反馈到知识数据中去，使成本资源知识数据不断完善、丰富，从而完成自我进化、不断积累的过程。1.1施工项目的工作分解结构项目管理协会的项目管理知识体系（PM-B0K)把创建SProject项目管理软件完成的。总体将建设项目分为三个层次，见图2。第一层次是根据建设项目的分部分项工程进行分解。第二层次是根据施工组件进行分解，使之能一一对应建筑信息模型中的构件，方便数据的传输和存储。这里的施工组件是一大类别，比如柱子里面包括了预制柱和现浇柱，预制柱和现浇柱又分别包含了矩形柱和异形柱。之所以没有再一一细分，是由于在构建建筑信息

7、模型时已经通过构件的属性值进行了说明。第三层次是根据施工工序进行分解，如现浇柱的施工包括模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑养护三个工序，这样能很好地匹配定额信息子目，把定额子目资源投人到工序中去，每个投人的资源在成本资源知识数据库中获得单价，在建筑信息模型中获得工程量。1.2系统中成本数据的形成成本数据主要由工程量、资源价格以及资源消耗量指标构成。其中工程量属于间接数据，完全取决于工程构件实物，与之相对应的数据是建筑信息模型中构件对象的几何信息数据。资源价格以及资源消耗量指标属于直接数据，与市场和社会生产力水平密切相关，存储于成本资源知

8、识数据库中。它们的数据特征见表1。1.2.1成本资源知识数据的形成知识数据通常是指总结行业长期实践经验形成的标准、规范、规程、手册等所包含的参考数据。数据库中存储的工程定额信息主要以政府定额信息为依据，企业可以根据实际情况对不合适的定