基于bim的施工成本管理研究

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1、基于BIM的施工成本管理研究基于BIM的施工成本管理研究一、概述　　BIM（BuildingInformationModeling），是以三维数字技术为基础，将建筑工程各阶段的信息数据集成起来形成的模型，该模型可以详尽表达各个模块及各个节点的信息。BIM技术的应用涵盖了整个项目全寿命周期，是近几年来的一场数据革命，将建筑领域带入了新的时代，可以这样讲，BIM技术将改变传统的建设模式。取而代之的将是一场数据的交流与传递，这一技术的应用大大提高了生产力，减少了信息鸿沟，能够将各个阶段的信息完整无误的传递给每一个建设参与方。　　二、我国使用BIM技术的现状　　随着电子信息技术的

2、发展，我国近年来对建筑业发展有了新的要求，各个省份发展BIM应用如火如荼，广东省到2014年底，启动10项以上BIM技术推广项目建设；到2015年底，基本建立广东省BIM技术推广应用的标准体系及技术共享平台；到2020年底，全省建筑面积2万平方米及以上的工程普遍应用BIM技术。　　山东省人民政府办公厅2014年7月在《山东省人民政府办公厅关于进一步提升建筑质量的意见》明确提出推广建筑信息模型（BIM）技术。　　上海市人民政府办公厅2014年10月在《关于在本市推进建筑信息模型技术应用的指导意见》中确定目标：通过分阶段、分步骤推进BIM技术试点和推广应用，到2016年底，基

3、本形成满足BIM技术应用的配套政策、标准和市场环境，上海市主要设计、施工、咨询服务和物业管理等单位普遍具备BIM技术应用能力。到2017年，本市规模以上政府投资工程全部应用BIM技术，规模以上社会投资工程普遍应用BIM技术，应用和管理水平走在全国前列。　　陕西住房和城乡建设厅2014年1月《陕西省级财政助推建筑产业化》提出重点推广应用BIM施工组织信息化管理技术。　　三、如何在施工阶段使用BIM进行成本管理　　（一）施工方案模拟　　把BIM软件置入到5D模型中，可以通过5D模拟，精确完成现场布置，同时结合物联网实现人员、安全、物料跟踪，使得监控信息一览无余，通过电脑、手机

4、、IPAD等进行远程协作，现场协调打造绿色建筑，实现绿色建造。通常，会利用施工模拟功能进行施工方案优化和重要施工方案模拟。比如一些项目的基坑施工方案比较复杂，如果应用传统的二维设计来解决这种三维空间复杂问题，潜在风险较大，而凭借该功能，可以对基坑的支撑维护、土石方开挖等方案进行模拟，从而从理论上验证方案的可行性，减少不必要的开支，达到节约资金的目的。　　（二）资源管理　　BIM-5D模型可以计算出任何一个模型中，通过任何一个节点都可以查询到成本信息，而且对于发生的工程变更信息也能同步进行更新，同时，BIM模型还可以将输入进去的成本信息、进度信息进行资源整合，可以汇总，可以

5、拆分，还可以进行统计，可自动将这些信息与模型中的计划进度进行比较，直接生成相应的偏差信息，如果计算结果为正值，说明项目成本节约，反之亦然。　　（四）变更管理　　在项目的施工过程中，不可避免地要发生工程变更，有统计表明，设计变更占所有变更中的70%以上，如果我们可以提前预知问题，将大大减少了返工成本，而BIM技术就很好地解决了这一个问题，在设计阶段，通过可视化服务，将模型导入到各个专业软件中，进行相应的碰撞检查来优化建筑设计，用于发现和解决问题。通过在设计阶段施工方的参与，很大程度上减少了在施工过程中的设计变更。除此之外，BIM模型设置了参数化信息，设计一经改变，相应数据也

6、会自动进行调整，便于施工人员及时调整资源投入方案，也能准确计算出变更后成本的变化，为控制项目成本提供了技术支撑。　　（五）合同管理　　BIM-5D模型的合同管理，主要包括合同策划、分包合同管理，软件可以通过任一节点查询到任务进展情况、包括已完工程量与计划完成量，实际单价与合同单价信息，同时能掌握分包商的分包信息，如合同执行情况，对已完工程量进行审核等，以此来确定施工成本，便于施工人员对成本的有效控制。除此之外，还能将分包商完成情况及时录入到5D模型中，与施工进度同步。　　四、使用BIM进行施工成本管理面临的问题　　（一）信息依赖性强　　BIM技术的应用所依赖的全是原始数据

7、的真实性和有效性，如果原始数据录入有误，将会影响后期所有工作的进展，从而不利于成本控制，可能会增加索赔概率，同时在实施工程中，也会出现数据更新不及时的情况。　　（二）区本文由.L.收集整理域差异化较大　　在中国，各个地区的造价信息不一致，我国的招投标管理和定额管理部门隶属于不同部门，两者间的信息是不能共享的，而我国定额的种类就有好几种，如全国统一定额，行业定额，企业定额等等，很多大型房地产公司有自己内部的企业定额，由于各个区域规范不一致，也给BIM技术的开展带来了难度。　　（三）人员责任分工不合理项目的成本管理不能仅归咎于一个