大竹林项目整合传播策略

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2、一起超过128岁的企业牵手，本身就给市场制造了许多期待。核心关系利益人龙湖重庆政府普通民众重庆地产同行置地股东龙湖的忠实顾客香港置地大竹林项目·万千期待于一身重庆政府重庆地产同行普通民众置地股东龙湖的忠实顾客龙湖香港置地>于龙湖：是代表与国际接轨的里程碑式的作品！重庆政府重庆地产同行普通民众置地股东龙湖的忠实顾客龙湖香港置地>于香港置地：是进军西部战略的重要一步!重庆政府重庆地产同行普通民众置地股东龙湖的忠实顾客龙湖香港置地>于重庆政府：是重庆引进外资，增强城市竞争力重要契机！重庆政府重庆地产同行普通民众置地股东龙湖的忠实顾客龙湖香港置地>于普通民众：是新兴重庆企业越来越强大的代表

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4、9所有的这些期待，要求我们必须……拥有长远的眼光站在城市运营的角度和高度接受改变的心态和勇气处理好“传承VS变革”的关系高起点、高标准龙湖＋香港置地国际视野＋本土洞察＝回到“大竹林”规模占地近1平方公里，是绝对的大盘！开发周期6－8年的开发周期，需要长远的打算持续盈利的能力一期开发成功可能不难，但对于一个大盘而言并不足够，我们必须找到能持续盈利的方法！问题在重庆，市场上并不缺大盘，但总体而言，短视的多，长远打算的少……启发性价比生活梦想销售持续营销项目品牌（小盘）（大盘）重庆大盘操作短视的原因急功近利用小盘之心度大盘之腹太强调性价比，也引导消费者只关注眼前的利益；不停的寻找卖点，不

5、停的促销，也把自己引入歧途；承诺的配套不能兑现，品牌的公信力不足；重硬轻软，表相的风情泛滥，内涵打造不足；客观原因是推盘量大，但竞争的同质化也大。几个成功大盘操作的借鉴丽江花园和谐和谐运动会不成文的行为规范老年活动中心艺术节广告新闻帮困扶贫蔚蓝海岸人文人文运动会参与深圳的城市认同讨论深圳首届读书月赞助发起人广告城市建筑双年展90％人有大学本科学历北师大名校四季花城温情温情运动会邻里跳蚤市场业主论坛自助游民间协会（剪纸/登山等）PORTOFINO格调格调天鹅湖意大利休闲街OCTLOFT意大利文化月与意大利波托菲诺建交华厦艺术中心城市建筑双年展主办及场地提供何香凝美术馆深圳城市摄影大赛

6、每一个成功的大盘，都有一个独特的、引人入胜的核心价值但是，不代表>产品不重要环境不重要地段不重要服务不重要配套不重要…………对大盘而言……核心价值最能产生持久的盈利能力并且沉淀的越久越香！一箭双雕>一方面可以帮助建立项目品牌，创造持久的盈利能力。另一方面可以反过来丰满企业品牌，甚至可以帮助企业品牌创造超乎想像的差异化竞争优势。项目品牌企业品牌核心价值小结用品牌经营的角度，看回本项目的推广；应有明确且可持续坚持的核心价值。寻找大竹林项目的核心价值产品层面关键词尊重自然滨江山野教堂美术馆国际商业街体育公园轻欧风格人性健康多元大气城产品利益点自然三位一体的融合之城&&城市人文特色核心消费

7、群龙湖的忠诚者、追随者、好感者摇摆的重庆本地有钱人摇摆者并不一定是非龙湖不可，有很多选择；关注性价比；或者是特别吸引他的承诺和主张。很大程度上是长期以来主流重庆发展商教育的结果为什么我们要争取他们他们毕竟是主流消费者；有数据显示：重庆本地自用型买家占到95％左右，外省消费群仅占7％左右；我们的体量毕竟很大，需要更多的人来消化。他们在哪里？有什么共性可以被沟通？重庆人的地域性格粗犷、不服输、不拘小节，但心气很高;勤勉、踏实，却拙于包装;重庆人心存远大，从未放弃对美好事务