北京天富房地产公司逃税案材料

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方北京天富房地产开发有限公司涉税案主要事实及争议焦点（本案代理律师意见）北京天富房地产开发有限公司（以下简称天富公司）成立于1995年1月24日，由北京全联房地产开发公司、美国天成国际投资有限公司和香港利丽投资有限公司共同投资设立的中外合资经营企业，主要从事在规划范围内进行房屋及附属配套设施的开发、建设及物业管理，包括写字楼和公寓的出售、商业设施的租售、餐饮和娱乐设施的经营等。天富公司开发美惠大厦，该项目于1996年动工，1998

2、年竣工，2001年完成汇算清缴。由于天富公司不具备建筑资质，特与具有该资质的中大实业有限公司（2003年改名为中建一大成建筑有限公司，以下简称中大公司）于1996年8月20日签订了关于美惠大厦项目的施工经营管理权，天富公司以中大公司名义对工程实施全面管理，中大公司不参与该项目的任何经营与管理。根据该合作协议，以中大公司的名义成立美惠大厦的项目部，项目部人员由天富公司委派，项目经理则由大中公司委派，但该项目经理授权天富公司所委派的人员全面管理和负责经营，项目部全权负责美惠大厦的经营活动。该项目的施工管理、分包商、供应商的选择、合同定价及竣

3、工结算等工作都由项目部进行管理。项目部有其独立的银行账户，由中大公司出具手续，天富公司办理开户手续，该账户属大中名下，但由项目部控制，对美惠大厦项目部进行独立核算。该项目的账簿及原始凭证也由项目部负责，仅在工程结束后有关项目报表报交中大公司，与中大公司其他项目一起，以合并报表的方式并入公司的财务决算当年度的报表中。实际上天富公司购买了美惠大厦项目部的经营权，挂靠于中大公司，利用该项目部进行美惠大厦的工程施工。此外，天富公司于中大公司还签订了2份总承包合同（参见“北京市建设工程施工合同”），一份地上施工合同，一份地下施工合同，合同标的总额

4、2.3亿元，该合同经北京市政府招标办审核批准。根据合作协议，天富公司分4次向中大公司支付了200万元的管理费。中大公司美惠大厦项目部独立核算，天富公司根据美惠大厦工程进度，分别向项目部支付相应的款项，中大公司则按支付金额开具相应的工程款发票交由天富公司，所开发票对应的营业税税款也由项目部转交中大公司向税务机关缴纳。在工程施工期间，一共开出67张发票，设计金额2.3亿元。----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供

5、你所需-------------文档下载最佳的地方中大公司成立美惠大厦项目部以后，为完成美惠大厦的设施施工，中大公司以美惠大厦项目部的名义于江苏省苏中建筑集团驻北京分公司（以下简称苏中公司）签订了美惠大厦项目部的分饱哦协议，总承包方和费用支付方均为中大公司美惠大厦项目部，合同标的的总额也是2.3亿元。苏中公司在北京没有总承包资质，不具备总承包条件，所以都是由北京有资质的建筑企业将项目总承包下来后，再将项目分包给苏中公司具体进行施工。总承包企业从中抽取施工费用差价及管理费用。苏中公司承揽美惠大厦项目后，成立了美惠大厦项目部，由该项目部实际

6、承担美惠大厦的建筑施工。苏中公司美惠项目部挂靠于苏中公司，不具备独立法人资格，没有进行独立核算。该项目部对美惠大厦自行施工，苏中公司负责监管。该项目部没有独立的账户，其资金往来和款项结算完全通过苏中的账户完成的。该项目部的人员隶属于苏中公司，由于项目部没有施工资质，必须挂靠于苏中公司，为此，项目部按年度根据结算金额支付苏中集团2%的管理费用。施工过程中的有关费用于中大公司美惠大厦项目部进行结算。具体的付款过程是由天富公司首先将款项汇入中大公司美惠大厦项目部，再由中大公司美惠大厦项目部汇入苏中公司在朝阳支所开立的账户上，账户名称为“苏中北

7、京分公司”。中大公司美惠大厦项目部按照工程进度支付了全部款项，苏中公司收到款项后如实记入账簿，并逐笔开出相应发票。T公司（图1）承包协议形式上无法律关系S公司Z公司分包协议税务机关于2007年对天富公司进行了税务检查，在检查中发现苏中公司最后结算的建筑费用总金额为1.3亿元，且实际支付人为天富公司，但中大公司为天富公司开具了67份外商投资企业经营（服务）发票，金额合计2.3亿元，天富公司据此列支了建筑开发成本。天富公司支付给中大公司的费用只有876万，其中包括180万的管理费和2.3亿发票所应缴的营业税、印花税税款696万（如图2所示）

8、。税务机关认为，天富公司于中大公司虚构经济业务情况，所取得的67----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档