五矿置业有限公司招标管理办法(试行)

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方制度名称五矿置业有限公司项目招标管理办法制度编号BO-BF-2013-05-2制度版本V2制定部门项目管理部审批说明总经理办公会制度类别业务运营管理类生效日期2013-12涉及的相关制度中华人民共和国招标投标法工程建设项目招标范围和规模标准规定（原国家计委令第３号）中国五矿股份有限公司招标投标管理暂行办法1.总则1.1.目的和依据为加强五矿置业公司招标管理，规范招标行为，保障公司及投标人的合法权益，并控制项目建设成本、工期、质量，确保项目投资效益，根据《中华人民共和

2、国招标投标法》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（原国家计委令第３号）等相关法律、法规，及集团公司颁布的《中国五矿股份有限公司招标投标管理暂行办法》等，特制定本办法。1.2.适用范围五矿置业公司所属全资、控股或具有实际管理权的城市公司（或项目公司，下同）。1.3.约束对象招标方式、招标程序、所属单位招标管理。1.4.招标工作原则1.4.1招标活动应遵循公开、公平、公正和诚实信用原则；1.4.2必须招标的项目不得以任何方式规避招标。1.5.术语定义----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方-------

3、---专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方1.5.1采购：指以合同方式有偿取得货物、工程和服务的行为，包括购买、租赁、委托、雇用等。1.5.2货物：指各种形态和种类的物品，包括材料、设备、产品等；1.5.3工程：指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、扩建、改建、装修、拆除、修缮等；1.5.4服务：指除货物和工程以外的项目勘察、设计、监理、各类技术/造价咨询服务、销售代理服务；1.5.5公开招标：指招标人以招标公告方式邀请不特定的法人或其他组织投标；1.5.6竞争性委托：指招标人邀请特定的法人或其他组织进行竞争性谈判，确定

4、中标人的方式。2.组织机构与职责2.1五矿置业公司项目管理部（简称：项目管理部，下同）负责制定五矿置业有限公司招标管理办法，对招标制度体系的建立及执行情况进行跟踪和监督。2.2城市公司负责组织实施所有招标活动。3.管理内容3.1采购方式根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（原国家计委令第３号）及《中国五矿股份有限公司招标投标管理暂行办法》，对采购事项，按照下列标准，分别采用公开招标、竞争性委托、直接委托确定供应商。----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务

5、，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方3.1.1公开招标（一）达到下列标准之一的事项，须采用公开招标方式。1.项目施工单项合同估算价在200万元人民币（含）以上的。2.与工程建设有关的材料、设备等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币（含）以上的。3.项目勘察、设计、监理、全过程造价顾问、销售代理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币（含）以上的。4.工程建设项目单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币（含）以上的。5.五矿股份规定的招标项目：办公设备、办公用品、信息设备、信息软件、管理咨询项目、财

6、务鉴证、评估类服务、审计服务、律师服务，单项或批量合同估算价在100万元人民币（含）以上的，特殊涉密事项等经批准除外。3.1.2竞争性委托上述公开招标规模标准之下的采购事项，需采用竞争性委托的方式（竞争性委托程序详见3.3.2）。3.1.3直接委托按照国家招投标法及集团的相关规定，对符合以下情形的可直接委托，但委托前需经项目管理部审批并报地产中心内控审计部备案。（一）建设项目的勘察、设计，采用特定专利或专有技术的，或者其建筑艺术造型有特殊要求的；（二）需要采用不可替代的专利或者专有技术；（三）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或提供；-------

7、---专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方（四）需要向原中标人采购工程、货物或服务，否则将影响施工或者功能配套要求；（五）国家相关法律法规确定的其他特殊情形。3.2招标计划3.2.1招标计划的编制城市公司需在项目不同发展阶段编制项目的招标计划，包括：项目总体招标计划、项目年度招标计划。3.2.2项目总体招标计划项目市场定位报告获批后，在编制项目成本管理策