建筑节能工程监理质量要点

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1、建筑节能工程监理质量要点：近年来，随着我国建筑市场的飞速发展，能源短缺问题日渐严重，进行节能降耗已经是刻不容缓。国家颁布的一系列法律、法规也表明对建筑节能工程进行监理的必要性。本文首先介绍了建筑节能的特点，然后分析了我国建筑节能工程监理存在的问题，最后从四个方面重点阐述了建筑节能工程监理质量要点。　　关键词：节能工程监理要点　　据有关资料介绍，我国建筑能耗较高，能源利用率比国际先进水平低出10%，我国节能投资的潜力市场有1000亿元，高耗能极大的污染环境，造成巨大的能源浪费，这种大量建造高能耗建筑的情况是背离可持续发展战略和科学发展观的，因此进行节能降耗已经是刻不容缓。1997年我国

2、颁布了节约能源法，该法规定不符合建筑节能标准的建筑工程建设主管部门不得批准开工。在此基础上国家又出台了一系列法规，例如建筑节能工程施工质量验收规范的规定也表明对建筑节能工程进行监理的必要性。笔者结合自己的实际工作，在本文首先介绍了建筑节能的特点，然后分析了我国建筑节能工程监理存在的问题，最后从四个方面重点阐述了建筑节能工程监理质量要点，希望对业内同行有所帮助。　　1建筑节能的特点　　建筑节能的监理的主要内容包括建筑围护结构和采暖供热系统节能两个方面。提高外墙保温性能,减少空气渗透损失和转热损失，是建筑节能的关键环节。由于我国建筑节能的观念还不普及，建筑节能技术和管理手段还比较落后，因

3、此必须加大建筑节能的工作范围。　　1.1建筑节能是一项复杂工作，需要采取综合措施。建筑节能由于涉及到的因素很多，因此在提高建筑舒适度的同时，还要有利于环境保护，节约使用能源。例如在建筑节能设计时要充分使用太阳能，在绿地中设置雨水滞留设施，把废水利用和绿化相结合。　　1.2建筑节能具有地域性。由于我国地域辽阔，南北气候差异很大，因此南北的节能要求存在巨大的差距。例如北方地区温差大，空气湿度低，外墙外保温系统很适合北方地区。而南方地区温差较小，空气湿度较高，外墙外保温系统就不适合该区域。因此监理人员在掌握国家节能法规的同时，还要结合建筑节能的地域特点，使建筑节能设计方案和实施措施更符合当

4、地的气候特点。　　2我国建筑节能工程监理存在的问题　　2.1监理企业的发展水平普遍较低　　由于我国监理企业是依照传统的国有企业模式设立的，监理企业普遍存在体制建设的不健全、管理不规范、产权关系不明晰、服务水平较低的现象。这样的监理企业由于运行机制不灵活，分配原则不合理，造成企业缺乏发展的内在动力，员工的工作积极性不高，严重制约着监理企业的发展壮大。从监理业务培训方面来看，很多监理企业缺乏上岗后的再教育，不利于监理业务水平的提高。　　2.2从业人员整体素质偏低　　目前，我国建筑业的从业人数占全世界建筑从业人数的四分之一，从业人数虽然众多，但是缺乏懂技术、管理和经济等多种知识的综合性人才

5、。我国的监理人员主要来自于各单位退休的工程技术人员、管理人员、高校毕业生，由于他们的学历较低，水平参差不齐，整体素质偏低，造成监理人员的知识结构不合理，没有节能减排的专业知识，缺乏综合的协调和管理能力。再加上我国的监理人员流动性较大，难以造就综合素质强，管理水平高，熟悉国际惯例的监理人才。　　2.3监理服务范围狭窄　　按照国际惯例，监理单位不仅要具备工程施工的监理能力，还要具有前期决策和设计能力，而我国的监理企业由于监理人员主要是建筑类专业的人员，缺乏法律、经济、管理、商务等方面的知识和能力，难以胜任方案设计、经济评价、融资等项目全过程的监理工作，因此，目前我国的工程监理还主要停留在

6、施工阶段。　　3建筑节能工程监理质量要点　　3.1开展设计阶段的监理工作　　我国推行工程建设监理制的本意是对业主委托的建设项目进行全过程、全方位的监理工作，但是由于种种原因，我国的监理过程主要集中在施工阶段。事实上，搞好设计阶段的监理是建筑节能的关键，设计阶段能够节约投资90%，节约投资实际上就是节能。由于建筑物设计的结构形式和采用的材料，决定了建筑物能耗的高低，因此，如果不从设计环节抓好节能，就不能彻底达到建筑节能的目的。因此监理人员要充分发挥监理的科学性和公正性，协助业主从经济技术的角度做好设计方案的选择，避免资源的浪费和能源的消耗。　　3.2搞好施工准备阶段的节能监理　　施工图

7、纸完成之后，建筑节能是否有保证，做好施工准备阶段的节能审核是关键。建筑工程施工准备阶段的施工监理单位应指定专人监理审核建筑节能设计内容。首先审核施工企业的资质、技术水平、管理体系和质量保证体系，认真审核施工组织设计，严格要求施工企业按照审批后的施工组织设计的质量保证措施和节能技术方案进行层层技术交底。同时还要进行施工图纸会审的节能审核，要从节能的要求出发，对设计参数和材料选择等进行审核，例如卫生洁具是否选用节水型产品，空调通风设备选用的是否合理等。　　3.