住宅工程建筑节能施工监理质量控制要点

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1、建筑节能项目施工中监理控制要点摘要：由于经济的快速发展，造成了对生态环境平衡资源的严重浪费，国家现已提倡节能减排，建筑节能也作为一个崭新的课题，成为了是建筑安装工程的重要组成部分。为了能使住宅的节能工程质量和节能效果达到设计要求，对监理也提出更为严格的要求。关键词：节能监理项目施工管理要点1施工图会审及节能设计交底施工图会审是施工管理工作中施工准备阶段的一项重要技术工作，在工程管理中占很重要的位置。其目的是减少施工图的差错，确保工程质量和施工顺利进行，降低投资成本。监理工程师在接到施工图以后，应认真组织监理人员学习图纸，熟悉图纸

2、内容、要点和特点，弄清设计意图，掌握工程情况。1．1审图的原则(1)节能设计是否符合国家和地方有关建筑节能的标准、规范及规定；(2)是否符合强制性建筑节能标准的要求；(3)节能设计是否有“节能设计表”和“建筑节能计算报告书”；(4)设计图纸是否已经过施工图审查单位审查：审查结果是否合格；(5)设计是否合理，有无遗漏；材料名称、规格型号、数量是否正确完整；(6)节能设计专篇及节能设计表中的技术性能参数是否明确；设计是否符合施工技术装备条件，如需要采用特殊措施时，技术上有无困难，能否保证施工质量和施工安全；(7)设计意图、工程特点、

3、设备设施及其控制工艺流程、工艺要求是否明确；(8)节能工程使用的材料是否符合国家现行有关标准；(9)需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位，要求和做法是否明确；有无特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可能性。1．2建筑节能与建筑结构、通风与空调、水电安装的关系(1)预留洞口、预埋件、暗敷管线的位置、线路等是否符合设计及《建筑节能施工质量验收规范》要求；(2)散热器、管道、通风机、空调机、洁具、供电与照明设备、开关、插座、灯具等，安装的位置及方向是否符合设计要求；(3)墙体、幕墙、门窗、屋面、地面节

4、能工程与结构标高、空间净宽、净高尺寸等有无矛盾；(4)建筑标高基准点和放线基准位置是否明确。因此，住宅项目建筑节能工程是一项涉及多专业的分部工程，也要求监理更应重视图纸会审和节能设计交底。2审查节能施工单位的资质施工队伍素质的高低，直接影响节能工程质量的好坏和节能效果。监理必须把好承担节能施工的施工资质的审核关，对达不到要求的施工单位坚决行使否决权。在审核时应该注意以下几点：(1)审核施工单位的专业资质和安全生产许可证；(2)审查施工单位的现场质量管理体系、施工质量控制和检验制度及其相应的施工技术标准；(3)考察该施工单位过去施

5、工过的节能工程，多听用户的意见；(4)要求该施工单位进行一些现场操作，考查其技术程度。通过上述四项工作，对该施工单位的情况做到心中有数，在施工质量控制中能有针对性。3审查施工单位报送的建筑专项施工方案节能专项施工方案是指导施工队伍工作的关键性文件。总监理工程师组织专业监理工程师审查建筑节能专项方案，对方案的技术及安全措施的针对性、可行性、可靠性、可操作性提出审查意见。例如：在有采暖节能要求的工程质量控制点中，温度控制装置和热计量装置的安装是否满足设计要求的功能；室内温控装置的传感器安装位置是否符合规范要求。另外，监理工程师还要审

6、查施工单位的进度计划是否符合实际情况，是否符合施工合同的工期要求；在施工监理工作中应随时掌握进度计划完成情况，以督促施工进度按计划完成。4编制建筑节能监理细则监理工程师应依据建筑节能的要求和设计文件，结合本工程节能的特点，编制切实可行的建筑节能监理细则。监理细则的具体内容应包括以下几点：(1)建筑节能专业工程的特点(如本工程围护结构采用的是内保温还是外保温，使用的材料以及空调系统选用的是组合式空调机组还是单元式空调机组等；(2)建筑节能监理的流程；(3)建筑节能监理工作的控制要点和目标值；(4)建筑节能监理工作的方法或措施。当节

7、能工程有设计变更时，设计变更应重新由原审图单位审查。审查合格后，监理应针对设计变更内容修改监理细则。如本住宅项目节能由外墙内保温变更为外墙外保温，因此监理实施细则也需随之作了相应的修改。5进场材料与设备的报验材料设备是节能工程的物质基础，既要符合设计要求又要符合国家有关强制性标准的规定，即对节能材料与设备的质量实施“双控”。尤其是采暖、空调等机电设备的技术性能参数对节能效果的影响较大，更应严格把好关。在监理过程中对进场材料设备质量的控制应主要抓以下几项工作：(1)按设计文件及合同仔细核对检查材料与设备的品种、规格，按要求进行包装

8、及外观检查：包装要完整，具有完整的出厂质量证明文件，对达不到要求的坚决予以退场。(2)仔细审核施工单位报送的进场建筑节能材料、构配件、设备报审表的质量证明资料(建筑节能中的墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采嗳、通风、空调、配电和照明等10个分项节能工程均需要填报此