南京市保障房片区建设情况分析及建议

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1、南京市保障房片区建设情况分析及建议摘要：文章对南京市四大保障房片区调研，并通过多项指标考察其公建配套设施情况，采用随机问卷的方式询问保障房片区居民对有关公建配套设施的指标综合评价，分析居民对目前保障性住房片区配套设施的满意度及期待改善的问题，并反映一些南京市保障房建设在前期规划、选址、建设、后期管理等方面存在的问题并对今后的发展提供具体的建议。Abstract：ThispaperexplainsaninvestigationontheaffordablehousingestateareainNanj

2、ingcity.Itexaminesthefacilitiessituationbymultipleindicators,usingarandomquestionnairesaskingforcomprehensiveevaluationonresidentialhousingsupportingfacilitiesinaffordablehousingestate.Theresultsobtainedcanbeusedtoanalyzethedegreeofsatisfactionofthecur

3、rentresidentsonsupportingfacilitiesandtheissuesneedtobeimprovedinlaterstage,reflectingsomeproblemsofpreplanning,location,constructionandpropertymanagement，etc.Somebeneficialspecificrecommendationsareprovidedforitsfuture南京市保障房片区建设情况分析及建议摘要：文章对南京市四大保障房片区

4、调研，并通过多项指标考察其公建配套设施情况，采用随机问卷的方式询问保障房片区居民对有关公建配套设施的指标综合评价，分析居民对目前保障性住房片区配套设施的满意度及期待改善的问题，并反映一些南京市保障房建设在前期规划、选址、建设、后期管理等方面存在的问题并对今后的发展提供具体的建议。Abstract：ThispaperexplainsaninvestigationontheaffordablehousingestateareainNanjingcity.Itexaminesthefacilitiessi

5、tuationbymultipleindicators,usingarandomquestionnairesaskingforcomprehensiveevaluationonresidentialhousingsupportingfacilitiesinaffordablehousingestate.Theresultsobtainedcanbeusedtoanalyzethedegreeofsatisfactionofthecurrentresidentsonsupportingfaciliti

6、esandtheissuesneedtobeimprovedinlaterstage,reflectingsomeproblemsofpreplanning,location,constructionandpropertymanagement，etc.Somebeneficialspecificrecommendationsareprovidedforitsfuturedevelopment.关键词：保障房片区；南京；公建配套设施；问题Keywords：affordablehousingestate

7、area；Nanjingcity；supportingfacilities；problems中图分类号：F299.21文献标识码：A文章编号:1006-4311(2015)19-0012-050引言保障房片区是政府为满足中低收入群体的住房需求，对土地资源进行综合运用，大规模地进行保障性住房项目的集中开发区域。保障房片区是伴随着保障房的大规模建设而出现的一个新兴概念，片区建设是保障房建设的模式之一，当下已成为国内保障房供给的一种新趋势。［1］南京市政府紧跟国家政策，并结合自身实际情况，不断加大旧城区的

8、改造力度，加大经济适用住房、廉租房和公共租赁住房的建设力度。2010年，南京市启动1000万平方米的四大保障房片区建设确保2012年竣工并投入部分运营。然而，保障房作为一个新兴课题，在我国发展并不成熟。保障房在给人们带来惠处的同时，也存在诸多问题。文章对南京市四大片区保障房进行了实地调研，经过多次走访和调查，对医疗、治安、教育、商业金融、公共设施等公建配套设施建设情况作综合评价，并反映保障房在前期规划、选址、建设、后期管理等方面有待改进的问题。1调查问卷结果分析经过多