基于玻璃幕墙工程监理方的风险防范与控制探讨

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1、基于玻璃幕墙工程监理方的风险防范与控制探讨【摘要】文章结合笔者从事监理工作的一些经验，对玻璃幕墙项目工程监理单位须重视的风险进行了分析，并阐述几点建议与措施防范、控制风险，确保工程顺利竣工及后期建筑的安全使用。　　【关健词】玻璃幕墙；监理单位；风险防范；控制要点　　　　引言　　玻璃幕墙将建筑物外围护的防风、遮雨、采光、隔热保温等使用功能与建筑外墙装饰相结合,形成融建筑技术、建筑艺术为一体的建筑外围护结构,现已被我国高层和超高层建筑广泛采用。但由于玻璃幕墙结构的特殊性,涉及材料种类多、技术要求较高,既要有正确的设计计算、规范的工艺流

2、程,又要有配套的加工设备及高素质的施工队伍。因此,监理单位有必要对其风险进行详细的分析,采取必要的防范措施,实施有效的风险管理。　　1监理单位的风险　　1.1业主行为不规范引起的风险　　业主的行为不规范主要表现在：滥用工程发包权，私下发包或受贿发包，选择素质低的施工队伍；盲目压低价格和确定不合理工期；随意指定材料厂家等。这些不规范的行为，可能导致投资难以控制和质量难以保证，由此导致监理单位的责任风险。　　1.2设计单位引起的风险　　目前玻璃幕墙工程多由施工单位自行设计，交由原建筑设计单位审核。设计单位在审核中往往只是从总体方案、立

3、面效果上进行粗审，并未真正起到技术审核的把关作用。因此，有相当部分设计图纸不规范，普遍存在深度不够、内容不全等现象。因设计错误导致质量事故，监理单位则要承担一定的责任。　　1.3施工单位引起的风险　　1.3.1施工单位履约不良是常见的。某些施工单位虽具有施工资质，但不具备相应的机械设备、技术力量，施工人员未经培训就安排上岗，素质低、技术差，施工中往往不按规程操作，从而导致出现质量问题和工期滞后，业主则认为监理人员控制不当、工作失职。　　1.3.2玻璃幕墙产品虽实行了生产许可证和准用证制度，但由于与施工单位有某种特殊关系，某些材料厂

4、家的材料质量低劣，无准用证的产品得以用于工程中，给工程质量埋下隐患。另外，某些供货商信誉较差，不能及时供货，造成停工待料，给业主造成损失。此时，业主往往迁怒于监理人员监管不力，安排不周。　　1.4监理单位自身条件引起的风险　　1.4.1监理单位自身技术条件造成的风险，即监理人员缺乏玻璃幕墙工作经验或经验不足，未能有效控制施工过程中的关键工序，对某些该实行检查或监督的项目未进行相应的检查监督，或者虽然进行了检查监督，却未能发现隐患，造成质量失控，给工程造成损失；　　1.4.2某些监理工程师行为不规范，缺乏应有的职业道德，以权谋私、收

5、受施工单位贿略、拿原则做交易，损害业主利益。这些不规范的行为，不仅容易导致责任风险，一旦查出，还将面临行政处罚和法律制裁。　　2监理单位的风险防范措施　　2.1加强风险防范意识，协助业主做好资格审查，由于业主的不规范行为可能给监理单位带来较大的风险，监理人员应加强风险防范意识，对业主的不规范介入现象可先与其进行沟通，说明危害，提出合理建议，争取业主的理解和支持。同时，协助业主做好优选玻璃幕墙施工单位的资格审查工作，严格审查施工单位的营业执照、资质证书，施工技术人员岗位证书，考察施工单位的加工场所、机械设备能否满足要求等。　　2.2

6、认真审核设计文件，严格控制设计质量为避免设计图纸缺陷对工程质量所形成的风险，监理工程师应对玻璃幕墙的设计质量进行控制。首先审核玻璃幕墙设计计算书中选用的计算参数和设计图纸与现场实际情况是否相符，计算方法是否符合规范规定。重点核查构件的计算跨度、幕墙与本体结构连接件的计算方法、幕墙结构安全度，抗震设计方法、材料设计强度取值等。其次审查特殊项目是否按规范及有关规定要求设计，如避雷接地是否符合规范要求，玻璃幕墙应形成自身的防雷体系；幕墙是否采用安全玻璃；防火设计是否满足规范及原建筑设计防火功能分区的要求；防火封修节点做法是否满足要求,是

7、否方便施工，填充材料的防火等级能否满足规范要求。再者审查施工图纸是否完整齐全，如设计说明中对材料的型号与性能要求是否做出规定；图纸中各尺寸标注是否完善，有无错漏；立柱与主体结构连接方法、幕墙转角节点、变形缝节点做法是否符合要求；预埋件设置是否错漏，做法是否合理。　　3监理单位的风险控制要点——执行监理工作程序，确保工程预期目标实现　　3.1认真审查施工组织设计　　施工组织设计是指导具体施工活动的技术文件，施工单位应根据实际情况和施工图纸单独编制切实可行的玻璃幕墙施工组织设计。监理工程师应重点审查：加工制作质量控制措施，材料、构件运

8、输堆放方法及成品质量保护措施，安装工艺顺序，施工方法，施工设备，现场施工质量与安全技术措施等。在审查施工组织设计中,如发现质保体系不健全,施工工艺不合理,技术措施不完善等,应及时向施工单位提出,要求施工单位重新编制,再审查直至可行。　　3.2严把材