2009秋央本投资分析期末复习应考指南

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方五、综合练习题一、单项选择题1．项目市场分析（C）[A]只在可行性研究中进行[B]只在项目评估中进行[C]在可行性研究和项目评估中都要进行[D]仅在设计项目产品方案时进行2．计算项目的财务净现值所采用的折现率为（B）[A]财务内部收益率[B]基准收益率[C]财务净现值率[D]资本金利润率3．已知终值F，求年金A应采用（C）[A]资金回收公式[B]年金终值公式[C]偿债基金公式[D]年金现值公式4．项目分为基本建设项目和更新改造项目，其

2、分类标志是（A）[A]项目的性质[B]项目的用途[C]项目的规模[D]项目的资金来源5．在下列说法中，错误的是（B）[A]基本建设项目属于固定资产外延式扩大再生产[B]更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产[C]项目的规模一般是按其总投资额或项目的年生产能力来衡量的[D]生产性项目主要是指能够形成物质产品生产能力的投资项目6．在进行项目市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需选用（C）[A]德尔菲法[B]时间序列预测法----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方-----

3、-----专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方[C]回归预测法[D]主观概率法7．二次指数平滑法主要用于配合（A）[A]直线趋势预测模型[B]二次抛物线趋势预测模型[C]三次抛物线趋势预测模型[D]季节变动预测模型8．下列说法中错误的是（B）[A]当FNPV＞0时项目可行；[B]当FIRR≥ic时项目不可行；[C]当Pt＞PC时项目不可行；[D]当FCE＞官方汇率时项目不可行。9．已知现值P，求年金A应采用（D）[A]年金现值公式[B]年金终值公式[C]偿债基金公式[D]资金回收公式10．

4、下列影响项目建设经济规模的因素中，最重要的是（D）[A]市场需求总量[B]市场供给总量[C]项目投资者可能获得的产品市场份额[D]A和C11．社会折现率是下列哪一项的影子价格？（D）A．基准收益率B．利率C．汇率D．资金12．下列说法中错误的是（D）A．生产出口产品的项目应计算经济换汇成本；B．生产替代进口产品的项目应计算经济节汇成本；C．经济换汇（节汇）成本都应和影子汇率进行比较；D．经济换汇（节汇）成本小于影子汇率时项目不可行。13．由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益是项目的（A）A．直接效益B．间接效益C．外部效益D．全部效益

5、14．由于项目使用投入物所产生的并在项目范围内计算的经济费用是项目的（A）A．直接费用B．间接费用C．外部费用D．全部费用15．当项目的产出物用于增加国内市场供应量时其直接效益等于（A）----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方A．所满足的国内市场需求；B．使被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值量；C．所获得的外汇；D．所节约的外汇。16．在下列说法中，

6、最确切的是（D）A．销售收人与产销量只能是线性关系B．总成本与产销量只能是线性关系C．销售收入与产销量只能是线性关系，而总成本与产销量可以是非线性关系D．销售收入与产销量可以是也可以不是线性关系；总成本与产销量可以是也可以不是线性关系17．敏感性因素是指（A）A．该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较大变动。B．该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较小变动。C．该因素稍一发生变动就会使项目承担较小风险D．能够使项目获得较高利润的因素18．项目风险性与不确性因素的变动极限值（A）A．成反方向变化B．成正方向变化C．没有关系D．以上都

7、不对19．敏感性分析是（B）A．一种静态不确性分析B．一种动态不确性分析C．可以确定各种不确定性因素发生一定幅度变动的概率D．无法揭示项目的风险性20．计算经济净现值时所采用的折现率为（C）A．基准收益率B．利率C．社会折现率D．内部收益率21、房地产投资的主要特点是（A）A．收益大风险相对较小B．风险大收益相对较小C．收益和风险均很大D．收益和风险均很小22、与其它房地产行业投资成本相比，一般来说商业房地产投资成本（B）A．更小B．更高C．相等D．不确定23、当前我国住宅市场的主要矛盾是（A）A．巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存B．供给

8、严重短缺C．需求过旺造成价格偏高----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专