2009秋《投资分析》期末复习应考指南

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1、2009秋《投资分析》期末复习应考指南《投资分析》是会计本科开设的一门选修课，涉及房地产投资、股票、基金等债券投资等多知识，实用性强考，考题灵活，请同学们务必对本资料中的复习题做重点掌握。一、复习应考基本要求（一）考试范围：教材第一章至第十一章，重点章节在教学大纲中都有说明。（二）考核形式：开卷。（三）考试时间：90分钟（四）试题类型：1、名词解释（20%）2、单项选择（20%）3、多项选择（10%）4、问答（25%）5、计算（25%）。二、复习资料的使用及相关说明由于由于课程是市电大命题，而且有专

2、门下发的复习题，请同学们使用一下资料进行复习：（一）《投资分析》教材由于考试是开卷考试，所以很多试题在教材上都能找到答案，请大家务必熟悉教材，尤其是其中计算题例题的做法。（二）《投资分析》形成性考核作业市电大的复习说明中指明复习资料是形成性考核作业，所以大家第22页共22页重点准备这份资料，本应考指南将附作业题参考答案，及部分练习题供大家参考。三、应考注意事项（一）所有复习题答案要也教材上的为准。因为开卷考试，所以请大家在时间允许的范围内查看教材。（二）计算题要掌握做法。考试时不一定考原题，计算题要

3、变换数值，因为必须牢记该题型的做法。计算题要写上计算的公式，不能直接带入结果做题。（三）简答题要分清楚条理。要点用1、2、3分清楚。给人以整洁和条理性。四、各章重难点讲解第一章投资项目市场分析一、重点名词项目周期P1德尔菲法P20二、重点掌握1、项目市场调查的原则和程序；P102、项目市场预测的方法。P20第二章投资项目财务效益分析一、重点名词财务内部收益率P34投资回收期P45二、重点掌握1、现金流量概念；工业投资项目常见的现金流量。P472、简述成本分解法的步骤。P453、资金时间价值与现金流量

4、图和资金等值概念与计算。P56第三章投资项目国民经济效益分析一、重点名词影子价格P77社会折现率P86二、重点掌握1、当项目国民经济效益分析与项目财务效益分析二者的结论不一致时的处理。P722、项目国民经济效益分析的步骤。P733、项目国民经济效益分析指标。P92第22页共22页第四章投资项目不确定性分析一、重点掌握1、盈亏平衡分析及计算P1002、净现值期望值的计算；P112第五章房地产投资分析一、重点名词国房景气指数P128二、重点掌握1、投资利润率、投资利税率和资本金利润率的计算。P1362、

5、房地产投资项目静态与动态分析法；P129房地产投资盈亏平衡分析。P136第六章股票投资分析一、重点名词基本分析法P170二、重点掌握1、股票价格的风险分析。P1722、股票投资的宏观经济分析。P173第七章债券投资分析一、重点名词债券收益指标及其分析。P218二、重点掌握1、债券价格变动和市场利率变动的关系。P212第八章投资基金投资分析一、重点名词投资基金P227二、重点掌握1、投资基金的风险。P243第九章期货与期权投资分析第22页共22页一、重点名词买入看涨期权P260套期保值P271二、重点

6、掌握1、运用股票技术分析法时应注意的问题。P2602、看涨期权与看跌期权的权利金的计算。P279第十章无第十一章保险投资分析一、重点名词人生保险P324二、重点掌握1、保险的主要社会效用和代价。P3292、费率厘定的方法；P336五、综合练习题第22页共22页一、单项选择题1．项目市场分析（C）[A]只在可行性研究中进行[B]只在项目评估中进行[C]在可行性研究和项目评估中都要进行[D]仅在设计项目产品方案时进行2．计算项目的财务净现值所采用的折现率为（B）[A]财务内部收益率[B]基准收益率[C]

7、财务净现值率[D]资本金利润率3．已知终值F，求年金A应采用（C）[A]资金回收公式[B]年金终值公式[C]偿债基金公式[D]年金现值公式4．项目分为基本建设项目和更新改造项目，其分类标志是（A）[A]项目的性质[B]项目的用途[C]项目的规模[D]项目的资金来源5．在下列说法中，错误的是（B）[A]基本建设项目属于固定资产外延式扩大再生产[B]更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产[C]项目的规模一般是按其总投资额或项目的年生产能力来衡量的[D]生产性项目主要是指能够形成物质产品生产能力的投资项

8、目6．在进行项目市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需选用（C）[A]德尔菲法[B]时间序列预测法[C]回归预测法[D]主观概率法7．二次指数平滑法主要用于配合（A）[A]直线趋势预测模型[B]二次抛物线趋势预测模型第22页共22页[C]三次抛物线趋势预测模型[D]季节变动预测模型8．下列说法中错误的是（B）[A]当FNPV＞0时项目可行；[B]当FIRR≥ic时项目不可行；[C]当Pt＞PC时项目不可行；[D]当FCE＞官方汇率时项目不可行。9．已知现值P，求