环境影响评价全本公示，简介_1淮安恒盛科技投资有限公司恒盛科技园项目淮安市清河新区飞耀路东侧、深圳东路北侧江苏绿源工程设计有限公司恒盛科技园环评报告(报批稿).doc

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1、淮安恒盛科技投资有限公司恒盛科技园项目环境影响报告书目　　录前言31总则41.1评价目的41.2编制依据41.3评价因子与评价标准61.4评价工作等级和评价重点101.5评价范围及环境敏感区141.6相关规划及环境功能区划152项目概况与工程分析232.1建设项目概况232.2项目工程分析283环境现状调查与评价413.1自然环境概况413.2社会环境概况463.3区域污染源调查483.4环境质量现状监测与评价494环境影响预测与评价564.1施工期环境影响分析564.2营运期环境影响预测604.3项目与

2、周边企业环境影响分析645社会环境影响评价665.1拆迁安置影响分析665.2道路交通影响分析665.3基础设施影响分析676污染防治措施评述686.1施工期环境保护措施686.2营运期污染治理措施726.3绿化措施766.4环保投资措施777清洁生产分析787.1节能措施787.2节水减污措施787.3建筑与装修材料选择797.4园区入驻企业环境管理要求808污染物总量控制分析818.1总量控制因子的筛选818.2总量控制指标818.3总量平衡方案8178江苏绿源工程设计研究有限公司淮安恒盛科技投资有限

3、公司恒盛科技园项目环境影响报告书9环境经济损益分析829.1社会效益分析829.2经济效益分析829.3环境效益分析8210环境管理与监测计划8310.1环境管理体系8310.2环境管理计划8310.3环境监测计划8510.4“三同时”措施一览表8711公众参与8911.1公众参与目的8911.2公众参与调查8911.3公示与公众参与调查统计9111.4公众参与调查结果9611.5小结9712产业政策、规划符合性及选址合理性分析9812.1产业政策符合性分析9812.2与相关规划相符性分析9812.3与规

4、划文件相符性分析9912.4项目选址合理性分析9913评价结论与建议10013.1结论10013.2要求和建议102附件1——恒盛科技园环境影响评价委托书附件2——淮安市规划局关于本项目用地规划设计条件附件3——淮安市规划局关于本项目的用地红线图附件4——淮安市国土资源局关于本项目国有建设用地使用权出让合同附件5——淮安市发改委关于本项目的备案通知附件6——建设项目环境影响评价现状数据资料质量保证单附件7——恒盛科技园项目的噪声监测报告附件8——恒盛科技园项目函审意见附件9——恒盛科技园项目修改清单78江

5、苏绿源工程设计研究有限公司淮安恒盛科技投资有限公司恒盛科技园项目环境影响报告书前言恒盛科技园项目是淮安恒盛科技投资有限公司着力打造的以民营科技型企业为牵引，以技术创新为龙头，集研发、服务、营销、投融资功能为一体的科技综合体。项目拟建于淮安市清河新区飞耀路东侧、深圳东路北侧地块，地理位置见附图1-1。恒盛科技园项目总用地面积98321.5m2，规划建设2栋高层通用厂房(其中1栋12层、1栋8层）、2栋5层的多层通用厂房、4栋4层的多层通用厂房、40栋3层的低层通用厂房、2栋6层的沿街园区办公楼、2栋8层的园

6、区办公楼、1栋12层的高层园区办公楼并配套1栋5层的停车楼。总建筑面积120030m2，分二期建设，其中一期为园区南半区，建设通用厂房建筑面积31105m2，园区办公面积25751m2；二期为园区北半区，建设通用厂房建筑面积43354m2，园区办公面积8344m2，停车楼面积11476m2。地面停车位333个，低层厂房自带车位238个，停车楼147个，合计718个。项目容积率1.221，建筑密度26.58%，绿化率28.3%。项目建设工程总投资60000万元，其中环保工程投资415万元，占工程总投资的0.

7、69%，项目计划于2015年1月正式动工建设，建设工期为36个月。淮安市规划局针对项目拟建地块给出了规划条件简要如下：用地性质为工业用地，用地面积约98321.5m2，容积率在1.0-1.5之间、建筑密度不得小于25%、绿地率不得大于30%、建筑限高宜采用多层厂房。2014年08月18日，淮安市国土资源局与淮安恒盛科技投资有限公司签订国有建设用地使用权出让合同，项目出让宗地面积为98321.5m2。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目

8、环境影响评价分类管理名录》中的有关规定，在工程可行性研究阶段必须对项目进行环境影响评价，且该项目需编制环境影响报告书。受项目业主委托，江苏绿源工程设计研究有限公司承担该项目环境影响评价工作，接受委托后，评价单位多次组织技术人员深入现场进行实地调查和资料收集，并委托淮安市环境监测站对项目所在地的环境质量现状进行监测，并进行了现场环境信息公示和公众参与调查，结合拟建项目周边的环境状况、工程技术特征，编制了本环境影响评价报告书。评价