关于现代城市居住区规划的探讨

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1、关于现代城市居住区规划的探讨【摘要】住宅小区的居住环境与安全，是现代居民最为关注的问题，因此笔者在规划居住区设计时将环境与安全作为重点，并对居住区规划的定位、空间构成和景观设计进行了分析。　　【关键词】居住区规划；居住区防卫；景观环境设计　　引述　　现代社会，随着人们对物质生活水平的不断提高，一种建立在物质之上的优质生活追求也在与日俱增，现代人向往健康的生活方式，他们希望能够拥有一个绿化率高、空气清新以及舒适安怡的私有空间。在这个需求的前提下，城市开发了大批的住宅小区，建成了一批具有当地特色、环境好、功能完善的居住区，在很大程度上改善和

2、满足人们的生活、居住环境，推动了城市现代化建设的进程，下面笔者从小区规化的定位、空间构成及景观环境几方面对此加以阐述。　　1.居住区规划定位　　不同地区及不同阶层的消费者对居住区规划设计的要求也有着明显的差别，因此必须对规划设计进行明确的定位。　　1.1主题化设计思路　　住宅区规划设计在伊始就应该确定主题化的设计思路，对于项目中的规划设计主题要作好明确的定位，否则，设计出来的住宅小区会因其没有鲜明的主题，而缺乏个性，无法建立起项目的核心竞争力。　　1.2差异化　　由于房地产市场产品同质化的趋势越来越严重，特别是在住宅产品中体现得更为突出

3、，千篇一律的园林景观、户型设计、坡屋顶以及“欧式”概念炒作，重复的造型和形象展示已大大的减弱了消费者的购买欲望，一个楼盘项目若想在竞争中取得优势，除了地段、环境、实力等因素外，重要的是要有特色，也即是产品差异化，并由此形成自身的个性，从而提高竞争力优势。　　1.3前瞻性　　一个住宅区几百个业主拥有私家轿车，而车位却只有一小半，车位供求明显严重失衡，给业主生活造成很大的不便；而有的小区智能化程度不高，没过几年，已无法满足业主对安全及现代化生活的需求……诸如此类的问题，归根结底都是当初规划设计住宅时没有前瞻性的设计思路所导致的后果。总之，居

4、住区规划前期的定位非常重要，成功的定位可成为未来城市理想休息和未来小区发展的必然趋势，是一个规划走向成熟的第一步。　　2居住区防卫空间的构成　　居住区的规划设计就是为了给居民营造“居住环境”，因此，必须坚持“以人为本”的原则，注重和树立人和自然和谐以及可持续发展的观念。　　2.1小区规划应注重人文环境　　居住小区是城市的重要组成部分，因此要尊重城市的历史和文脉，尊重顾客理性与感性的要求，注重城市发展的要求与建筑历史，因地制宜，持续更新，使整个小区都能有机地融入到所在城市的大环境。　　2.2小区规划应注重生态环境的保护　　生态环境是关系小

5、区居住条件的主要因素。因此在规划设计时必须要充分考虑地形、地貌和地物的特点，尽量在不破坏建设基地原有的河流、山坡、树木、绿地等地理条件的同时，深入挖掘基地自然与人文价值，加以利用，创造出建筑与自然环境和谐一致、相互的依存、富有当地特色的居住环境来。　　2.3小区规划应注重功能分区的组合　　居住小区中的空间按其功能划分，可分为为公共空间、半公共空间、半私用空间以及私用空间四级。公共空间的居住小区，有公共干道和集中的绿地以及游园，供居民共同使用。在公共空间的规划上也应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑小品或城市公园、河流水系等结合在一

6、起考虑，营造出一种舒适、幽雅的空间氛围。半公共空间就是其公共性具有一定的限度空间，作为居住组团中的半公共空间就是让居民共同使用的，它是居民增加相互接触、熟悉、交流的一个地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难时可以疏散的有效空间，以及通过较完整的绿地和开阔的视野来作为居民接近自然的场所。在这部分的空间规划上必须要注重根据各居住组团的不同组合方式来考虑，并保证其交通畅通、功能齐全。半私用的空间就是将住宅楼幢中间的院落空间，作为居民就近休息、活动和健身的场地，在设计上要注重其设施的多样化与完备性，将它规划成小区中最有吸引力的居民

7、活动空间。私用空间即住宅底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由的种植，也可以增加组团内的景观，还能使居民【摘要】住宅小区的居住环境与安全，是现代居民最为关注的问题，因此笔者在规划居住区设计时将环境与安全作为重点，并对居住区规划的定位、空间构成和景观设计进行了分析。　　【关键词】居住区规划；居住区防卫；景观环境设计　　引述　　现代社会，随着人们对物质生活水平的不断提高，一种建立在物质之上的优质生活追求也在与日俱增，现代人向往健康的生活方式，他们希望能够拥有一个绿化率高、空气清新以及舒适安怡的私有空间。在这个需求的前提下

8、，城市开发了大批的住宅小区，建成了一批具有当地特色、环境好、功能完善的居住区，在很大程度上改善和满足人们的生活、居住环境，推动了城市现代化建设的进程，下面笔者从小区规化的定位、空间构成及景观环境几方面对此加