资源描述：
《基于严格审核竣工结算的控制工程造价方法》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、基于严格审核竣工结算的控制工程造价方法 摘要:工程造价在建设项目中占据着重要的地位,在项目建设的各阶段都必须对工程的造价进行严格的控制。竣工结算审核是工程造价控制的最后一个重要环节,严格审核竣工结算对工程造价控制起着十分重要的作用。本文首先介绍了工程造价的涵义及其地位,接着论述了工程结算审核常见的内容以及工程结算失效的原因,并且重点的介绍了控制工程造价竣工结算审核的方法和科学合理的工程造价计价方法,从而保证结算的准确性,最后点明工程结算审核的意义。下载论文网/3/ 关键词:工程造价工程竣工结算审核控制方法 ▲▲一、工程结算审核内容及常见失效原因 1
2、.工程结算审核的主要内容 工程结算审核在控制工程造价中起着重要的作用,科学合理的结算审核是控制工程造价的有效手段。但在结算审核过程中涉及到多方面的内容,只有把握重点的审核内容才能保证结算审核的作用和意义,才能对工程造价起到有效的控制作用。 (1)审计结算编制依据的合法性、时效性和适用范围。是否按照国家有关标准严格执行,是否严格按照施工图纸,设计变更联系单和市场价格因素的变化和计算工程量和价格等内容。 (2)工程建设中各个分部分项工程和竣工结算计算书的审查。重点需要把握的是人工、材料和机械台班的价格和使用量。 2.工程竣工结算失真的原因 在送审的结算中,常发现
3、有工程结算多报的现象产生,我们称之为结算失真,经过认真分析,认为结算失真的原因有主要有以下几点: (1)设计变更、签证手续不齐全。 (2)工程量计算方面。 (3)套用定额方面。缺乏对定额的深入理解和灵活应用,出现高套定额和计算中换算系数不考虑,从而造成了工程量计算的偏差。 (4)材料价格与实际不相符。 (5)编制竣工结算的工作人员业务水平不高,对结算中的重要环节把握不够准确,没有严格的按照竣工结算流程来最终确定工程的造价,存在一定的偷工减料和应付心里,所以造成计算与实际不符。 所以在实际的竣工结算各个过程当中,必须按照科学的流程进行计算,抓住工程计算的关键
4、关节,灵活的采用计价标准,才能避免竣工结算的失真。 ▲▲二、控制工程造价结算审核的有效措施 1.采用科学的工程结算审核的方法 在工程竣工决算当中,审核的方法多种多样,如何能够选择科学合理的审核方法就显得至关重要。下面就结合实际的工程经验和有关审核的多样方法介绍几种科学的工程结算审核方法。 (1)分组审核法:就是根据工程建设的特点、所占费用比例和重要程度有区别的把工程项目分成若干组,比如可以把整个工程分为基础工程、主体工程、屋面工程、装修工程及其他配套设施工程,通过科学计算每部分在工程建设中所占的费用可以清晰的把握工程建设的关键环节。 (2)全面审核法
5、:首先根据竣工图全面计算工程量,然后将审计人员计算的工程量与报审工程决算的工程量逐一进行对比,同时根据定额或单位估价表逐项核实报审工程决算的单价。这种方法的优点是审核后的工程价款结算准确度较高,缺点是对于总价固定的工程不适用。 (3)重点审核法:这种方法类是在全面审核法的基础之上建立起来的,只是与全面审核法的范围和侧重点不同而已。这种方法主要是针对影响工程建设的关键节点或占投资比例较高的内容进行重点的计算,在全面审核的基础上重点分析计算,保证工程造价在可控范围之内。 (4)分析对比审核法:该方法的前提是熟悉相关的预结算资料,分析同类工程和不同类工程之间决定造价的因
6、素,找出材料、工程量消耗、机械施工费用等费用的规律性,从而找出不同的使用条件、不同的结构形式、不同地区、不同的施工技术、不同的外部环境对这些费用的影响程度,通过对比分析找出他们之间存在的差异,明确工程建设中的关键步骤,为以后的工程造价控制和审核提供可靠的依据和保证。 2.建立科学有效的工程结算造价计价办法 现在我国主要采用工程量清单计价法和定额计价两种方法。工程量清单计价是单价合同的计价模式,它具有“量、价分离”的特点,工程造价主要包括量和综合价,定额计价则主要包括则工程量、价格和费用。二者在实质上是统一的,即工程造价的费用与建设工程量和材料费用成比例关系,随着建
7、设工程量的增大,建设材料单位价格增高,工程费用就多,工程造价就会相应就高。 只有不断完善工程结算审核的方法,严格的按照科学的工程结算计价办法,并且在实际的计算中认真的执行才能够得出较为准确的工程建设费用,才能保证竣工结算的意义,为控制工程造价指明方向与措施。 ▲▲三、竣工结算审核的意义与结论 1.竣工结算审核的意义 首先,工程竣工结算是反映工程造价的主要经济指标的依据之一。通过分析工程款的数量和个部分所占的比例,可以找出影响造价的关键因素,有效的避免在今后的工程建设中在此出现类似的问题;其次工程竣工结算能够加速资金周转,增加企业活力,
