探讨工程造价的控制措施

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1、探讨工程造价的控制措施：科学技术的进步，大力推进了经济社会的发展，现代化建设进程加快使得工程项目增多，成本造价控制成为工程建设项目的难题。本文主要介绍了在建筑项目全过程中对于工程造价的控制措施，从设计阶段到推行全新的招投标控制策略，从施工阶段的控制内容重点探讨。　　关键词：工程造价；控制措施　　：TU723.3　　前言　　合理地控制工程造价，要求建设项目的每一个环节，从决策到投产，都要进行严格的控制;要求建设单位一定要加强对自己工程部门的管理，建设更加专业化的人才队伍。全过程、有重点、有策略地做好造价控制工作，不仅能够把工程

2、造价控制在限额之内，而且能够促进有关各方加强管理，实现技术性、经济性和社会性有机统一的造价控制目标，促进有限的经济资源得到更合理地配置和更有效地利用。　　　　一、从设计阶段控制工程造价主要通过以下几个方面　　1.1加强设计变更的管理　　设计变更是工程变更的一部分内容，因而它也关系到进度、质量和投资控制。所以加强设计变更的管理，对规范各参与单位的行为，确保工程质量和工期，控制工程造价，提高工程质量都具有十分重要的意义。设计变更应尽量提前，变更发生得越早则损失越小，反之就越大。如在设计阶段变更，则只须修改图纸，其他费用尚未发生，

3、损失有限;如果在采购阶段变更，不仅需要修改图纸，而且设备、材料还须重新采购;若在施工阶段变更，除上述费用外，已施工的工程还须拆除，势必造成重大变更损失。所以要加强设计变更管理，严格控制设计变更，尽可能把设计变更控制在设计阶段初期，特别是对工程造价影响较大的设计变更，要先算帐后变更。加强对设计合同的管理，在合同中明确设计变更的范围，如果因设计单位原设计不到位、不合理、不够优化等原因造成的设计变更，增加的费用超过一定范围，给予按比例扣减设计费等处罚。严禁通过设计变更扩大建设规模、增加建设内容、提高建设标准，使工程造价得到有效控制

4、。　　1.2采用标准化设计　　标准化设计又称定型设计、通用设计，是工程建设标准化的组成部分。推广标准化设计有益于较大幅度降低工程造价，节约设计费用，大大加快设计图纸的速度，缩短设计周期。充分合理地利用标准图籍，便于工业化管理，是设计阶段控制和降低工程造价的有效方法之一。　　1.3设计方案招标　　一个成功的设计方案应该达到功能适宜、技术先进、经济合理、生态环保等目标要求，从而保证设计的先进性、合理性、准确性，有利于控制项目建设投资、缩短设计周期、降低设计费，使真正功能好、造价低、效益高、技术经济合理的设计方案脱颖而出。设计方案

5、的优劣直接影响到工程的成本高低，按照经济、适用、美观的原则，以及技术先进、功能全面、结构合理、安全适用、满足建设节能及环境保护等要求，综合评定各设计方案的优劣，从中选择出最优的设计方案，或将各方案的可取之处重新组合，成为各方满意地最佳方案。　　1.4选择好的设计单位　　设计单位的优劣直接影响到设计产品的质量高低，而设计产品的质量高低就直接影响到工程的造价。一个优秀的设计方案，应该由高质量、低差错、配合服务周到的设计单位来实施。不同的设计单位对同一项目的设计是不同的，肯定在工程造价方面也存在不同的差异，选择优秀的设计单位是控制

6、造价的第一步，其次能调动设计单位的积极性，使其真正站在维护业主利益的立场上，发挥设计人员的主管能动性，在确保工程质量和功能的前提下，精心设计出成本较低、安全合理的精品工程。　　1.5重视设计质量，提高设计人员的造价观　　在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。在实际工作中，一般设计人员都比较注重设计的安全实用、技术先进、强调设计的产值，通常出于安全考虑及设计周期等原因，设计人员尽可能采用上限的安全系数，“肥梁”、“胖柱”等现象普遍存在。　　二、招标阶段的造价控制主要有以下措施　　2.1科学编制招标文件、提前采取预

7、防措施。　　招标文件作为招投标过程乃至于工程项目实施全过程的纲领性文件，是整个工程项目造价控制的关键。一个不完善的招标文件，会给日后的施工管理与造价控制带来麻烦和纠纷，引起索赔。例如有关设计变更增减工程如何结算，如果招标文件没有提到，在施工合同中也没有明确约定，就会在竣工结算时发生争议，甚至成为承包商追加工程款的突破口。　　2.2科学确定评标方法　　传统的百分制评标法是由业主计算出一个标底，作为重要的评标指标，投标各家报价均以是否最大程度接近标底，评为一项造价分。一般造价分占整个标函总分值的50%～75%，这种方式的不合理性

8、显而易见，无法得到严格审查和质询的标底作为硬性指标。成为是否中标的决定性因素。也易出现人为控制，滋生腐败，目前主要采用无标底招标最低价中标法。　　如现在江苏正在推行的投标报价评审办法之一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上