联排别墅产品研究大全

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1、联排别墅户研究合院别墅庭院别墅公共庭院十字庭院院落别墅折型庭院组合庭院两进三院南北双院270度开敞庭院＋内院滨水景观面宽分析南院＋下沉庭院＋内院1.5A2A2.5A3A双内院错层人车分流进深分析一、功能户型1AA3.0—3.92A6.0—7.21.5A2A-6.02A+4.8—5.46.9—7.2面宽选择原则A.由家庭成员决定卧室数量,进而确定开间及面宽。B.场地统一进深，以面宽调节产品等级。小面宽利于增加容积率，大面宽利于提升产品品质。C.产品可选带来街景丰富。面宽由开间数决定，并可根据开间大小灵活调整

2、。户型开间大小主要由其功能决定，并可在一定范围内活动。3A9.0-10.62.5A7.8-84.21A庭院别墅现代人追求现代生活的品质。类别墅属于商品房中的中高端产品。庭院和住宅空间的呼应已经成为设计中的着重点。如何利用这种传统的建筑语言营造出和谐舒适而时尚的现代居住空间正是庭院别墅设计所追求的。类型一：a.两进三院将常规联排别墅产品中的内天井尺度扩大，形成尺度舒适的阳光内庭院半地下集中停车，将南北两个庭院都解放出来，形成完整的“两进三院”模式，更加符合中国及无锡人民的居住习惯半地下车库局部上空，可以直接

3、采光通风户型两进三院(1.5A)面宽5.1M，面积约为210M2双厅围合完全私密阳光内庭院主卧放置二楼，方便主人起居南北私密屋顶大露台1F2F3F私家内庭院客餐厅共享阳台与内庭院互动私密屋顶露台两进三院(2A)面宽6.6M，面积约为250M2双厅围合完全私密阳光内庭院主卧放置二楼，方便主人起居南北私密屋顶大露台1F2F3F私家内庭院客餐厅共享阳台与内庭院互动私密屋顶露台b.端头户型将常规联排别墅产品中的内天井尺度扩大，形成尺度舒适的阳光内庭院半地下集中停车，将南北两个庭院都解放出来，在形成完整的“两进三院

4、”模式前提下采用中院入户为主的模式。半地下车库局部上空，可以直接采光通风现暂时按照私密内院设计，需讨论其开放必要性及开放程度两进三院(2.5A)面宽7.8M，面积约为270M2完全私密内庭院赠送私密屋顶露台1F2F3Fc.临水端头户型(3A)面宽9.0M，面积约为274M2双厅围合完全私密阳光内庭院二楼双主卧设计，方便主人起居南北私密屋顶大露台1F2F3F玄关对景观景大露台私密屋顶露台观景大露台与二楼露台互动观景平台宽景楼梯凌驾内院景观之上入户小前院全地库1：2停车到户采光井赠送70平方米地下空间进深布置

5、－院落、房间、露台（万科湖东）可分可合中院空间架空层上面南入户花园约4米进深的北花园40平方米客厅南景观餐厅多功能厨房6.6米进深地下一层平面一层平面主卧区面宽4.8米南向卧室6.6米进深阳光露台次主卧区北露台平屋顶活动空间大三层平面二层平面进深布置－院落、房间、露台（万科湖东）六室两厅四卫，面积约为330M2南北两个私家庭院，中部双内院半地下双车位车库双厅及交通核围绕内院布置门厅及客厅大部分挑空二楼主卧园景露台水景阳台1F2F3F-1F半地下内庭院为地下空间引入阳光，创造情趣私家内庭院客餐厅共享半地下庭

6、院楼梯、餐厅共享客厅两层挑空露台与内院互动露台与内院互动观景大露台可挑空可改作家庭室两进三院(双内院)五室三厅五卫，面积约为369M2全错层设计南北两个私家庭院，中部一内院半地下双车位车库。双厅及交通核围绕内院布置门厅及客厅大部分挑空二、三楼双主卧设计三楼豪华主卧套+北面观景大露台1F2F3F-1F私家内庭院客餐厅共享私家泳池联动餐厅与室外景观客厅两层挑空观景大露台家庭厅和主卧室共享屋顶大露台两进三院（错层）四室两厅，面积约为180M2南北两个私家庭院二楼围合私密露台，兼作户外家庭室三楼豪华主卧+超大空中

7、露台1F2F3F围合露台完全私密屋顶露台与二楼露台互动类型二：南北院类型二：南北院（中天井）四室两厅，面积约为176M2南北两个私家庭院，中部一内天井二楼餐厅上空挑空部分可封作房间二楼中部私密小露台与内天井相映成趣二、三楼双主卧设计三楼超大空中露台1F2F3F-1F私家内天井客餐厅共享餐厅上空挑空，可封作房间露台与天井互动屋顶露台与二楼露台互动类型三：270度开敞庭院＋内院七室两厅五卫，面积约为330M22700开放庭院+中部内院2700两层挑空宽景客厅二、三楼三主卧设计三楼豪华主卧套+宽景大露台1F2F

8、3F阳光大露台2700宽景客厅内院情趣空间情趣空间观景台类型四：滨水景观别墅双拼别墅直接滨水，屋面形式高低错落，与联排别墅风格稍微区别，形成小区内部景观多变的景象推荐户型中停车方式都可以采用原规划中车库方式（类东方庭院式），以形成独栋别墅的感觉七室两厅五卫，面积约为421M2南北两个私家庭院，中部内院半地下双车位车库2700两层挑空宽景客厅二、三楼三主卧设计三楼豪华主卧套+宽景大露台1F2F3F私家泳池联动客厅与室外景观180