综述机电安装工程的控制与管理

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1、综述机电安装工程的控制与管理:科学技术水平的发展提高，我国建筑行业对机电安装施工技术的更新关注程度日渐加深。这不仅是现代施工技术的要求，也是包装工程项目质量达标的重要基础。工程各参建单位应定期做好技术更新，不断加强人员培训，不断推广各类新技术的应用和发展。　　关键词：建筑工程；机电安装；控制；管理　　Abstract:thedevelopmentofthescienceandtechnologylevelenhancement,constructionindustryinourcountryfor

2、mechanicalandelectricalinstallationofconstructiontechnologyofattentionincreasinglydeepenupdatedegree.Thisisnotonlythemodernconstructiontechnology,butalsotherequirementsofpackagingengineeringprojectqualityoftheimportantbasis.Theengineeringconstructionu

3、nitsconcernedshouldberegularlydoupdatetechnology,strengthenthetrainingofpersonnel,andconstantlypromoteallkindsoftheapplicationofneent.　　Keyanagement　　　　　　：S776.06：A：　　机电安装工程变更会影响工程进度，增加项目投资，影响工程质量。机电安装工程是一个系统工程，前期管线预埋、设备安装、系统调试，涉及电气、管道、机械设备、自动化控制，电子技术

4、等相关专业。各个部分是有机整体，内部间存在工艺关系，前期施工分项发生变更，直接影响后续的施工分项。机电安装工程施工的工序应经自检及报验，验收合格方可进行下一个工序，如不能按计划完成，直接影响下一工序和相关专业施工。在项目实施过程中，如有局部功能或设备发生变更，需相关单位和领导的决策，决策程序较长，将导致项目工期延误或停工。机电安装工程变更会增加项目投资，严重的会产生工程项目的不确定性和风险。工程项目实施过程中，不可避免发生工程变更，变更可能导致前期施工的分项不能使用（调整机电设备的型号规格或功能，

5、会导致前期预埋的管线不适用变更后的设备需要，也可能电气容量增加和配电柜不配套），或新选用的材料设备要重新认价，认价一般采用询价，协商、参考信息价，无法采用技标竞价。使投标竞价优势无法发挥，变更后价格一般较高，项目变更需一定程序和时间，有相当滞后性、容易造成返工损失。变更的实施会影响施工单位的进度计划和施工方案，让施工方找出本应由自身承担的影响工进度和质量的理由并引发施工索赔。承包商经常利用设计更变或施工过程中的相关专业矛盾来进行工程变更、价格签证和施工索赔，高估多算工程成本，获得额外利润。机电安装

6、工程的变更，影响工程质量，严重的影响功能使用。　　机电安装工是一个系统工程，包括各种各样的机电设备，各设备是一个相配套，自成体系紧密联系的，要达到工程项目预计的生产目标或发挥相应的功能，并使机电安装工程实施过程中按项目规划实现投资效益。必须在建设项目的项目决策和设计阶段，招投标阶段、实施阶段，竣工验收和结算阶段等工程项目的全过程，严格按相关程序和研究内容，做好充分详细的工作，控制不必要的和重大的工程变更，使工程变更在预防控制范围内。　　决策和设计阶段对项目投资起决定性作用，只有提高项目前期的决策工

7、作和设计质量，才能根本减少工程变更的发生，减少机电安装工程对投资影响。要做好项目前期的决策工程，建设单位有优秀团队组织和严密的制度是根本前提。首先配备优秀管理团队，组织精干的组织机构，先进技术力量，并加强专业知识和技能培训，提高管理决策能力，强化管理意识，强化全过程造价管理方法和手段。制订严格的管理制度与程序，加强变更审核。工程变更影响的重要原因是建设单位自身因素导致的。要求建设单位有严格的管理制度和程序，相应制约手段，执行分级分层把关、监督的审核机制，规定严格的变更审批程序和权限，防范人为因素和

8、管理不当造成不必要的变更，给工程项目实施产生不良后果。工程项目实施过程中的变更大部分是因为前期决策和设计阶段的局限性和深度不足造成的。项目决策阶段影响机电工程变更的主要因素：建设规模、建设标准、建设地区地点、技术方案、设备方案。项目决策的正确性是项目投资的前提，决策的内容影响工程投资程度达70%-90%,项目决策深度影响项目实施的控制效果。技术方案包括生产方法，工艺流程，工艺技术、主要工艺参数，设备选择与技术紧密关联，相关匹配，并满足项目生产或使用的要求，同时符合技术标准和规范要求