关于机电安装工程成本管理与造价控制的分析

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1、关于机电安装工程成本管理与造价控制的分析广东恒力建设工程有限公司510000摘要：随着经济的发展社会的进步，人民对于建筑产品的质量和功能的要求越来越高，而在建筑工程中，安装工程扮演了越来越重要的地位，机电安装工程由于复杂性和重要性占据了十分重要的地位，因此对其的费用管理就显得尤为重要，通过有效的措施进行造价控制，显得尤为重要。关键词：机电安装工程；成木管理；工程造价0前言机电安装工程的成木管理与造价控制之间具有密切的联系，结合工程项目的特点、规模、性质及相关问题，加强两者的严格管控，是提高工程项目整体经济效益的关键。近年来，在国内机电安装工程的项目管理工作中，成木管理与

2、造价控制中存在的问题是不容忽视的，必须加强对其深入分析，从而实现安装企业经济效益的最优化。1招标阶段的成木管理1.1招标阶段造价控制的重要性招标阶段将确认工程中80%〜90%造价成木金额，对于整个工程成木具有决定性的阶段，所以必须重视招标阶段成木的控制和管理。1.2招投标阶段的成木控制方法①釆用统一工程量清单计价模式招标由于当前的招投标市场还不够健全，一些相应的法律法规也没有完善,使得招投标阶段的造价难以控制。一些哄抬报价的情况时有发生，成为影响工程造价的主要因素。如果没有进行科学的管理，很容易出现造价无法控制的现象。业界人士也认识到了招投标阶段对于机电安装工程造价的影

3、响，所以应推行工程量清单计价模式，使得招标阶段的造价得到了一定的控制，防止了工程招投标过程中的违规操作行为。①将图纸会审工作提前至工程量清单编制期间招标单位编制招标文件期间，组织工程部及设计部认真核对图纸，找出设计图纸中不足之处。将图纸会审工作提前至本阶段，修改并完善图纸，将施工过程中可能会发生的图纸变化部分之相关工程之内容清单纳入招标清单内，减少施工过程中变更情况，以减少因变更引起的工程成本增加。②编制完善的招标清単招标清单是投标单位进行投标和制定标底的依据，发标书前招标单位应加大人力、物力投入认真计算图纸；并制定相关审核制度，逐级审核工程量清单项0的完善度，防止工程

4、量清单项0的遗漏和缺少。③合理确定标底和造价标底是评标工作中最重要之参照物，招标过程中充分考虑现冇条件，全方位咨询相关材料、设备费用、人工费用、管理费及税费等相关费用；确定最合理之标底，为评标工作提供最合理数据；标底的数据要做好切实可靠的保密工作，防止漏标底情况发生，给招标工作带来障碍。④认真审核投标单位资质无论采用何种招标方式，发标书前应认真审核各投标单位资格是否满足本工程要求，防止无资质投标单位中标后产生的无法签署合同情况发生，给招标工作及公司带来损失。⑤建立招投标模型除了工程量清单计价模式，现阶段较为冇效的方法是通过价值工程来建立招投标模型，使业主在同一个平台上更

5、能够高效、科学的选择满足机电安装工程资质且费用较为合理的承包单位。由于主观因素往往是影响招投标公平性的因素，所以在实际招投标过程中，要尽可能的减少招投标阶段的人为因素，尽量使用客观、公平的方式，按照价值工程的原理来进行承包单位的甄选，使机电安装工程的全过程的造价向着更加合理化的方向发展。在机电安装工程进行施工的过程中，对于合同的签订能够更好的明确施工单位和建设单位双方的责任和义务，并且对项0中的造价进行了非常明确的规定。因此，合同价格的确定对于施工阶段的工程造价管理来说，是一项非常重要的工作。2影响机电设备安装工程造价控制的因素综合建筑机电设备安装工程的施工环节和各自的

6、特点，管理机电安装工程的工程造价可以从以下几个方面入手。2.1按工程建设的进程，影响造价最大的是工程设计建筑机电安装工程施工中，对其造价影响最大的当属设计阶段，设计的是否合理对工程整体造价的影响大约占四分之三左右，所以在设计阶段控制好工程造价是非常重要的。机电安装工程设计的合理性不仅直接关系到工程的质量，同吋也能够有效的确保工程造价0标的实现。0前我国建筑机电设备设计人员由于其专业知识和水平还有所欠缺，在设计工作中缺乏对造价控制的意识，所以导致设计与造价控制的相关联系性减弱。同时在市场经济体制下，设计人员为了自身利益考虑，利用为业主推荐设备的材料，从而从中提取回扣，无形

7、中使业主的投资增加。另外部分设计单位为了在短时间内将设计工作做完，从而导致设计质量较差，设计图纸不详细、存在较多漏洞的情况发生，而施工单位对于工程量存在着多算和重算的情况的，从而导致工程计价存在着多估的情况。2.2施工单位的技术水平和素质不高当前建筑市场内存在着激烈的竞争，这就导致部分施工企业为了谋取最大化的私利，则想以最少的投入来获得最大的收益，这些施工企业中内部质量技术及造价管理相关部门的设置无论其是否健全，其都没冇在实际工作中将质量控制及造价进行具体的落实，同时还缺乏监督，苏往往通过不合法的手段来谋取利益的最大化。2.2.1在订立合