a1包、房屋资产评估

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1、A1包、房屋资产评估一、供应商资格要求1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。2、供应商的资质要求：具有房地产估价机构资质证书二、技术要求概况：与烟台大学合作烟台市某企业欠烟台大学资金约9800万元，经双方协商一致，企业愿意用房产抵顶烟台大学应收欠款。1、服务需求抵顶房产价格评估服务,房产总价值约9800万元，按照国家标准提供总资产评估报告和分户评估报告。（1）应按照评估行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责原则，根据招标人合理要求，按时提供三方约定的、合格的评估报告及其他书面文件，

2、谨慎、负责的完成委托的评估事项。（2）应选派最有经验、认真负责，且数量足够的评估师组成项目工作小组为采购人提供优质、高效的评估服务。（3）受委托完成有关评估事项时，应维护采购人的合法权益，不得为任何一方或者其他第三方的利益损害招标人的合法权益。（4）对招标人资产处置过程中或其他需要对房地产、土地等各类资产进行价值评估时，必须符合《资产评估标准》、《房地产估价规范》、《城镇土地估价规程》及《房地产抵押估价指导意见》等法律、法规、监管规定的要求，并在此基础上按照招标人评估有关规定进行评估。（5）根据采

3、购人的实际工作需要，无偿提供日常咨询等相关服务。（6）本项目需要现场勘察，联系人：迟卫东0535-6902287138638923582、评估房产详细情况抵顶房产的位置及套数：1、住宅区A。房源共计69套，总建筑面积为8704.14平方米;车位69个。2、住宅区B。房源共计41套，总建筑面积为3013.50平方米。详见附表1。附表1：房源一览表项目户数总面积住宅区A698704.14㎡住宅区B413013.5㎡住宅区A车位69个住宅区A房源明细表：03户型02户型01户型楼层房号面积房号面积房号面

4、积23F2303114.19230293.332301137.9422F2203120.862202115.052201144.0321F2103120.862102115.052101144.0320F2003120.862002115.052001144.0319F1903120.861902115.051901144.0318F1803120.861802115.051801144.0317F1703120.861702115.051701144.0316F1603120.861602115

5、.051601144.0315F1503120.861502115.051501144.0314F1403120.861402115.051401144.0313F1303120.861302115.051301144.0312F1203120.861202115.051201144.0311F1103120.861102115.051101144.0310F1003120.861002115.051001144.039F903120.86902115.05901144.038F803120.86

6、802115.05801144.037F703120.86702115.05701144.036F603120.86602115.05601144.035F503120.86502115.05501144.034F403120.86402115.05401144.033F303120.86302115.05301144.032F203120.86202115.05201144.031F103120.86102115.05101144.03合计面积2773.112624.433306.6住宅区B房源

7、明细表：序号房号建筑面积111-3-261065.91211-3-261175.86311-3-261374.1411-3-261471.46511-3-261578.93611-3-261667.84711-3-261768.62811-3-270165.65911-3-270273.621011-3-270365.321111-3-270475.991211-3-270588.851311-3-270673.231411-3-270773.231511-3-270873.231611-3-27

8、0973.231711-3-271065.911811-3-271175.861911-3-271276.622011-3-271374.12111-3-271471.462211-3-271578.932311-3-271667.842411-3-271768.622511-3-271851.392611-3-271942.162711-3-2801110.122811-3-280277.872911-3-2803100.963011-3-280475.263111-3-2805