建筑工程监理程序及控制要点分析

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1、建筑工程监理程序及控制要点分析天津市建设工程监理公司天津300000【摘要】在进行施工过程中，建筑工程监理能给予监理单位相对的权利，根据相关的法律文件或相关合同，监理单位能够对建筑活动进行严格的管理与控制。进行建筑工程的监理不仅能够很大程度地提高建筑工程的质量，而且还可以极大提升建筑工程的经济效益。【关键词】建筑工程；监理；程序；控制要点1加强建筑工程监理实施的必要性1、有助于强化建筑工程质量建筑工程质量的安全性直接影响到后期用户的使用，而建筑工程监理对于每一个建筑工程的质量有着非常重大的影响，在建筑工程过程中，很多的外界因素都会影响到建筑工程的质量，其

2、中最为主要的就是监理人员，对于管理建设工程质量的监督直接会影响到建筑工程的使用价值与功能，同时也会影响到建筑效果，建筑工程监理可以提高建筑工程的可靠性，从而使得各个单位责任明确,形成一种合理、科学的建筑施工管理体系，有助于提高建筑工程的管理水平与质量。2、有效控制建筑工程进度建筑工程监理除了在对建筑工程整体的施工工作可以监督、控制以外,对于建筑工程的设计、施工等阶段，也可以实现建筑项目分阶段的监控与管理。如在建筑工程的设计期初，可以明确建设单位与施工单位之间的责任与任务，从而确定建筑工程进度，质量与标准的初步定位，另外，在建筑工程的具体施工过程中，可以对

3、工程进度、质量等的调整与管理，从而达到对建筑工程项目整体的管理与监督。2建筑工程的监理程序及控制要点的分析1、施工前的监理工作在对一个建筑进入施工之前需要对图纸进行一个严格审查，并且将图纸进行多次审查这项工作是在进行一个工作之前必须要做的事情，也是在进行施工交接之前最重要的事情之一，但是对于这件事也要求了在进行施工之前，施工单位对其进行严格的要求，对于施工图纸要认真、严肃地进行审查和校对。但是在大多数情况下，这部分的工作都是由施工监理这一部门来进行，在进行图纸的审核的过程中，要求施工单位首先对施工图纸进行多个施工单位共Ml审核的过程，将所有负责这一项0的

4、图纸设计相关单位进行统一的会议，这样可以直接帮助施工单位进行及吋的讨论和分析，也可以直接和施工单位进行技术上的交底工作。然而在进行上述所表达的工作的过程中，作为一个建筑监理人员，需要尽可能发现在施工的过程中所存在的问题，并且要在施工之前提出在建筑图纸上可能所存在的各种问题，争取在进行建筑施工之前，提前落实好这些控制工作，苏主要的目的就是防止在建筑施工后期会出现各类不易解决的问题，以至于需要进行一遍又一遍的返工；不仅如此，在进行整体施工的过程中，设计方案当中所存在的各类潜在问题也会逐渐的浮现出来，这也就直接的要求了相应的监理部门需要及吋的去做好统筹以及协调

5、的工作，并且和项0的设计人员进行一个冇效的、认真的协调和沟通，以此来更好的保证好各种施工问题都可以得到一个相对妥善的处理。2、施工阶段之前的监理在进行正式的施工过程中，其主要的监理措施有以下几个方面：(1)对整个工程进行监理控制，其主要指的就是在进行整个建筑工程的质量管理过程中，需要在对工程质量进行一定监理，除此之外，还需要对于整个工程进行一个合理的调整。(2)工程的材料以及设备的监理，其主要指的就是在进行施工之前对于整个工程所需要的材料进行一个认真的准备，做好施工设备在进行使用之前的检査，这一工作的性质，是在一个建筑工程的最基本的工作。在进行工程实践的

6、过程中，监理人员需要对整个工程在进行施工的过程中所需要的各类材料，进行一个质量上的进行严格的监督。3、在建筑工程施工结束后的监理(1)对于整体的施工质量进行验收。在全部工程进行施工完成之后，施工单位可以按照国家对于工程竣工的验收标准来对这一工程进行工程整体质量的验收和整改，如果整个建筑工程满足验收规范，则要求负责这个工程的监理单位，需要对这个工程进行一个的整体的检查以及整体的审核，一旦出现了这一问题则需要及时的针对问题进行整改。(2)监督整个工程项S在完全结束后进行适当的后期维护。在一项建筑工程的项0结束之后，需要对其进行后期的维护，在这一阶段监理单位还

7、需要对建筑工程进行定期的冋访。三、提高监理管理措施1、监理现场施工的材料质量在确定建筑材料之后，不可以忽视施工现场材料的质量监理，要严格的将现场材料与图样以及所购的样品进行认真的对比，看这些是不是能够相符合。施工现场在放置材料上，对于先前规划的布置要求也要进严格的遵守，放置不能够随便，而II堆放也要进行分门别类，将标志物给进行明显的设置，以此来将不同类别以及不同批次的材料，要区分好未检查材料以及合格材料，冋吋也要明显的标志好不符合标志的材料，将限期退场，出场日期，防止错用等信息进行标志好。要进行严格的执行材料进场的申报制度，在材料进场顺序的安排上，施工人

8、员要严格的对材料的进场计划进行详细的安排，以便于监理人员能够更加方便快速的采样送