清单计价模式下招投标阶段工程造价及控制要点分析

《清单计价模式下招投标阶段工程造价及控制要点分析》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、清单计价模式下招投标阶段工程造价及控制要点分析朱金良燕山大学摘要：招投标阶段工程和控制要点是淸单计价模式下的重点，以现阶段淸单计价模式推广情况为基础，结合近年来招投标阶段工程造价和控制要点工作特点，分析在清单计价模式下的招投标阶段工程造价和控制要点。关键词：清单计价;招投标阶段;工程造价;控制要点;作者简介：朱金良（1967-）,男，河北秦皇岛人，工程师，研宄方向为工程造价管理。AnalysisofProjectCostsandControlPointsinBiddingStageunderListPricingModelZHUJin-liangYanshanUn

2、iversity;Abstract：Thebiddingphaseoftheprojectandcontrolpointsarethefocusofthelistpricingmodel.Basedonthesituationofthecurrentlistpricingmodelpromotion,combinedwiththefeaturesoftheprojectcostandcontrolpointsinbiddingstage,thispaperanalyzestheprojectcostandcontrolpointsinbiddingstageund

3、erlistpricingmodel.Keyword：0引言随着我国社会经济的不断发展，市场投资大环境得到了构建，建筑项目的招投标制度也得到丫推广，建筑产品市场竞争口益激烈，除去自身具备价值带来的利益，其改变了以往的静态管理形式，逐渐向着动态化的管理形式优化。本文主要是对清单计价模式下招投标阶段工程造价和控制要点进行研究。1清单计价模式下招投标工作的特点1.1公平性工程量清单报价是指各个投标者结合自身实际建设能力、管理情况等内容，对拟定建设工程清单项目的人工、素材、机械应用费用和管理费用等内容进行科学判断，以此获取具备竞争性的报价。清单报价是指各个招标者实际建设能

4、力的有效展现，有助于让投标者科学分析工程的建设进度、效率以及施工技能等内容。由此，依据清单报价可以有效展现投标者的能力III。1.2定性清单计价可以有效展现建设工程应用内容的数量明细，实际费用支出将以整体单价来计算。其整合了实际计量单位的工程需求的各项费用支出和获取的利益，如材料、人工等费用，冋吋分析建设吋期存在的风险，清单报价通过合冋明确之后，在合同规定的范围内，通常情况下是不允许改变的。由此，清单计价形势卜*的单价耍比定额计价的单价更能仝面展现出各项建设清单需耍消耗的内容。1.3竞争性其主要伍含以下几点内容:第一，在清单计价形势下，指展现出“方案项目”，实际建

5、设应用的方案，如实际建设应用的设备、施工排水等内容都可以让投标者结合自身的施工组织设计，结合实际情况来进行报价，但是这些项目在各个投标者之间存在一定的区别，也就是指竞争项目，这也是留给投标者的竞争空间。第二，在实际《计价规范》中人工、素材等内容并没有实际消耗数量，将工程消耗数量规定的内容全面展现出来，依据市场存在的供求关系自主明确价格。投标者也可以结合自身的企业定额和市场价格信息，也可以对比建设行政中管理部门提出社会平均消耗的定额明确价格。2清单计价模式对招投标阶段工程造价控制构成的影响招投标阶段工程造价控制的方向伍含两方面，一方面是要确保合同价的科学性，另一方面

6、是确保实现工程合同价。新的计价形式对这两点内容非常关注。合同价的形式可以让工程造价与实际价值和近。一方面合同价的两大重要因素就是投标报价与标底价，两者都是以实物法进行设计，应用中的实际消耗数量、价格等都是市场变化的数值。这样可以更好展现工程造价的特点和性能，从而满足市场的价值需求。另一方面，容易对工程造价实施动态化的管理。在原计价背景下，不管合同应用固定价亦或是可调价格，工程量产生多大的变化，建设时间延长多久，两者是要依据国家规定的数额、国家造价管理部门和调整与素材指导价格和颁布的价格调节数值，都可以在合同内、外的项目结算中应用。在新的计价背景下，工程数量是依据招

7、标者提供的，报价者的竞争性报价是依据工程量淸单上罗列的数值所展现的，招标者为Y预防因为对图纸理解差异性产生的问题，通常情况下不需耍报价者对工程量提出观点。但实际工程数量的变化会影响施工组织、施工效益以及管理费用支出等内容，最终影响项目单价。新的计价形式可以达到全面动态化的管理工程造价。在合同条款规定中，两者的风险和责任观念也在实际发展中不断提升。在以往的计价背景下，因为计价方案是单调的，合同双方对相应风险和责任的观念并不高。在新的计价形势下，招投标双方对合同价的明确需要一起承担责任。招标荠提供工程量，承担工程量改变或者是计算出错的责任。投标单位只关注自己上报的成木

8、等内容。工