cbd高端服务业发展方案及配套服务区域支撑项目研究

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1、CBD高端服务业发展方案及配套服务区域支撑项目研究2010年9月主要内容研究的视角高端服务业内涵及国际经验CBD高端服务业发展现状CBD高端服务业发展思路与主要任务支撑高端服务业发展的重点项目推进高端服务业发展的保障措施研究背景北京CBD，是具有近二十年历史，快速发展中的CBD1993年提出，2000年起步，中国第一个CBD，拥有多项第一约两万家企业，近三十万工作人员……每平方公里1400亿元资产，年度对外投资超500亿区域发展视角下的北京CBD北京CBD，是北京倾全市之力，集聚国内外资源，重点打造的六大高端产业功能区之一，是体现首都势能优势，最具经济活力、市场竞争力、产业

2、辐射力的战略增长极，是北京建设世界城市试验区。辐射功能管理功能集散功能交往功能服务功能经济功能北京CBD应成为：首都对外开放的重要窗口和率先与国际接轨的商务中心首都现代化新城区和国际化大都市风貌的集中展现区域跨国公司地区总部和国际性金融机构的聚集地首都发展金融、保险、电信服务、信息服务和咨询服务等现代服务业的聚集地首都国际商务活动和国际文化交流的理想社区CBD核心区和东扩战略的实施，意味着CBD进入了一个新的发展阶段。在这一阶段，CBD应围绕自身发展定位，进一步完善区域综合功能，不断提升服务首都世界城市和朝阳“新四区”建设的能力！首都发展视角下的北京CBD六大高端产业功能区

3、世界城市“四个服务”世界城市是北京“国家首都，国际城市，历史名城，宜居城市”总体定位的升华北京正在由基础设施建设向城市功能提升转变；“服务”是北京城市的核心功能之一六大高端产业功能区是首都突破资源瓶颈，向高端、高效、高辐射方向发展的重要力量北京CBD中国崛起视角下的北京CBD北京CBD，是世界了解中国的窗口，也是中国走向世界的桥梁。中国走向世界，世界了解中国国内企业走向全球，外资进入中国研究背景——高端服务业的发展定位必须从加快经济增长方式转型，推动“中国制造”向“中国创造”转变，提升中国双向国际化水平的为方向！必须从提升北京高端要素集聚力、高端资源控制力，促进世界城市建设

4、和“四个服务”能力提升的角度入手！必须从强化区域国际化服务功能，满足区域自身发展需求，打造世界城市试验区和国际一流商务中心区出发！主要内容研究的视角高端服务业内涵及国际经验CBD高端服务业发展现状CBD高端服务业发展思路与主要任务支撑高端服务业发展的重点项目推进高端服务业发展的保障措施相关概念服务业服务业一般认为服务业即指生产和销售服务产品的生产部门和企业的集合。在我国国民经济核算实际工作中，将服务业视同为第三产业现代服务业现代服务业是伴随着信息技术和知识经济的发展产生，用现代化的新技术、新业态和新服务方式改造传统服务业，创造需求，引导消费，向社会提供高附加值、高层次、知识

5、型的生产服务和生活服务的服务业生产性服务业生产性服务业是指为保持工业生产过程的连续性、促进工业技术进步、产业升级和提高生产效率提供保障服务的服务行业。是与制造业直接相关的配套服务业，本身并不向消费者提供直接的、独立的服务效用。服务业现代服务业生产性服务业高端服务业高端服务业和生产性服务业都是现代服务业的组成部分，但两者的划分角度有所不同：高端服务业是根据人力资本和技术含量及产业附加值的高低进行划分生产性服务业则是针对服务的对象进行的划分两者虽然概念和内涵有所不同，但在产业构成上有交叉。高端服务业的内涵及构成高端服务业是现代服务业的核心，其特征表现为“高人力资本和技术含量、高

6、附加价值、高控制能力、高产业带动性、低资源消耗”，是服务业中“新技术、新业态、新方式”的集合体，是衡量一个地区综合竞争力和现代化水平的重要标志之一。高端服务业商务服务业金融（创新金融）业文化传媒业时尚休闲服务业信息服务业世界城市高端服务业发展现状世界城市具体内容纽约纽约市的重点服务业包括金融服务业、专业服务业、传媒业、零售业等。（1）金融业：纽约是国际金融中心，其外汇交易量约占全球的16%，衍生金融工具的成交量约占全球的14%，外国债券发行量的市场份额约为34%。（2）专业服务业：纽约集中了美国10家最大的咨询公司、35%的全美前100位法律事务所、多家世界顶级证券公司和会

7、计师事务所，以及219家国际银行总部。纽约市约有20万家企业从事专业服务业，其经济总产出约占全市经济产值的13%。（3）艺术、娱乐及媒体产业：在传媒领域，纽约是全美第二大媒体制作中心，媒体业每年营业收入超过540亿美元。（4）零售业：零售业是推动纽约成为全球金融业与商业枢纽的基础部门。伦敦服务业在伦敦的经济结构中占据非常重要的地位，2006年服务业在伦敦经济中的比重达到88.8%。目前，伦敦已形成了金融服务业为主导，房地产和商务服务业、旅游业、批发和零售业、教育业等产业崛起的服务业多元化发展格局。创意产业已成为伦敦