建筑工程全过程的造价控制措施探究

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1、建筑工程全过程的造价控制措施探究张璐涵舟山建银工程造价审查中心有限公司浙江舟山316000摘要：当前建筑行业的迅速发展决定了建筑工程全过程的造价管理需要进行合理的规划，只有这样才能够做好建筑工程的其它相关工作，建设工程造价管理主要是为了使建筑工程的整体性效果更好，仔细分析各阶段的造价问题，采取合理的角度逐渐将造价控制趋于科学化、合理化，使得建筑工程的资金能够有效的控制，造价管理对于相关人员来说是一项很好的锻炼机会，在这个过程中会出现各种工程造价管理的问题，需要进一步进行深入研究，将建筑工程全过程的造价工作有效的控制。关键词：建筑工程；全过程；造价控制引言建筑施工企业的工程

2、造价管理是保证施工企业在工程项目中获利的前提，为了保证建筑施工单位在工程项目中能够获得预期的收益，工程造价管理措施应该贯穿整个工程项目。一、加强项目决策阶段的造价控制针对我国工程造价全过程控制与管理中所存在的项目决策问题，在进行相应改善与提高的过程中，通过加强项目决策阶段的造价控制与管理，有效实现工程造价全过程控制与管理，为我国工程施工提供必要的保障。决策阶段是工程造价工作开展中的关键部分，因为工程项目的决策内容将直接影响今后的工程建设与工程造价，因此，建设单位在进行操作的过程中需要结合综合性因素对整个工程进行详尽的了解，对市场需求与市场价格进行准确分析，有效分析出当下的

3、发展前景，在进行多方面的综合分析后制定出科学化的建设规模，同时还需要根据制定的内容采取正确的计算方法对工程投资进行预估算，实现决策阶段的动态预测投资，为工程造价全过程控制与管理提供必要条件。二、加强项0设计阶段的造价控制在完成针对工程项0的决策后，就需要针对工程项0进行具体的设计，这一环节将会对工程项目的每一个细节性内容都起到决定性影响。在设计环节中，整个工程的轮廓以及相关标准和规格都逐渐确定，这样一来整个工程项0的基本造价金额就能够最终确定。1、经济论证针对工程项0的设计环节，需要进行慎重地操作。因为这将会对整个工程项0起到系统性的决定作用。工程设计的质量将会直接影响到

4、整个工程的系统造价状况，并最终影响到工程的整体运营以及经济收益状况。在这一过程中，能够通过针对成本以及效益进行具体分析的方式来确定工程的具体方案，这吋就需要充分考虑工程的实际要求以及功能和结构，并在此基础上针对具体的经济指标进行具体分析，从而确定最终的工程设计方案。并能够在此基础上，通过合理的方式进行科学化管理，这样就能够使得设计方案得到最大程度的优化，用最少的工程投资，来获取最大的经济收益。2、利用奖惩制度对设汁限额在这一环节中，需要严把质量关，保证工程质量在工程设计标准范围内。在此基础上严控经济开销，对资金进行科学分配和管理，将设计环节中不必要的繁琐环节进行一定程度上

5、的精简，从而保证整个工程设计方案能够实现最人化精简。这样一来不仅能够将工程造价控制在预算范围内，还能够在一定程度上节约工程造价开支。3、利用组合型设汁招标竞争机制己经在建筑市场中广泛的应用，在这种情况下，就应该通过组合型方式进行工程招标，保证工程造价能够在一定程度上与设计方案相结合。在这种情况下，将能够引导整个行业进入到良性竞争的状态，能够在工程造价基础上，对工程设计方案进行最大程度的优化，这样一来工程设计人员将会针对工程结构等方面设计内容进行最大限度优化，从而使得工程得到较大程度上的精简。这吋工程设计才能够在保证质量的前提下，将工程造价最大限度精简。三、建筑项0招投标阶

6、段的造价控制在建筑项0的招投标阶段。工程业主首先应该编制相应的招标文件，包含设备材料的招标以及施工招标，对建筑施工的各个环节进行详细的指导，并具备-定的法律效果，做到严禁准确，以避免出现招标文件的不严密，施工合同是工程完成之后的办理结算，并拨付工程款以及进行索赔的重要标准，在签订施工合同时需要谨慎小心，值得注意的是需要利用费率形式进行招标吋，需要明确业主与施工方各自的责任与权力，对招投标过程中的资格审核需要认真阅读评标细则，选择较好的施工方与监理单位,对编制的标底进行审定。四、加强项0施工阶段的造价控制施工阶段为具体实现设计方案的过程，也是工程造价最集中使用阶段。在这个阶

7、段不仅可以体现施工的技术，更能够贯穿各项费用的生成，此阶段的工程造价的控制是非常关键的。1、工程造价S标的控制通过比较建筑工程的造价工作的实际值和同标值，冋吋分析苏产生的偏差的原因，结合原因采取相应的管理措施，从而实现对造价0标的控制。2、强化组织管理在施工开始之前，需要根据多方面因素对施工方案进行技术分析，冋吋应合理的进行选择设计，以便达到最好的组织和配置，降低工程造价。3、施工变更和签证方面的控制在进行不可避免的设计变更，规范设计变更时，相关建设单位必须控制好程序，对变更的工程做出实际调查，对工程量和造价变化要以书面形式提