建筑工程全过程造价的控制措施研究

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1、建筑工程全过程造价的控制措施研究摘要：通过对建设工程造价采取全过程的控制，对工程价格实行管理和调控，可从工程建设决策阶段开始的就实行造价的控制，为实现工程造价整体预期目标提供有效的保障。本文通过结合工程实践经验，提出工程建设项目全过程中造价的控制策略措施，为同行提供参考借鉴。　　关键词：工程造价；造价控制；决策阶段；设计阶段　　1.引言　　工程造价控制贯穿于项目建设全过程，但各阶段对建筑工程投资的影响是不同的。从对造价控制的整体效果对比分析，在决策和设计阶段对工程造价采取控制，其影响投资产生影响的可能性为75%～95%；在技术设计阶段的投资影响为3

2、5%～75%；在施工图设计阶段的投资影响为10%～35%；而在施工阶段，通过技术经济措施节约投资的可能性只有5%～10%。由此可见，对工程造价采取全过程的控制对整个工程建设的效益是非常重要的。　　2.决策阶段投资控制　　建设项目投资决策是决定工程项目整个投资方向的重要环节，因此其将直接决定工程项目的整体造价。建设项目的生产规模是指在一定的生产技术条件下，在一定时间内拟建项目可能达到的最大年生产量或年产值。从实践效果表明，工程项目规模的大小对工程造价有着直接影响。在确定项目规模时，应当充分考虑项目内部各因素之间的数量匹配、能力协调，同时还要使所有生产

3、力因素共同形成的经济实体，创造工程项目规模上大小适应。事实表明，通过采取这样的构思可有效地合理确定利有效控制工程造价，从而创造可观的经济效益。同时应当考虑到生产规模的制约因素如市场需求、技术、环境、原材料供应、土地、交通等因素。　　另外，在施工过程中，编制合理的资金使用计划，作为投资控制的依据和目标是十分必要的。同时，出于人们对客观事物的认识有一个过程，也由于人们在一定时间内所拥有的经验和知识有限，因此，对工程项目的投资控制目标应辩证地对待，既要维护投资控制目标的严肃性，也要允许对脱离实际的既定投资控制目标进行必要的调整，调整并不意味着可以随意改变

4、项目投资控制的目标值，而必须按照有关的规定和程序执行。　　3.优化设计方案实现造价控制　　设计方案的合理性将直接决定着工程建设项目的施工难度等方面，从而对工程造价产生重要影响。为此在工程项目设计阶段就应该合理地确定出设计方案。通常就拟建工程的设计任务，可实行采取设计招标方式来进行方案竞选优化，具体实施操作可通过报刊、信息X络或其他媒体发布公告吸引设计单位参加设计方案投标。由招标获得设计方案后，由专家组成评定小组，根据设计方案的适用、经济、美观等准确，以及设计方案所采取的技术先进性、结构合理、满足建筑节能、环境等要求，综合评定设计方案优劣，择优确定中

5、选方案。有时也可通过结合各设计方案的优点方面进行重新组合，提出最佳方案。在设计方案择优过程中通过采取专家评价法能集思广益，有助于优势设计方案的选取，使设计更完美。显然，通过工程设计招投标和设计方案竞选优化设计方案，同时有利于使工程造价控制在于投资范围内，最终使工程造价得到有效控制。　　对于已经批准的初步设计及初步设计概算是施工图设计的依据，在对设计方案进行施工图设计中，应充分地考虑工程整体造价目标，通过结合对造价目标的控制来确定施工图设计的构造，选用材料和设备。在整个方案设计过程中，还应当对设计结果进行技术经济分析，施工图设计完成后，应对其采取施工

6、图预算，判别是否满足工程造价限额要求，如果不满足，应当对施工图设计采取合理修改，直到满足限额要求。　　从实践表明，对建设工程采取招投标制度是建设单位控制工程造价的有效手段，通过招投标可以提高建设工程的经济效益，同时还可以有效地确保工程施工质量，缩短建设投资的回报周期，建设单位可以充分利用招投标这一有效手段进行工程造价控制。在进行工程项目招标工作时，在招标文件中不仅要包括通常的内容如招标须知前附表、招标须知、合同条件、合同协议条款、合同格式、技术规范、图纸、投标文件参考格式等，还必须提供工程的工程量清单，作为投标报价参考依据。　　4.施工阶段造价控制

7、　　对施工阶段采取工程造价控制，其主要是通过把计划投资额作为投资控制的目标值，在工程的施工过程中定期进行投资实际值与目标值的比较，发现和分析其间的偏差，找出原因，采取有效措摘要：通过对建设工程造价采取全过程的控制，对工程价格实行管理和调控，可从工程建设决策阶段开始的就实行造价的控制，为实现工程造价整体预期目标提供有效的保障。本文通过结合工程实践经验，提出工程建设项目全过程中造价的控制策略措施，为同行提供参考借鉴。　　关键词：工程造价；造价控制；决策阶段；设计阶段　　1.引言　　工程造价控制贯穿于项目建设全过程，但各阶段对建筑工程投资的影响是不同的。

8、从对造价控制的整体效果对比分析，在决策和设计阶段对工程造价采取控制，其影响投资产生影响的可能性为75%～95%；在技术设计