重庆申基会展国际推广方案

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1、重庆申基◆会展国际推广方案[2004.11-2005.2]广告推广核心宗旨创意并传播一个国际化生态商务物业中心策略指南基于项目定位整体策略分析基于2005“亚太市长峰会”在本项目召开这一契机基于项目特征与目标客层基于项目所属区位的国际商务化趋势进程产品线：办公面积—56587平方米面积范围：40平方米—600平方米商业面积—12187平方米会展部分—17340平方米会议及商务面积—12548平方米地下车库及设备—19984平方米产品分类与项目整合传播的关系商业商务（办公配套齐全）建筑体功能结构概念示意形象体播结构概念示意办公（

2、产品种类齐全）让一部分人先走进来，带动另一部分人跑进来推动项目运营成功排在最前面的要素。什么是先让一部分人先走进来？什么是带动另一部分人跑进来？推动项目运营成功排在较后面的要素。也是重要因素，但需要前者的带动下。两者相互制约、相互促进，两者都很重要，只是先后顺序不同而已。对于后者，我们只要排出营销的次序就可以了。让一部分人先走进来，带动另一部分人跑进来是对“只做高潮”的最佳诠释基于国际化生态商务物业中心的运行概念，广告策略将依循项目定位策略所倡导的思想：遵循放水养鱼的原则，先做人气，再做生意广告策略指导思想广告策略：在人气之前先做

3、大气所谓大气，即是大重庆国际化生态商务物业中心的大概念。同时亦是重庆有史以来的全新商务价值奠定。是创世纪的思想，是时代的进程，是国际化商务中心之门户，是新财富中心的原动力。还是泛众目标群由此可获得可持续的发展。这一“大气”靠2005“亚太市长峰会”、项目本身、建筑规划、区位价值、ACCOR酒店进驻、酒店管理以及城市宏观经济发展展望与消费者愿景共同支撑…看看大轮子带的小轮子们申基国际会展中心国际化生态商务物业中心会展品质建筑区位可持续发展生态化配套愿景服务这一体系决定价值的沉淀趋势同时也规范出直击核心的广告策略运用原则面对存在的广告

4、耗资过大与销售周期延长的冷盘可能策略解决的方式在广告造势之外还应加入一些重要因子…一个重要的额外策略补充近水楼台先得月，不要放过申基会展国际！广告策略中的信心增强因子：国际会展——经济动力研究启示“在一座城市召开一个国际会议，犹如一架直升飞机在城市上空撒钱。”成功属于善于抓住机会的人，抓住机会的人是对商务环境敏感的人会展国际：会展部分—17340平方米会议及商务面积—12548平方米老大，为什么不要放过申基会展国际？可以早日找到我们的联盟兄弟伙。可以发布我们新研制的杀手锏武器，稳定我们的江湖地位。可以比武论剑，交流修炼，打通经脉

5、，炼成神功。邀江湖群雄，奠定我名门正派形象。更重要的是，总舵设在申基会展国际，我们不就是国际化集团组织了吗?international策略强化国际会展概念，引导项目人气与市场聚气economy策略强调可持续盈利经济的高感度，引导期待向往drive策略划定独特区域、独特中心、独特价值，使商业、办公互动营销建立标准：项目整合营销策略支撑点：达成泛众传播特定人群直效营销效果主动设定标准与高度，引动高感目标消费群自动生成营销范围与传播范围互动，只作分析，不设限定中心化标准让消费进入到设定的中心式引导程序这个标准化的策略效应就是你不国际化

6、你就落伍了你就不能可持续发展中心化反过来既带来聚合高感人群效应同时形成反哺影响纵深人群的再次效应一箭双雕，一举两得请消费者注意请注意消费者内容为王广告重要策略原则：项目广宣主题及厚度申基国际会展中心——一个国际化生态商务物业中心申基国际会展中心对那些期望国际化标准办公者申基会展国际是区位最好、配套最好、品质最佳的办公场所，在会展经济中可以获得更多机会，赢得跟多市场机会！对于那些期盼交通、信息、沟通更加顺畅的人来说申基会展国际是坐拥繁华与便捷的理想办公之地对于那些意欲获得中心商业投资与经营良机的人来说申基会展是重庆最具投资增值

7、与丰富客流的财富中心项目广告表现要具有吸引力认购前：高感传播，大起势，大尺度。认购中：直击消费者兴奋点，让其激动起来，从忐忑不安犹豫不决，到铁定购买。签约：公信传播，借政府形象工程，增强信心，让消费者放心签约。现场包装：要生动，体现项目的核心价值链，包括工地、围墙等。言行：销售人员、以及其它项目人员应形成积极统一的言行。业绩：销控表，具有真实性、吸引力、形象统一。项目包装表现要统一项目形象要有内容标识/VI系统平面视觉形象:售楼中心展示影视广告创意表现项目推盘的公关活动/新闻炒作广告目的及范围说明：传达理念、广告产品、服务信息，吸

8、引目标市场关注所有广告均依照并支持高潮的项目营销进程规划项目总括的必要传播要素中心词：国际化、生态商务物业中心、商务革命原动力、会展新经济中心项目区位：大石杨片区的优势建筑特征：生态化、人性化、舒适化、办公化。价值意义：会展中心，企业可持续发展的原