建筑工程招标投标与合同管理关系探讨

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1、建筑工程招标投标与合同管理关系探讨身份证号码：44150219811002XXXX摘要：随着我国社会主义市场经济的不断发展及建筑工程招投标制度的逐步规范化和制度化，合同管理对于建筑工程招投标的意义也愈发凸显。文木主要立足于建筑工程招标投标与合同管理的关系，进一步分析两者间存在的问题，并提出相应的措施方案，以便更好的促进建筑工程招标投标和合同管理工作的开展和工作质量的提高。关键词：建筑工程；招标投标；合同管理；关系在当前的市场经济条件下，法制经济极为重要，而在建筑市场中，各个工程项目主要通过招标投标、签订施工合同的方式来进行法制经济。加强施工合同的管理对于市场宏观调控管理的实现有

2、其重要性意义，这也是当前社会主义市场经济条件下所需采取的必要手段，招标投标工作的规范与否直接决定着施工合同的合法性。同时，制定招投标计划之后，施工合同的准确、真实也直接影响着建筑工程招投标工作是否能够得以顺利进行，两者若是不能紧密联系，相辅相成，对于整个建筑工程产牛.的影响是难以预估的。为此，如何更好的把握建筑工程招投标和合同管理的关系必须着重探宄。一、建筑工程招标投标与合同管理的关系（一）建筑工程招标投标概述所谓的建筑工程招投标主要是指受相关政府部门监督，由发包方制定相关招标文件，施工单位根据发包方实际需求，遵循相关流程进行竞争和报价，发方再根据参与竞争报价的施工单位中择优录

3、取山最适应该建筑工程项目施工的全部过程。（二）建筑工程合同管理概述建筑工程合同也就是承合同，所谓的承合同便是建筑工程发方及承伍方更具所应担负的权利与义务而达成协议的一种合同。而其合同管理就是由相关管理部门对双方成本合同签订及履行状况、合冋纠纷等一系列相关的管理工作。（三）建筑工程招投标与合同管理关系两者的关系是紧密相连、不可分割的。一方面，建筑工程招标与投标的整个过程从一定意义上来看，也就是双方合同签订与履行的一个过程，也是建筑工程招投标双方对于合同谈判、商讨的过程。另一方面，立足于建筑工程的具体承包合同，签约的大部分内容皆是关于招投标双方权利与义务的规定，所以建筑工程的具体承

4、包合同直接影响着招标投标的结果。总的来说，建筑工程招投标与合同管理之间相互影响、相互联系。二、建筑工程招标投标中合同管理存在的问题招标投标对于合同管理的影响主要体现在以下两个方面：首先，建筑工程招标投标的合同文本与具体文件具有一定的差异性。部分投标单位没冇重视合同文本的细节内容，容易出现对招标文件中具体合同的完全认可，在此情形下，容易致使最终的招标投标的合同文本与具体文件内容有所偏颇，导致建筑工程的合同管理工作难度增加。其次，实际编制建筑工作招标文件吋，部分招标人员没有实际的实践管理经验，使得编制出来的具体招标文件水平不高，在此情形下，招标投标的具体过程和合同文本容易出现脱节、

5、无法衔接的状况，为后期合冋管理工作的开展造成极大的困难。许多建筑工程在项0竣工阶段才意识到严重背离了招标初期的想法，致使相关招标人员的利益受损，该现象的产生表明了招标投标具体过程和合同文本应当建立起充分的衔接，避免两者脱节而产生不必要的损失。合同管理反作用于招标投标的两个表现方面：首先，合同审查对于招标投标质量的提高起着关键性作用，若是缺乏对建筑工程相关承包合同的审查，只会不断累积合同中的问题，而合同问题得不到解决，最终会到导致建筑工程招标投标的弊端和问题不断凸显，影响了建筑工程的施工安全质量、竣工完成期限及成本费用等，对于整个建筑工程项B的影响性是难以预测的。所以，必须加强对

6、合同的审查。其次，建筑工程招标投标与合冋管理缺乏衔接性影响着整个工程项目的稳序进行。当前，许多建筑工程将招投标和合Ml管理工作彻底分离，使两者的关系被割裂开来。在此情势下，招投标工作主要以关注招投标文件、相关标准为主，而合同管理只负责合同签订、履行的审查，这在很大程度上促使建筑工程招投标质量及合同管理效率下降，难以达到预期效果。所以说，建筑工程招投标和合同管理的相互分离产生了极大的消极作用。三、实现建筑工程招标投标与合同管理良性发展的措施建筑工程招标投标和合同管理两者紧密相又相互作用影响。当前，两者仍存在着些许问题而致使建筑工程项g开展难，为此，应当积极采取有效措施，以便更好的

7、促进和提升招标投标与合同管理的工作质量，使两者朝着良性化共冋发展。（一）加强招标投标工作规范化，提高认知首先，建筑工程在进行合冋签订阶段必须严格遵循相关的法律规范制度，在此基础上来签订最终的合同，而合同应当明确规定招投标的各方人员必须严格遵守合同内容，不得以己之私而擅自篡改合同或是变更合同内容。其次，在实际招投标过程中，必须明确合同各方的权利义务范围，根据招标方的实际状况需求选出最为符合II优秀的供应商、施工单位，以为后期合同管理相关工作的稳序进行、工程项B安全质量的提升而奠定良好的基础。最