年产3万吨水性树脂新材料项目招商方案

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1、年产3万吨水性树脂新材料项目招商方案第一章项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称水性树脂新材料投资建设项目。（二）项目建设性质项目主要从事水性树脂新材料研制开发与制造业务。二、项目承办单位基本概况（一）项目承办单位名称某某水性树脂新材料有限公司。（二）承办单位基本信息公司始终坚持第27页“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在xx

2、x新兴产业示范基地，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。（二）项目用地性质该项目计划在xxx新兴产业示范基地建设，用地性质为建设用地。（三）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积34163.74平方米（折合约51.22亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数53.50%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率5.60%，固定资产投资强度224.29万元/亩。四、项目土建工程建设指标第27页本期工程项目净用地面积34163.74平方米，建筑物基底占地面积18277.60平方

3、米，总建筑面积34847.01平方米，建筑主体工程27053.88平方米，项目规划绿化面积1949.95平方米，土地综合利用面积34163.74平方米。五、项目定位项目依托xxx新兴产业示范基地良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以水性树脂新材料研发为核心的综合性产业集聚基地。今年前2个月，社会消费品零售总额61082亿元，增长9.7%，比去年同期提高0.2个百分点。国家发改委国民经济综合司相关负责人表示，我国居民消费保持了平稳较快增长态势，为保持经济平稳运行发挥了“压舱石”的重要作用。国家发改委国民经济综合司相关负责人表示，消费对经济发展的基础性作用进一步增强，首

4、先表现在实物商品消费提档升级。汽车消费升级步伐加快。前2个月，汽车类商品销售增长9.7%，同比提高10.7个百分点，拉高社会消费品零售总额增速约1.1个百分点，是社会消费品零售总额增速加快的主要因素。其中，代表汽车消费升级方向的运动型多用途乘用车（SUV）、新能源汽车增势强劲。前2个月，SUV销量达到173.4万辆，增长11.6%，占汽车整体销量的比重达到38.3%，比去年同期提升3.5个百分点；新能源汽车销量7.5万辆，增长200%。消费升级类商品销售快速增长。居民个性化多样化消费需求不断扩大，带动相关商品销售持续增长。前2个月，化妆品、家用电器、服装类等商品销售分别增长12.5

5、%、9.2%和7.7%，同比加快1.9、3.6和1.6个百分点，通讯器材类商品销售增长10.7%，继续保持两位数增长，智能马桶盖、按摩椅、滚筒洗衣机等智能节能产品销售实现较高增长。第27页六、产品规划方案根据项目建设规划，水性树脂新材料生产规模确定为：水性树脂新材料3万吨/年（分阶段建设）。七、能耗分析1、本期工程项目年用电量603491.62千瓦•时，折合74.17吨标准煤。2、根据测算年总用水量14329.30立方米，折合1.22吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。八、环境保护本期工程项目符合xxx新兴产业示范基地发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合产业结构调整规划

6、和国家的产业发展政策；本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。九、项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资15101.93万元，其中：固定资产投资11488.13万元，占项目总投资的76.07%；流动资金3613.80万元，占项目总投资的23.93%。（二）固定资产投资构成第27页本期工程项目固定资产投资11488.13万元，其中：建筑工程投资3113.75万元，占项目总投资的20.62%；设备购置费3042.16万元，占项目总投资的20.14%；工程建设其他费用5332.22

7、万元，占项目总投资的35.31%。（三）项目总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=11488.13+0+3613.80=15101.93（万元）。十、资金筹措方案项目总投资15101.93万元，根据资金筹措方案，某某水性树脂新材料有限公司计划自筹资金（资本金）15101.93万元，占项目总投资的100.00%。十一、项目预期经济效益规划目标（一）达产年经济效益目标值1、项目达产年预期营业收入（SP