年产3万吨水性胶粘剂项目招商方案

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1、年产3万吨水性胶粘剂项目招商方案第一章项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称水性胶粘剂投资建设项目。（二）项目建设性质项目主要从事水性胶粘剂研制开发与制造业务。二、项目承办单位基本概况（一）项目承办单位名称某某水性胶粘剂有限公司。（二）承办单位基本信息第27页公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址

2、本期工程项目选址在xxx经济技术开发区，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。（二）项目用地性质该项目计划在xxx经济技术开发区建设，用地性质为建设用地。（三）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积34704.01平方米（折合约52.03亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数74.80%，建筑容积率1.22，建设区域绿化覆盖率6.63%，固定资产投资强度246.86万元/亩。四、项目土建工程建设指标第27页本期工程项

3、目净用地面积34704.01平方米，建筑物基底占地面积25958.60平方米，总建筑面积42338.89平方米，建筑主体工程30123.16平方米，项目规划绿化面积2808.03平方米，土地综合利用面积34704.01平方米。五、项目定位项目依托xxx经济技术开发区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以水性胶粘剂研发为核心的综合性产业集聚基地。随着供给侧结构性改革的深入推进，一季度全国工业生产增势良好，结构持续优化，效益继续改善，延续了去年以来稳中向好的运行态势，实现了良好开局工业生产增长加快。一季度，全国规模

4、以上工业增加值同比增长6.8%，增速较上年四季度回升0.6个百分点，比2017年回升0.2个百分点。去产能效果明显。一季度，去产能政策效应继续显现，工业产能利用率有所提高。一季度全国工业产能利用率为76.5%，同比提高0.7个百分点，达到2013年以来同期最高水平企业生产经营预期平稳向好，规模以上工业企业问卷调查结果显示，预计二季度经营状况乐观的企业占40.4%，比去年同期提高2.2个百分点；预计乐观的比不乐观的企业比例高34.8个百分点。随着供给侧结构性改革的深入推进，工业生产稳中向好、结构优化、效益改善，支撑工业经济稳中向

5、好的有利因素不断增多。六、产品规划方案根据项目建设规划，水性胶粘剂生产规模确定为：水性胶粘剂3万吨/年（分阶段建设）。七、能耗分析第27页1、本期工程项目年用电量545314.93千瓦•时，折合67.02吨标准煤。2、根据测算年总用水量17537.26立方米，折合1.50吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。八、环境保护本期工程项目符合xxx经济技术开发区发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合产业结构调整规划和国家的产业发展政策；本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。九、项目总投资及资金构成（一）项目总投资

6、构成分析本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资16189.60万元，其中：固定资产投资12844.13万元，占项目总投资的79.34%；流动资金3345.47万元，占项目总投资的20.66%。（二）固定资产投资构成本期工程项目固定资产投资12844.13万元，其中：建筑工程投资3151.62万元，占项目总投资的19.47%；设备购置费3335.41万元，占项目总投资的20.60%；工程建设其他费用6357.10万元，占项目总投资的39.27%。（三）项目总投资及其资金构成第

7、27页项目总投资及其资金构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=12844.13+0+3345.47=16189.60（万元）。十、资金筹措方案项目总投资16189.60万元，根据资金筹措方案，某某水性胶粘剂有限公司计划自筹资金（资本金）16189.60万元，占项目总投资的100.00%。十一、项目预期经济效益规划目标（一）达产年经济效益目标值1、项目达产年预期营业收入（SP）：24236.00万元（含税）。2、年综合总成本费用（TC）：18891.69万元。3、税金及附加：93.18万元。4

8、、达产年利税总额：6214.01万元。5、项目达产年利润总额（PFO）：5344.31万元。6、项目达产年净利润（NP）：4008.23万元。7、项目达产年纳税总额：2205.78万元。（二）达产年收益增益目标1、达产年投资利润率：33.01%。2、达产年投资利税率：38.3