建筑工程质量管理有效性分析及研究

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1、建筑工程质量管理有效性分析及研究金星江苏大新房地产地价评估有限公司江苏南京210008［摘要］建筑业是我国国民经济的支柱产业之一，而质量管理是建筑工程施工管理的重要核心和关键，同时也是增强建筑企业核心竞争力的关键环节。因为工程质量不仅关系到千家万户的居住和安全，还影响着投资方的投资回报，所以对建筑工程质量管理有效性分析及研宄是完全有必要的。关键字：建筑；质量管理；策略分析；有效性引言随着我国经济不断发展，国家综合实力也得到了提高，让人们对自己的住房要求不断增高，不仅带动了房地产的发展，也给建筑行业带来了发展机遇。但与此同时更应该注意的是建筑工程质量管理问题，无论建筑业发展到怎样

2、程度，施工质量管理都是最重要的，一旦工程质量出现问题，很有可能会给国家人民财产甚至生命带来巨大损失和威胁。一、建筑工程质量影响因素建筑工程质量受到影响的主要因素分为五个方面，分别是人为因素、材料因素、机械设备因素、施工方法因素以及环境因素。施工人员是施工直接参与的决策者、管理者和操作者，如果施工人员的素质得不到保证，那么施工质量就有待考证了，尤其是一些重要的技术工种、特殊工种和危险工作等，如果这些人员没有施工质量的意识，不按照各项施工规章制度进行施工，那么很容易引起质量问题或者发生施工事故的发生。施工材料毡括原材料、成品、半成品、构配件等，这些都是建筑工程施工的物资条件，材料质

3、量是建筑工程质量的基础，材料质量如果不能符合相关要求，那么工程质量也不可能符合施工标准，从而影响工程质量。机械设施也就是指施工过程中使用的各类机只设备，括运输设备、操作工具、测量仪器、计量器具以及施工安全设施等，它们质量的优劣会影响着工程使用功能的质量，进而影响工程质量。施工方法包括施工技术方案、施工工艺、施工技术措施等方面，当施工人员具有的技术工艺水平，对工程质量也会产生一定的影响，当采用先进科学冇效的施工工艺和技术时，并按照规范的工法以及作业指导书进行施工，那么必定会对工程质量起到对大程度的保障。环境因素，也就是工程作业环境，比如施工环境作业面的大小、防护设施、通风照明和通

4、讯条件等，环境因素对工程质量的影响，具冇复杂而多变以及不确定性的特点，必须对施工环境做到充分深入的调查和分析，并根据经验进行预测，针对各种不利因素以及可能出现的情况，提前采取措施，充分做好各种准备，这样就能够及吋的处理施工中出现的各种问题和事故，做到防范于未然。二、提高建筑工程质量管理有效性的策略1.工程设汁阶段的管理措施工程设计阶段的管理首先应该针对性的做好图纸会审和技术交底制度的控制，在对其进行设计的吋候，工程师应该按照职责范围组织有关人员对设计文件进行仔细会审，并了解设计意图，同吋明确技术途径，以此确定建筑施工中具体的适用规范、工法、操作规程和作业指导书，然后将其作为施工

5、过程指导性文件。设计阶段的初步设计和施工图设计，对于技术上复杂而又缺乏设计经验的建筑项目则应该按照初步设计、技术设计和施工图设计这三个阶段进行。而且施工管理人员应事先研宄制定出各分部分项之间、各工序之间、各工种之间配合衔接的最合理工艺流程，保证施工过程中每个环节都能顺利有效的进行，以免某一个环节出错而影响整个施工工期，进而导致因工期紧张而出现施工质量问题。同吋也要对施工方案、方法进行有效控制，因为施工方案的正确与否会直接影响到整个工程质量控制顺利实现的关键，在实际施工中，常常会出现施工方案考虑不周导致施工进度受到影响，最后影响施工质量，从而增加投资。所以，应该在制定和审核施工方

6、案的吋候，要结合建筑工程的施工实际，从施工技术、组织、管理、工艺、操作、经济等方面进行全面分析和综合考虑，保证建筑工程施工能够奋条不紊的顺利进行，力求施工方案技术行之有效,经济合理，工艺先进以及措施冇效，进而提高施工质量的同吋，加快施工进度和降低施工成本。1.工程施工阶段的管理措施工程施工中还应该控制人为因素对工程质量的影响，首先是管理领导人员的素质，只有领导层的整体素质好，才能保证工程质量管理的决策能力强，进而完善其管理制度，善于协作配合的管理人员可以在施工环节出现问题的时候，进行问题的协调，保证施工人员能够在良好的施工环境下工作。同吋也要对施工人员的专业理论和技术水平进行控

7、制，也要对施工人员的一些行为作出规范，比如在工作场地或工作中吸烟、打赌、错听、误判断、误动作等，都会影响质量或造成质量事故，尤其是在具冇危险源的现场进行施工的时候,就应该严禁吸烟和嬉戏,或者在强光和暗环境中进行施工的吋候，应该要求施工人员经过一定吋间后，完全适应了光照度的改变，才能进行施工，这样才能保证施工正常进行，以免施工人员出现错视而让施工质量受到影响。施工之前，还应该加大施工材料和构配件的质量控制力度，材料质量是提高工程质量的重要保证，才能为施工人员创造良好的施工条件。施工材料的选择要