家装合同范本

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1、№：2011A0801家庭装饰装修施工合同工程地点：合同造价：工程名称：：合同范本XXX饰设计工程有限公司电话：**************发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑装饰装修管理规定》和陕西省政府《陕西省家庭居室装饰管理规定》，结合本工程具体说明，双方达成如下协议。第1条工程概况1.1、工程名称：1.2、工程地点：1.3、承包范围：包固定项目部分（见甲、乙双方认可的装饰工程项目报价表）1.4、承包方式，双方商定采用下列第种承包方式：A、乙方包工，包全部材料；B、乙方包

2、工、部分包料，甲方包部分材料；C、乙方包工、甲方包全部材料；1.5、工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。（其中扣除物业管理处规定的不准施工的放假时间，即实际施工天数）。1.6、合同价款（人民币大写）：1.7、工程质量：符合《陕西省家庭装饰装修工程质量验收标准》。第2条甲方工作2.1、合同范本开工前，腾空房屋或部分腾空房间，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中滞留的家具、陈设等采取保护措施。并向乙方移交施工现场和钥匙，免费向乙方提供施工所需的水、电气及电讯等设备，并说明使用注意事项，办理施工所涉及的各种

3、申请、批件等手续。2.1、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，按时与乙方办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.2、详细审核乙方的设计图纸及样本，并及时签字认可。2.3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.4、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾等工作，并承担相应费用。第1条乙方工作3.1、提供图纸及样本，并详细进行施工图纸以及做法交底，拟订施工方案和进度计划，交甲方审定留档，解答有关设计问题。3.2、指派专职人员为乙方施工地代表，负责合同履行。

4、按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规范、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，作好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4、工程竣工移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品的保护。3.5、工程竣工后，经甲方验收合格双方在竣工验收单上签字并结清尾款后，向甲方签发质量保证书，并移交现场和钥匙。3.6、合同范本负责工程在正常使用及自然状态下按照《建筑法》有关装饰工程保修二年，防水、电气隐蔽工程保修五年。保修期从

5、竣工验收之日起，甲方因故没有组织验收，从通知之日算起。3.1、负责工程终身维修，收取适当的材料和人工费用。3.2、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。第1条关于工期的约定4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗拒力影响，导致停工8小时以上（一周累计

6、计算），工期相应顺延。第2条关于工程质量及验收的约定5.1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2、本工程质量符合《陕西省家庭装饰装修工程质量验收标准》。5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格甲方应承担复验费用，

7、由此造成停工、工期顺延；若复验不合格，其审查验收及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4、合同范本由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.1、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知一天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。第1条关于工程价款及结算的约定6.1、双方商定本合同价款采用固定价格加实际工程量结算。6.2、付款方式采用第种

8、；（1)工程预算总造价3万元以下按5：4：1比例付款；（2)工程预算总造价3万元以上按3：3：3：1比例付款；6.2、四次计费的时间1、签订合同当天，甲方予付人民币元，作为工程定金。2、开工当天，支付工程造价的%即人民币元，作为工程备料款。3、工程施工进度到天，再支付工程造价的%即人民币元。4、工程施工进度到天，再支付工程造价的%即人民币元。5、增减项目在业主签字认可后，