装修合同范本(家装)

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1、工程承包合同合同编号：000647二零一二年5月21日装修合同发包方：张海涛（以下简称“甲方”）承包方：四川福源建设装饰有限责任公司（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以资共同遵守。第一条工程概况1工程名称：世纪朝阳1-2-3室内装修改造施工项目2工程地点:成都市锦江区宏济新路298号3工程内容及做法（详见:《工程预算报价表》、《工程材料祥单》）。4工程承包方式：双方商定采取下列第1种承包方式

2、。(1)乙方包工、包料。(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）；5工程期限50历天，开工日期2012年6月18日,竣工日期2012年8月8日（施工期以材料进场日第二天起计算）。6合同价款：本合同工程款价为869000元，施工过程中无增加费用，如需要增加部分费用，必须由双方协商同意并签名确认后增加该部分费用。第二条甲方义务1开工前3天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲

3、方自行负责。2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用。3负责提供施工所需的水源、电源；4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。第三条乙方义务1指派刘斌为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工

4、任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。2施工中严格遵循小区物业管理相关调理，执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，如因乙方施工不规范造成的损失由乙方负责；3严格执行有关施工现场管理规定，严格按甲方要求进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修

5、工程增减项目单）。第五条材料的提供1由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。2由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。第六条工期延误1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)甲方

6、同意工期顺延的其他情况。2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第七条工程款支付方式1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的55%，即477950元。第二次：工程进度过半，甲方支付乙方报价单确定的总金

7、额（含工程款总额和增加项目金额）的30%，即260700元。第三次：竣工验收完毕，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的10%，即86900元。第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方应留乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的5%，即质量保证金，其余余款结完。4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12个月，无任何问题将5%的保证金全部结算完毕。第八条双方责任和工期延误处理　1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：　　（1）不能提供水、电；　　（2）不能保证每天8小时以上工作时间（含加班）；（3）不

8、能按期提供