家装合同范本(合同)

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1、装饰装修施工合同发包方（简称甲方）：_________________承包方（简称乙方）：　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况　1．装饰施工地点：_________________________________________

2、________________________。2．住房结构：____________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。3．装饰施工内容：详见附件一《工程项目报价表》及施工图纸。　4．承包方式：____________________________（包工包料、清包工、部分承包）。5．总价款：￥________________元，大写（人民币）：_______________________________;其中：工程款：_____________________

3、___，　　　设计费：______________________;工程监理费：_________________，　　　税金（5.36%）：_________________，垃圾清运费：__________________;　　　其他费用_____________________________________________________________________;　　双方约定，如变更施工内容、变更材料，变更部份的工程款按实另计。6．工期__________天，开工日期以甲方支付首期工程款后三天为准

4、。　　自__________年________月_________日开工，至_______年________月__________日竣工。如工程验收时甲方提出整改，整改时间不计入工期。第二条材料供应的约定：　　1．甲方提供的材料：　　甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。如延期到达，工期顺延。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍要求使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责

5、保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。甲方自购材料不属保修范围。　　2.乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如与设计、施工要求或《主材确认书》不符，应禁止使用并立即更换。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第三条关于工程质量的约定：　　1．工程以《工程项目报价表》、施工图纸及项目变更单的内容为依据，以《家庭装饰质量核验标准》为质量评定验收标准。　　2．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　3．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。第四条

6、关于工程验收及保修的约定：　　1．甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。2．工程竣工，乙方应提前三天通知甲方，甲方在接到通知三日内与乙方共同验收，并办理工程结算和移交手续。逾期视为甲方自动放弃权利及验收合格。3．如果甲方确实因故在规定时间内不能验收，须及时通知乙方，另定验收日期。甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用50元/天和其

7、他相关费用。4．未办理验收及移交手续，甲方自行搬进入住，视为验收合格。5．验收中如发现由乙方原因造成的质量不合格，乙方应立即整改。6．竣工验收后乙方签署《工程保修单》（见附件），甲方凭保修单实行保修。保修期一3年，从竣工验收签章之日起算。保修期间，在乙方责任范围内的质量问题，乙方负责全免维护。非乙方责任范围内的质量问题，乙方仅收取成本费。第五条项目变更的约定：　在施工过程中，甲方提出设计修改及增减工程项目，须提前与乙方联系。1．对已开工项目的变更，甲方应承担相应的费用。对未开工项目的变更，双方根据实际情况商定价格

8、。因此影响竣工日期的，工期顺延。2．在签订《工程项目变更单》（见附件）后，乙方才能进行该项目的施工。3．凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。第六条关于工程款支付及结算的约定：　　1．工程款支付方式按下表：付款进度付款时间付款比例金额合同签定（首期）开工前三天50%元工期过半（中期）油漆进场前三天45