最新版老小区改造整治工程施工组织设计方案

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1、最新版老小区改造整治工程施工组织设计方案175目录a、工程概况b、工期及质量目标c、施工准备情况d、施工组织管理网络e、施工总体部署f、主要分部、分项施工方法g、针对本工程特点采用的特殊措施h、季节性施工措施i、质量保证措施j、工期保证措施k、安全生产和文明施工措施l、降低成本、提高经济效益措施m、主要施工机械和工具，主要周转材料，劳动力安排一览表n、施工进度计划o、施工总平面布置图175**宿舍等十二个老小区整治工程七标段施工组织设计a、工程概况一、编制依据1、**市**区城市建设投资有限责任公司发布

2、的施工招标文件和答疑纪要。2、**市建圣工程建设监理有限公司提供的工程清单3、我单位对现场调查、勘察、了解取得的详细资料。4、国家、行业现行的规范、规程和质量检验评定标准等。5、我单位可调入本工程的人员、设备等综合实力情况。二、编制原则1、“百年大计，质量第一”的原则以“百年大计，质量第一”的思想编制各施工工序的质量控制措施，以高标准的工序质量来保证全部工程的施工质量，确保质量目标的实现，树立良好的企业形象。同时以设备保工艺，以工艺保质量的原则，配备先进的施工设备保证可靠的施工工艺，以可靠的施工工艺保证

3、施工质量，从根本上确保质量目标的实现。在管理上编制完善的质量保证体系指导现场施工质量目标的具体实施与控制。2、确保工期的原则175根据招标要求工期编制本工程施工进度计划，并以此为前提配备施工队伍、机械设备、劳动力、材料等，以足够的资源配置，满足施工工期的要求，采取分段组织施工，安排好工序衔接，实行平行作业、流水作业相配合，确保工期目标的实现。3、优化施工方案的原则严格遵守合同要求，结合本标段的实际情况，优化施工方案。积极推进技术与管理创新，确保工期质量，采取各种技术组织措施和管理措施降低工程造价。同时合

4、理安排施工进度，搞好工序衔接，实行平行作业、流水作业相配合，突出重点，均衡生产，力求施工方案优化。4、统筹兼顾，保证交通的原则结合施工现场的实际，合理安排施工顺序和施工场地，协调好施工与交通的矛盾，正确处理施工建设与环境保护和交通畅通的关系，减少施工对当地交通以及居民生活的影响，抓好标准化管理，搞好安全文明施工，树立企业良好形象。5、专业化施工原则各分项工程均投入专业化队伍施工，发挥专业化队伍熟练操作的优势，以达到加快进度和保证安全质量的目的。6、确保施工安全的原则175制定切实可靠的技术方案和工艺安全

5、措施，确保施工安全和人身安全，做到万无一失。同时制定可靠完善的安全保证体系，指导现场的安全控制。7、突出重点，均衡生产的原则根据本工程特点，在合理安排工期，搞好工序衔接的前提下，将地下雨污水管线、地下化粪池、小区道路工作为本工程的重点部位，在施工组织上优先安排，在现场管理、施工技术和物资材料供应方面重点保障。其他工程采取均衡施工的原则，科学组织施工。8、因地制宜、灵活机动的原则针对工程特点，从实际出发，采取相对的施工措施，合理组织施工，优化施工队伍的配置，保持高峰施工状态，临时工程、临时设施的设置尽量利

6、用既有设施和规划有地，尽量与永久性工程相结合，减少施工投入，兼顾当地群众利益。三、工程概述**花园位于文昌东路南面，西面离解放南路不远，南临立新路，合成化工宿舍西临解放南路，北临立新路和**人家大酒店，本工程主要施工内容为拆除小区支道原有旧路面、下水道、检查井等；排水工程翻建或新建下水道、检查井并疏通原有化粪池；道路工程楼间新增停车位；土建工程部分楼梯间及公共部位室内墙面、天棚面出新，拆除并重新安装落水管、落水斗等工程。(一)现场状况：1751、道路：原有小区内幢号楼之间原有道路路面已严重破损，需要重新

7、改造。2、排水：原小区内主下水道采用的是雨污合流的砼管道，需清淤及疏通；化粪池内的污水经沉淀后流入主管道，现已被淤泥粪便堵塞，需重新改造或清淤。3、化粪池：原有化粪池道堵塞使污水流淌不畅，造成用水高峰时段池内臭水漫溢。4、道路两侧绿化大部分被占用或损坏。（二）整治方案（设计施工方案）：1、道路工程：拆除原有破损旧路面层及基层,清运出场。小区内主干道采用C30砼路面20cm+18cm含灰10%的石灰稳定土+原土碾压夯实，小区内支道路结构采用C30砼路面16cm+15cm碎石+原土碾压夯实，楼间道路采用面包

8、砖+15cm含灰10%的石灰稳定土+原土碾压夯实，道路两侧采用甲型砼路芽沿。2、排水工程：小区内实施雨污分流，本工程所有管道采用UPVC双壁波纹管。对原有被堵塞的污水管道清淤并疏通，重新更换污水管道。污水系统：出户管用D100接入出户窨井，（原则上一户一个出户窨井，所有出户管汇集到此井），出户窨井到化粪池入口窨井用DN225连接，支干道管径为DN300波纹管；主干道管径DN300、DN400；175雨水系统：雨水落水管采用D100，距地坪5